三江国际丽城施工组织设计.doc

三江国际丽城小区一期工程15、16号楼及地下室施施工组织设计编制单位：绵 阳 市 东 圣 建 设 有 限 公 司编制时间：二 0 一 0 年 四 月施工组织设计（方案）审批表工程名称三江国际丽城小区一期工程15、16号楼及地下室建设单位四川吉盛房地产开发有限公司设计单位成都华宇建筑设计有限公司建筑面积约29000m2施工单位绵阳市东圣建设有限公司建筑结构框架剪力墙结构监理单位四川正菱建设监理公司编制人编制日期2010年4月施工单位审批意见：审核人： （公章） 年 月 日监理单位审批意见： 审核人： （公章） 年 月 日建设单位审批意见：审核人： （公章） 年 月 日目 录第一章编制依据与编制说明3第二章施工条件5第三章工程概况6第四章施工组织机构21第五章施工部署25第六章施工总平面布置37第七章主要分部分项工程施工方法49第八章避雷及季节性施工措施143第九章新技术的运用146第十章质量保证措施147第十一章 质量通病防治措施165第十二章 安全施工措施173第十三章 文明施工措施193第十四章 成品保护措施195第十五章 施工进度计划及保证工期措施199第十六章 劳动力及机械设备计划安排201第十七章 各专业配合管理措施204第十八章 资料管理及计算机网络应用207第十九章 竣工验收及保修回访209第二十章 环境保护措施214第二十一章 地上、地下设施的保护加固措施217第二十二章 项目紧急情况处理预案219 第一章 编制依据第一节 编制依据与说明1、三江国际丽城小区一期工程15、16号楼及地下室工程施工图及图纸会审记录。2、三江国际丽城小区一期工程15、16号楼及地下室工程施工合同。3、施工现场实际情况和地勘报告； 4、国家标准、规范、规程和法律、法规国家现行建筑工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范 gb50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50204-2002砌体工程施工质量验收规范 gb50203-2002建筑装饰装修施工质量验收规范 gb50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范 gb50209-2002屋面工程施工质量验收规范 gb50207-2002建筑节能工程施工质量验收规范 gb50411-2007建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 gb50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 gb50303-2002塑料门窗工程技术规程 jgj103-2008地下工程防水技术规范 gb50108-2008国家现行安全与文明施工标准、规范、规程建设工程安全生产检查标准 jgj59-99建筑施工现场环境与卫生标准 jgj146-2004塔式起重机安全规程 gb5144-2006建筑机械使用安全技术规程 jgj33-2001塔式起重机操作使用规程 jg/t100-1999施工现场临时用电安全技术规范 jgj46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 jgj130-2001建筑施工模板安全技术规范 jgj162-2008建筑施工高处作业安全技术规范 jgj80-1991建筑工程施工工艺标准建筑砌筑工程施工工艺标准 zjq00-sg-012-2003混凝土结构工程施工工艺标准 zjq00-sg-002-2003建筑装饰装修工程施工工艺标准 zjq00-sg-001-2003建筑地面工程施工工艺标准 zjq00-sg-003-2003建筑防水工程施工工艺标准 zjq00-sg-009-2003屋面工程施工工艺标准 zjq00-sg-007-2003地基与基础工程施工工艺标准 zjq00-sg-008-2003建筑给排水与采暖工程施工工艺标准 zjq00-sg-010-2003建筑电气工程施工工艺标准 zjq00-sg-006-2003主要法律、法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水法中华人民共和国节约能源法建筑项目环境保护管理条例建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例5、与本工程有关的国家、地方标准图集。6、我公司的施工技术管理水平和周转材料、机械设备装备现状。第二节 编制说明1、本施工组织设计只针对土建工程和普通装饰装修、普通水电安装工程进行编制。2、土方开挖及二次装修工程由专业队伍施工，详见专项施工方案。