租售同权杭州市政策是怎样的？.doc_第1页
租售同权杭州市政策是怎样的？.doc_第2页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

租售同权杭州市政策是怎样的？ 1.承租人依法办理浙江省居住证后，其子女入学按照流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法(试行)有关规定执行。在杭州市居住证积分管理中，对租赁住房达到一定年限的，实行“租购同分”。2.能够享受到和购房用户一样的积分规定，这对于租房用于的落户和小孩上学，是个好消息。 继北京、广州等城市推出租售同权政策之后，杭州也推行了自己的租售同权政策。租售同权顾名思义就是租房的人与买房的人享有同等的权利，这听上去似乎有些不可思议，但在子女的入学问题以及许多其他方面都已经开始真正落实租售同权了。那租售同权杭州市政策是怎样的?一起来了解一下吧。一、租购同分，加大货币补贴范围文件规定：承租人依法办理浙江省居住证后，其子女入学按照流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法(试行)有关规定执行。在杭州市居住证积分管理中，对租赁住房达到一定年限的，实行“租购同分”。逐步加大货币住房保障政策实施力度。完善公共租赁住房货币补贴制度，建立与市场联动的货币补贴调整机制，实行实物配租与货币补贴并举的保障模式。扩大公共租赁住房货币补贴覆盖面，将新就业大学生和青年医生、青年教师等杭州经济社会发展所需的新市民群体纳入货币补贴保障范围，形成多层次住房保障体系。文件中提到“租购同分”，就是指在杭州的租户，达到一定年限之后，也能够享受到和购房用户一样的积分规定，这对于租房用于的落户和小孩上学，是个好消息。这条购租同分直接给租购同权细化，让执行更有标准可依，为其他城市的购租并举政策落地指明了方向。二、客厅可改单间出租，人均租住面积最低4平米文件规定：允许成套住房按间出租。允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租。住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租，但每个房间人均租住使用面积不得低于4平方米。为了增加租赁住房供应，上海、北京、深圳等大城市纷纷鼓励住房租赁企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等，按规定改建为租赁住房。杭州这次不仅做了，还给出了具体的细化标准，让租购并举落地更有可操作性。在此之前，一线城市在人均最小居住面积限制上北京是15平米;上海是5平米;广州是15平米;深圳是6平米，杭州打破全国纪录意义深远。大概也只有杭州敢于发布这个标准，杭州一定是受了领导的明确指示。三、从政策和资金两方面，鼓励房地产企业开展租赁业务由于房价高而租金低，对于这种高投入低回报，或者需要花上几十年才能够收回成本的租赁住房业务，不管是国有企业还是民营企业，政府都要从政策和金融两方面来鼓励这些企业。杭州年内，将建立高效、便民的“互联网 租赁”监管服务平台。国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持租赁住房、中介居间代理房源、个人出租房源纳入平台监管，尤其在税收方面要给出大力支持力度。杭州市规定了租购同分的政策，无论是否买房，只要达到一定的条件就可以获得积分。同时，它还规定了杭州地区的房
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论