3、本施工组织设计除文中标明外，长度单位均为mm。第三节 编 制 原 则1、认真执行工程建设程序，严格按照施工合同的工程质量和工期要求组织施工。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理地安排施工程序和施工顺序。3、采用流水施工方法，网络计划技术和线性规划法等组织有节奏、均衡地连续施工。4、科学地安排夜间和白天的施工，保证在整个工程施工期内生产的均衡性和连续性。5、充分利用现有机械设备，扩大机械施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。6、尽量采用先进的施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保施工安全，优化工地环境，缩短施工工期，降低工程成本。7、实行科学管理、合理安排施工程序，加强施工总平面图管理，合理搭设临时设施及储存物资，减少物资二次运输量。8、认真贯彻国家、四川省、绵阳市工程建设的各项方针政策，按照安全文明施工的要求，使施工现场成为市级安全文明施工工地。第二章 施工条件第一节“三通一平”条件1、本工程临时用水、临时用电均从建设单位指定点接至施工现场。2、本工程位于绵阳市经济开发区，地势平坦，场外道路畅通，场内“三通一平”条件已具备。第二节 合同工期和质量要求1、要求质量：合格工程2、要求工期：488日历天（2010年5月1日-2011年8月31日）第三节 地质条件和水文条件1、工程地质条件根据基础设计图说明知：基础持力层为稍密卵石层。2、地下水条件本工程场地内地下水为赋存于第四系填土中的上层滞水，仅在场地内局部地段赋存，呈岛状分布，无稳定水位，接受大气降水补给，以大气蒸发及地表径流排泄。场地环境类别属类，湿润半湿润区，弱透水层。3、气候条件本工程位于绵阳市经开区，气候为亚热带湿润季风气候，属于夏热冬冷地区，根据公司收集的气候信息可知：夏季最热月（7月），平均最高温度25.6，极端最高温度37.30，平均相对湿度85%，日照率19，平均风速为1.1m/s；冬季最冷月（1月），平均最低温度5.5，极端最低温度-5.9，平均相对湿度80%，日照率28，平均风速为0.9m/s；常年主导风向为nne风，出现频率为11。第三章 工程概况第一节工程综合说明工程名称：三江国际丽城小区一期工程15、16号楼及地下室工程设计单位：成都华宇建筑设计有限公司建设单位：四川吉盛房地产开发有限公司结构类型：15、16号楼主体为剪力墙结构，主体以外为框架结构层数：15号楼为地上十八层，地下二层，为二类塔式高层住宅楼，其中地下一层为自行车库和商业网点，地下二层为汽车库。；16号楼为地上十八层，地下二层，为二类塔式高层住宅楼，其中地下一层为自行车库和商业网点，地下二层为汽车库。建筑面积：15号楼建筑面积为15582.78，自行车库建筑面积1121.30m2；16号楼为7998.92，自行车库建筑面积1121.30m2；总建筑面积约为29000房屋高度：15号楼为55.20m，地下室为-6.3m；16号楼为55.20 m，地下室为-6.3m。设计使用年限：50年建筑抗震烈度：7度二组地下室防水等级：二级，抗渗等级为p6设计等级：一级耐火等级：地下为一级；地上为二级第二节 结构概况1、地下部分工程概述本工程一期工程共有10-20栋建筑，地下室连为一体，以后浇带为界将本工程一期工程分为若干施工区段，我公司施工15、16号楼区域的地下室，其施工范围详见下图。分为15、16号楼和地下室（即地下车库）两部份，0.000以下设计为地下车库和设备用房等，总建筑面积约为29000。本工程15、16号楼主楼部份的基础为筏板基础，基础持力层为稍密卵石层，地基承载力标准值fk=300kpa。15、16 号楼筏板基础厚度分别为1200和1300，顶标高为-0.3、-1.1。本工程无主楼的基础采用独立基础加抗水板基础，基础持力层为松散卵石层，地基承载力标准值fk=180kpa。独立基础尺寸为25002500650、30003000650、32003200650、36003600650、44004400850、47004700900、530053001000、41006400750（双柱）、560052001000（双柱）、750060001050（双柱）、1100068001250（双柱），基顶标高为-0.3、-1.1。抗水板厚300，顶标高-0.3、-1.1。筏板基础、独立基础和抗水板砼强度等级为c35补赏收缩防水砼，抗渗等级0.6mpa，基础垫层为c15砼。本工程地下室外墙厚300，水池壁厚300，地下室外墙及水池壁砼强度等级c35，抗渗等级p6。本工程地下室框架柱断面尺寸为500500、550550，剪力墙厚300，15、16号楼主楼部份的框架柱和混凝土强度等级为c40，其余部位的框架柱和混凝土强度等级为c35；一层框架梁断面尺寸为200400-600、300700-900、4001000-1200，一层现浇板厚120、180，梁板混凝土强度等级为c35，抗渗等级p6。 填充墙为m5水泥砂浆砌页岩实心砖。在地下室底板12a-m16-24、15b-1916-1/01轴线间设置了二道横向后浇带，宽800mm；在地下室底板15-a15-m、16-a16-e、16-e16-j轴线间设置了三道纵向后浇带，宽800mm；地下外墙t和一层梁板在地下室底板后浇带对应的位置留设相同宽度的后浇带；后浇带一待该层砼浇筑60d后可以封闭，后浇带二待主体施工完毕，且待沉降观测数据稳定后方可封闭，后浇带砼采用比原砼强度等级高5mpa的微膨胀砼浇筑封闭。2、地上部份工程概述15、16号楼结构形式均为剪力墙结构，剪力墙的厚度为300mm 、200mm，剪力墙混凝土强度等级为：一至五层为c40，六至十八层为c30；框架梁的断面尺寸为200300600，现浇板厚为100、120，现浇楼梯板厚为100、130，梁板及楼梯混凝土强度等级为c30。填充墙为m5混合砂浆砌页岩空心砖，电梯井道、门窗洞口两侧、窗台处、屋面女儿墙泛水处等部位为m5混合砂浆砌页岩实心砖，厨房间、卫生间等用水房间四周的非钢筋砼墙体根部设200高的c20砼墙带。构造柱、过梁为c20砼。第三节 建筑及装饰工程概况1、地下室部份本工程为框架结构，地下一层，丙类建筑，设计使用年限50年，建筑防火等级为一级，耐久年限为一级，工程等级为一级，地下室总建筑面积约为6000m2，建筑总长为218.2m，总宽为51.2m，地下一层层高为3.2m，地下二层层高为3.1m。本工程室内0.00相当绝对高程499.9，室内外高差为400mm。地下室部份室内外装饰做法详见下表。2、15号楼15号楼为剪力墙结构，地下二层，地上十八层，设计使用年限50年，建筑防火等级为二级，耐久年限为一级，工程等级为一级，建筑面积为15582.78m2，建筑平面形状和平面尺寸详见下图，建筑总高为55.2m。地下一层层高为3.2m，地下二层层高为3.1m，架空层高为1.6m，一层至十八层层高为3.0m。本工程室内0.00相当绝对高程449.9，室内外高差为400mm。本工程室内外装饰工程做法详见下表。3、16号楼16号楼为剪力墙结构，地下二层，地上十八层，设计使用年限50年，建筑防火等级为二级，耐久年限为一级，工程等级为一级，建筑面积为7998.92m2，建筑平面形状和平面尺寸详见下图，建筑总高为55.2m。地下一层层高为3.2m，地下二层层高为3.1m，架空层高为1.6m，一层至十八层层高为3.0m。本工程室内0.00相当绝对高程499.9，室内外高差为400mm。本工程室内外装饰工程做法与15号楼相同。第四节 水电安装工程概况一、给排水工程1、地下室本工程水源由涪滨路的市政给水管网两根dn250的引入管至室外给水环网供给。本工程按一类普通住宅进行设防，屋顶高位消防水箱有效容积为18m3。本工程共设三个给水分区，五层及以下为低区，由城市给水管网直接供给，六至十二层为中1区，十三至十八层中2区，该二个区均由设于地下室的交频给水机组加压供给。本工程的室内消火栓管网形成环状布置，消火栓间距按每一着火点有同层相邻两股充实水柱同时到达进行设防；屋顶消防水箱与室内消火栓消防环网相连，消火栓加压泵设于地下室的消防泵房内；消火栓采用swj65型，消火栓下配置mf/abc3型磷酸胺盐干粉灭火器。本工程污水直接排至涪滨路的市政排水管网内。本工程给水立管和干管采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接；给水支管采用pp-r管，热熔连接；排水管采用pvc-u承压塑料管，粘结连接。2、15号楼本工程水源由涪滨路的市政给水管网两根dn250的引入管至室外给水环网供给。本工程按一类普通住宅进行设防，屋顶高位消防水箱有效容积为18m3。本工程共设三个给水分区，五层及以下为低区，由城市给水管网直接供给，六至十二层为中1区，十三至十八层中2区，该二个区均由设于地下室的交频给水机组加压供给。本工程的室内消火栓管网形成环状布置，消火栓间距按每一着火点有同层相邻两股充实水柱同时到达进行设防；屋顶消防水箱与室内消火栓消防环网相连，消火栓加压泵设于地下室的消防泵房内；消火栓采用swj65型，消火栓下配置mf/abc3型磷酸胺盐干粉灭火器。本工程污水直接排至涪滨路的市政排水管网内。本工程给水立管和干管采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接；给水支管采用pp-r管，热熔连接；排水管采用pvc-u承压塑料管，粘结连接。3、16号楼本工程水源由涪滨路的市政给水管网两根dn250的引入管至室外给水环网供给。本工程按一类普通住宅进行设防，屋顶高位消防水箱有效容积为18m3。本工程共设三个给水分区，五层及以下为低区，由城市给水管网直接供给，六至十二层为中1区，十三至十八层中2区，该二个区均由设于地下室的交频给水机组加压供给。本工程的室内消火栓管网形成环状布置，消火栓间距按每一着火点有同层相邻两股充实水柱同时到达进行设防；屋顶消防水箱与室内消火栓消防环网相连，消火栓加压泵设于地下室的消防泵房内；消火栓采用swj65型，消火栓下配置mf/abc3型磷酸胺盐干粉灭火器。本工程污水直接排至涪滨路的市政排水管网内。本工程给水立管和干管采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接；给水支管采用pp-r管，热熔连接；排水管采用pvc-u承压塑料管，粘结连接。二、电气工程1、地下室、强电部分变配电系统：本工程消防用电为一级负荷，生活水泵、楼梯走廊、地下室照明等为二级负荷，其余为三级负荷；供电电源为两路10kv市政电源，两路电源互为备用，不设柴油发电机。此部分由专业队伍施工，本施工组织设计不考虑。电力配电系统：本工程采用220/380v的放射式和树干式相结合的方式供电。照明系统：本工程照明分为正常照明、应急照明、景光照明，照明灯具有嵌入式格栅荧光灯、盒式荧光灯、吸顶灯等。防雷接地系统：本工程为三类防雷建筑，接地形式采用tn-s系统，防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、弱电机房等的接地共用接地极，接地电阻不大于1欧姆；利用建筑物基础作接地体，基础底板上下两层主筋用镀锌扁钢沿建筑物外圈焊成环形，并将主轴线上的基础梁及结构底板上下层主筋相互焊接成网状接地体；本工程的pe线、进出建筑物的金属管道、电缆金属外层等与接地装置的接地干线作总等电位连接。、弱电部分电视系统：电视系统由市政电视信号电缆引入地下弱电配电室，再由地下弱电配电室引至各栋vp电视器件箱，再由vp电视器件箱引至各单元器件箱，再由各单元器件箱引至各用户电视插座；电视信号电缆线沿墙或楼板穿管暗敷设。电话系统：电话系统由市政电话系统电缆引入地下弱电配电室，再由地下弱电配电室引至各各单元底层vh电话分线盒，再由vh电话分线盒引至各户电话插座；电话电缆线沿墙或楼板穿管暗敷设。多功能访客对讲系统：本工程设多功能访客对讲系统，主机设在弱电机房，单元入口处设置单元可视对讲室外机，室内设室内可视对讲室外机。门禁系统：本小区设门禁系统，顶层上屋面与地下室单元门设门禁机；火灾确认后，火警系统可控制着火区域及相关区域的门禁系统自动开关，方便人员疏散和扑救。火灾自动报警及消防系统：本工程在地下室设消防控制室，可接收感烟、感温等探测器的火灾报警信号及水流指示器、湿式报警阀、消火栓手动报警按钮等的动作信号。火灾应急广播系统：在地下室消防控制室设置火灾应急广播机柜，火灾时强切至应急广播状态，打开着火及相临防火分区应急广播。火警电话系统：在地下室消防控制室设置火警电话主机，在配电室、发电机房、电梯轿箱、设备机房等处设置火警电话分机。防盗监控及周边报警系统：闭路监视机房设在消防控制室，由专业队伍进行二次设计和施工。2、15号楼、强电系统配电系统：本工程消防电梯、楼梯、前室应急照明等电源为二级负荷，其余均为三级负荷；供电电源均引至地下配电室，消防电梯等消防负荷在末端进行双电源切换；供电方式采用放射式向各用户供电；各用户采用一户一表计量；照明、插座均由不同支路供电；低压出线选用阻燃型电缆，电缆敷设在桥架上时，应急电缆与普通电缆分设桥架或用金属隔板分隔，应急电缆若不设在桥架上，应穿钢管暗敷设。照明系统：本工程照明分为正常照明、应急照明、景光照明，照明灯具有嵌入式格栅荧光灯、盒式荧光灯、吸顶灯等。防雷接地系统：本工程为三类防雷建筑，在屋面形成20m*20m或24m*16m的避雷网格，采用共用接地装置，利用建筑物基础作接地体，基础底板上下两层主筋用镀锌扁钢沿建筑物外圈焊成环形，并将主轴线上的基础梁及结构底板上下层主筋相互焊接成网状接地体；利用结构柱或剪力墙内2根主筋（直径大于16mm）通长焊接作为防雷引下线，上端与屋顶避雷带可靠焊接，下端与接地装置中的镀锌扁钢可靠焊接；本工程接地形式采用tn-s系统，防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用接地极，接地电阻不大于1欧姆；本工程的pe线、进出建筑物的金属管道、电缆金属外层等与接地装置的接地干线作总等电位连接，卫生间等作局部等电位连接。弱电系统火灾自动报警及消防系统：本工程火灾自动报警系统的保护等级为二级，采用集中报警控制系统，由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通电话对讲系统、应急照明控制系统组成。电话系统：本工程在地下室设置总的电话电缆交接箱，在单元所在地下室设置单元电话总配线箱，在各层电井内设置层配线箱；电话线沿墙或楼板穿钢管暗敷设。电视系统：本工程在地下室弱电机房设置总的电视前端设备，在负一层电井位置设置单元电视前端设备；电视信号电缆线沿墙或楼板穿钢管暗敷设。可视对讲系统：本工程设可视对讲系统，主机设在弱电机房，单元入口处设置单元可视对讲室外机，室内设室内可视对讲室外机。3、16号楼、强电系统配电系统：本工程消防电梯、楼梯、前室应急照明等电源为二级负荷，其余均为三级负荷；供电电源均引至地下配电室，消防电梯等消防负荷在末端进行双电源切换；供电方式采用放射式向各用户供电；各用户采用一户一表计量；照明、插座均由不同支路供电；低压出线选用阻燃型电缆，电缆敷设在桥架上时，应急电缆与普通电缆分设桥架或用金属隔板分隔，应急电缆若不设在桥架上，应穿钢管暗敷设。照明系统：本工程照明分为正常照明、应急照明、景光照明，照明灯具有嵌入式格栅荧光灯、盒式荧光灯、吸顶灯等。防雷接地系统：本工程为三类防雷建筑，在屋面形成20m*20m或24m*16m的避雷网格，采用共用接地装置，利用建筑物基础作接地体，基础底板上下两层主筋用镀锌扁钢沿建筑物外圈焊成环形，并将主轴线上的基础梁及结构底板上下层主筋相互焊接成网状接地体；利用结构柱或剪力墙内2根主筋（直径大于16mm）通长焊接作为防雷引下线，上端与屋顶避雷带可靠焊接，下端与接地装置中的镀锌扁钢可靠焊接；本工程接地形式采用tn-s系统，防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用接地极，接地电阻不大于1欧姆；本工程的pe线、进出建筑物的金属管道、电缆金属外层等与接地装置的接地干线作总等电位连接，卫生间等作局部等电位连接。弱电系统火灾自动报警及消防系统：本工程火灾自动报警系统的保护等级为二级，采用集中报警控制系统，由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通电话对讲系统、应急照明控制系统组成。电话系统：本工程在地下室设置总的电话电缆交接箱，在单元所在地下室设置单元电话总配线箱，在各层电井内设置层配线箱；电话线沿墙或楼板穿钢管暗敷设。电视系统：本工程在地下室弱电机房设置总的电视前端设备，在负一层电井位置设置单元电视前端设备；电视信号电缆线沿墙或楼板穿钢管暗敷设。可视对讲系统：本工程设可视对讲系统，主机设在弱电机房，单元入口处设置单元可视对讲室外机，室内设室内可视对讲室外机。第五节 施工重点与施工难点1.施工重点、难点本工程施工的重点和难点工程是15号楼和16号楼的筏板基础、主体剪力墙结构、屋面及卫生间防水、屋面和外墙保温等4个分项工程。2.施工重点、难点对策1）施工重点、难点对策之一为保证15号楼和16号楼的筏板基础大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。采用级配良好的520mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1，砂子含泥量不大于3，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。 混凝土内掺加粉煤灰和外加剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。砼温差控制气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。必须严格控制混凝土内外温差小于25。蓄热法养护混凝土：夏季采用降温搅拌混凝土施工时，混凝土终凝后立即覆盖塑料薄膜或草垫等保温材料；常温施工时混凝土终凝后立即覆盖塑料薄膜或草垫等保温材料，并浇水养护，当混凝土实测内部温差或内外温差超过20再覆盖保温层；当气温低于混凝土成型温度时，混凝土终凝后立即覆盖塑料薄膜或草垫等保温材料，在有可能降雨雪时为保持保温层的干燥状态，保温层上表面应覆盖有不透水的遮盖。混凝土养护期间需要进行其他作业时，应掀开保温层尽快完成随即恢复保温层。控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在3840左右。筏板混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。为确保筏板混凝土施工质量，在浇筑前，事先联系好另一家商品砼站备用，并在现场预备1台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。2）施工重点、难点对策之二（本工程主体采用清水砼模板体系）施工测量轴线标高控制施工测量是各分部分项工程的先导工序，针对本工程有清水混凝土要求，必须对施工测量从严控制。其操作方法、控制要点与一般工程相同，但尤应注意以下问题。测量标识测设主要是轴线、标高的标识应精心测设，首先是在保证测设精度、控制方便的前提下，尽可能在隐蔽部位或在能被下道工序覆盖部位设置标识；其次，设置的标识不但要准确、牢固，而且要清洁，不污染其它部位。结构平面尺寸控制将平面轴线控制点投测到各层，建立各层各施工段的控制网；确定平面上各构件轴线，并测设出竖向结构的轮廓线。清水混凝土绝不允许出现露筋情况，因此，每一层楼面或基础上外露的竖向结构的插筋基本代表该结构的轴线，在浇筑楼层（或基础）混凝土前后都必须加以校正；钢筋保护层采用焊接短钢筋进行控制。为了保证结构件的几何尺寸，用5050（构件宽度-5mm）的c20砼预制块作支撑，间距为900900双向。标高控制按照常规操作布置，但必须注意的是要求精心操作。对于预埋预留的控制，采用在钢筋上设卡子，或缠有色胶带作控制点（在预埋、预留件固定、验收后拆除）。清水混凝土模板设计要根据建筑物各部位的结构尺寸进行，保证砼表面的观感质量。综合考虑我公司以前类似工程质量、工期等各方经验，针对本工程特点，在清水模板工程施工进行必须注意方面：模板工程质量是达到清水混凝土要求的首要条件，必须保证模板尺寸准确，有足够的刚度，拼缝严密平整，板面平顺清洁，粗糙度满足要求，模板采用高强复合板，所有木枋均应过压刨处理。为保证饰面清水效果，模板面板拼缝与大模板的拼缝必须与建筑设计的各部位的结构尺寸相对应，模板的配置需考虑施工缝的留设。为了保证清水混凝土的外观效果，在直面墙体清水模板全部采用反钉办法；由于直面墙体模板采用反钉，每次使用前必须检查，螺钉与面板的连接情况，以保证模板的整体刚度。针对样板墙面板拼装的横缝处仍存在局部漏浆问题，采用在拼板前夹缝打玻璃胶，背部加贴双面胶。选用合理的脱模剂，保证不污染混凝土墙面，又能顺利脱摸。穿墙螺栓：a在地上清水混凝土墙上采用直通螺栓，直螺杆施工操作方便，截面精度好控制，观感质量好，表面无污染，表面可以采用海绵垫和橡胶两种来保护面板不受损伤，保证板面与螺杆孔间隙，使螺杆孔不跑浆，增加控制点。里面套筒可以采用硬质套筒或钢管来处理，拆模后将套筒取出。b封堵孔可以从背面用细石混凝土或膨胀性水泥砂浆（包括防水砂浆）以及bw膨胀止水条进行封堵，表面观感可以加封盖堵头控制限位在3mm的观感好的模具。面板穿墙护孔：为了保护面板穿墙螺栓孔，在面板的孔眼位置加粘塑料孔塞。墙面平整度a模板刚度不够，通过减小木背楞间距来增加模板刚度。b加强模板背面刚度来调整模板平整度；螺杆内净截面尺寸不准，螺杆力不均对平整度也有影响，需加强现场控制、检验。3）施工重点、难点对策之三为确保屋面、卫生间的防水工程的质量，应采取以下措施：防水材料必须经试验合格后方可用于工程中。屋面及卫生间防水的施工，要做好细部处理工作，如管道根部、水落口、女儿墙泛水、地漏等部位的处理。防水层施工完后必须进行灌水试验，经灌水试验合格后再进行下一道工序的施工。保护层未做之前，必须安排专人负责和采取必要措施保护防水层，使其不被破坏。4）施工重点、难点对策之四为确保屋面和外墙保温的质量，应采取以下措施： 保温板必须经试验合格后方可用于本工程中。 粘贴保温板时，基层必须毛化处理后才可刷素水泥浆进行粘贴。粘贴时实行“样板引路”从墙面的顶部或底部、屋面的两端，开始依次粘贴，先粘贴一块面积出来，经有关单位验收后，才可大面积粘贴。第四章 施工组织机构第一节 施工组织机构的建立1、组建项目经理部 为实现工程目标，组织建立“三江国际丽城小区一期工程项目经理部”，运用项目法管理，实行项目经理领导下的分工负责制。 本工程实行项目法施工，现场设项目经理部。选择政治素质好、技术水平高、管理能力强的人员组成项目经理部。项目经理项目副经理技术负责人施 工 员技 术 员质 量 员安 全 员材 料 员机 械 员预 算 员资 料 员钢 筋 班木工模板班混凝土班架子班瓦工班抹灰班装饰班油漆班普工班专业人员2、项目经理部组成项目经理部由项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员、机械员、预算员、财务员等人员组成。其项目部成员名单如下：序 号项 目 岗 位主 要 人 员1项目经理侯 栋2项目副经理 梁军3技术负责人胥正松4施工员李俊 龚建辉5技术员6安全员 李良兴7质量员 梁军8材料员侯再9资料员刘小凤10机电员11预算员项目经理部下设各专业班组，包括钢筋班、木工模板班、混凝土班、架子班、瓦工班、抹灰班、油漆班、综合班、机修班、水电班等班组，以及测量员、库管员、试验员、电工、焊工、起重工、现场保卫等专业人员。 各专业班组在市场上招聘，各专业人员为我公司现有职工。项目部人员明确分工，各负其责，通过对生产要素的优化，动态管理，对工程工期、质量、成本、安全和文明等进行全方位控制。 第二节 项目管理人员职责1、项目经理职责全面贯彻国家、行业及公司对施工生产和施工安全的法律、法规、施工规范和技术规程；对工程全面负责，认真贯彻执行公司的质量方针、质量目标和安全目标，建立工程项目的质量和安全、文明保证体系，明确项目各级人员质量、安全职责，有权对项目人员进行调整，明确分工，确保资源充分配置并充分利用；主持项目质量审核工作，对公司质量体系在本项目部的运行作出评审，确保工程处于受控状态，使工程质量、安全、进度达到预期目标。2、项目副经理职责协助项目经理指挥施工生产，与项目技术负责人共同制定施工进度计划，在施工中认真对待施工组织设计，搞好施工生产安排和进度检查，分析进度偏差、制订措施并进行调整，对项目现场管理全面负责，对场容、环保、防火、保安进行定期检查和评比总结；配合项目质量经理、安全经理作好项目质量、安全工作。3、技术负责人职责在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，组织参与项目施工组织设计的编制、实施，组织技术员、施工员参与图纸会审，负责对施工员进行技术交底，主持隐蔽工程验收，参与工程质量检查、评定和验收，制定项目质量管理措施、纠正和预防措施；检查、督促项目技术人员办理、收集、整理全套技术资料。4、技术员职责参加项目部和上级部门组织的施工技术交底，图纸会审等工作，熟悉施工技术要求；根据施工需要，按有关要求，编制具体的施工方案或措施；参与制定和实施项目工程质量创优措施，参加分部分项工程质量检查；参加分部、分项工程质量评定及技术总结，项目技术资料整编；完成项目经理部交办的其他技术管理工作。5、施工员职责参加项目部及上级部门组织的图纸会审，技术交底工作，熟悉分管工作的设计文件、施工图纸，并对施工作业人员做好技术交底工作；按国家、行业、技术规程及项目施工组织设计、施工、作业等文件的要求和内容组织施工；遵守安全作业规定，认真进行施工质量“三检制”，对分管的施工产品质量负直接责任；积极钻研业务，熟悉本职工作，多提施工合理化建议；对违反技术、质量、安全等操作规程的作业行为要及时制止和纠正，并有权按规定权限处置，必要时有权超级上报、申诉。6、质检员职责按照国家行业技术规程、规范、施工组织设计、检验和试验、有关程序等的规定，执行材料、设备、工程产品（含过程产品）的质量检验工作；熟悉质量检验工作业务，独立、客观的开展质检工作，对所检验的产品质量负直接责任；认真填写质检记录和质检报告并签字认可；参加或协助有关部门做好产品检验和试验状态的标识；有权对质检不合格的产品禁止放行，对违反规定使用不合格品和放行未经检验的产品的人和事，有权超级上报。7、安全员职责严格执行国家、行业、公司有关安全工作法规和标准，确保施工过程安全生产。参加安全大检查，做好日常安全检查工作，对所分管的安全工作负责。发现不安全因素，及时采取安全措施，按规定发出安全整改通知，并检验其整改效果。积极提出安全生产合理化建议，促进施工生产的安全性。对违反安全生产的人和事，有权指正，情况紧急事，可按规定权限暂停工作，但应及时报告主管领导。8、机械员职责严格按照国家，行业的有关规定，做好工程机械设备的管理工作，积极配合本单位租赁或采购机具设备，确保施工机械的性能。保护机械设备，定期检查维修，确保有效施工。制定机械管理制度，对操作人员实行岗前培训，挂牌作业。发现机械故障应立即停止使用并及时修理严禁机械带病工作。坚持“机械验收合格才能投入使用”的原则，严格违章操作，遇到恶劣天气，做好部分机械的搬运，储存和防护。 9、材料员职责负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。10、预算员职责负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录，根据工程总进度、总计划，编制月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。11、财务员职责负责资金往来、会计工作12、测量员职责严格执行国家、行业及公司有关测量工作的法规、技术规程、规定，保证测量工作质量，对测量的成果质量负直接责任；在测量工作中应按规定项目，测点完成全部测量数据，记录清楚，并签字认可，在规定时间提高应用；未经允许，测量人员不能自行变更测量项目和测点数据；对使用或负责管理的测量仪器设备应进行维护，保证仪器设备正常有效工作状态，有周期送检的，应按规定送检；发现因测量数据可能造成质量事故或返工时应及时通知主管领导并采取纠正措施。13、库管员职责配合质检员，做好采购物质的进货验收工作。有关制度和文件规定，认真做好库房物质管理工作，对所保管的物质质量负直接责任。物质的出入库房，现场应按规定办好交接手续，点清数量，验明质量，如有丢失、损坏应及时报告。按规定对物质进行分款管理，做到帐、卡、物相符，堆码整齐，高度符合规定，有先进先出要求的执行先进先出。做好物资标识，状态标识，储存、防护管理等工作，如发现问题应及时改正，若造成损失应及时上报主管领导。正确及时填报规定的统计报表，严格执行物资保管纪律；有权拒收不符合规定要求的物资。第三节 施工组织机构的启动与高效1、本项目实行项目经理负责制，项目经理是受企业法人委托及负责履行合同的乙方代理人，是公司经理领导下的对项目目标全面负责，并处以中心位置的管理者。有下达指令性计划的权力，有质量否决权和安全否决权，项目经理全权代表项目施工管理班子根据合同要求向公司负责，公司向业主负责。2、项目经理部下设的各职能人员，在项目经理的组织领导下，实行分级分工负责制，各个施工管理人员，必须各尽其所想，急工程之所急，群策群力，团结一致、加强管理、科学施工、合理安排，使工程施工达到预期的目的，产生高效率的质量管理。第五章 施工部署第一节 指导方针1、质量方针目标 质量方针：实行质量检查员一票否决权，把不合格控制在工序完成之前。 质量目标：合格工程。 2、工期方针目标 工期方针：资金保障，专款专用，不将本工程的资金挪到与本工程施工无关的地方。 工期目标：488日历天。3、安全方针目标 安全方针：坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，每项工序施工之前考虑安全，同时狠抓安全管理。 安全目标：实现“五无”标准。（无死亡，无重伤，无火灾，无中毒，无倒塌；轻伤事故频率小于千分之二）4、文明施工方针目标 方针：坚持落手清，模板集中配制，现场设专职保洁员。 目标：创绵阳市标化文明工地。5、成本管理方针目标 方针：节约一滴水，一分电，杜绝返工及浪费。目标：成本降低率达到公司下达的指标要求。第二节 工程施工段的划分及任务安排3、 施工段的划分地下室底板和一层梁板水平方向以后浇带为界划分为6个施工段，详见下图。15、16号楼地上结构水平方向以楼号划分为两个施工段，垂直方向以楼层划分施工段。2、施工缝的留设地下室底板除了后浇带不留设施工缝，后浇带缝内通长设置-4300的钢板止水带。地下室外侧壁的水平施工缝设置在距底板面以上500处和一层梁下口5-10cm；垂直缝设在地下室底板后浇带对应的位置，缝内设-4300的钢板止水带。地下室内的框架柱、剪力墙的施工缝，设置在底板上口。框架柱、剪力墙施工缝设置在楼板或上层梁下口5-10cm。各层梁板砼原则上不再留施工缝，遇特殊情况可考虑将施工缝设置于次梁及板的跨中1/3范围内。现浇楼梯施工缝设置在楼层或休息平台上三步位置。3、施工顺序地下室基础、框架柱和梁、板的施工工艺流程土方开挖及护壁、降水基底清理砼垫层浇注局部砖护墙砌筑底板卷材防水及保护层施工测量定位放线独立基础、筏板或抗水板、框架柱、剪力墙钢筋绑扎独立基础、筏板或抗水板、框架柱、剪力墙钢筋验收独立基础、筏板或抗水板砼浇筑地下一层柱、剪力墙施工一层梁板施工外墙卷材防水及保护层施工基础分部质量验收回填土。地上部分施工工艺流程一层框架柱、剪力墙钢筋绑扎钢筋验收一层框架柱和剪力墙、二层底模板支设二层梁板钢筋绑扎钢筋验收二层梁板侧模板支设一层框架柱和剪力墙、二层梁板砼浇筑 屋顶层墙钢筋绑扎钢筋验收屋顶层墙及梁板底模板支设屋面梁板钢筋绑扎钢筋验收屋面梁板侧模板支设屋顶层柱、梁板砼浇筑屋面施工砖墙砌筑内门框安装装饰装修工程施工。第三节 施工总体部署1、垂直运输机械的选择根据工程主体结构每层的垂直运输工作量和塔吊工作台班及吊次计算：在15号楼和16号楼之间安装一台qtz5012塔吊作为垂直运输机械，主要承担钢筋、模板、钢管、砖、砂浆等材料的运输，其布置位置详见施工总平面布置图。塔吊的定位与安拆详见专项方案，其基础详见塔吊基础附图。在主体结构工程施工时应按专项方案要求预埋塔吊附墙预埋件。塔吊附墙预埋件分别埋在6层、11层、16层剪力墙上，每楼层四块。2、模板体系的选择 为了确保工程施工质量，加快施工进度，经分析比较确定我公司在本工程准备采用高强复合模板清水砼工艺，地下室、主体结构的剪力墙、框架柱、梁、板和楼梯模板均采用高强复合模板体系。3、脚手架的选择 本工程外防护架采用落地式双排外架和悬挑式双排脚手架作为外防护架，现浇柱墙梁板采用满堂脚手架，内外墙砌筑采用工具式内脚手架，室内装饰采用满堂脚手架，外墙装饰采用工具式吊篮脚手架。4、钢筋机械的选择 根据本工程钢筋加工量确定：地下室施工阶段采用2套钢筋加工机械，主体结构施工阶段采用1套钢筋加工机械。5、木工机械的选择 根据本工程模板加工量确定：地下室施工阶段采用4套木械加工机械，主体结构施工阶段采用2套木械加工机械。6、砼机械的选择 本工程结构混凝土均采用商品砼，其施工机械采用砼输送泵，由商品混凝土公司提供；15号楼和16号楼的筏板基础砼一次性浇筑量较大，采用2台砼输送泵，其余各部位砼一次性浇筑量不大，采用1台砼输送泵；局部零星混凝土、砌筑及抹灰砂浆采用现场搅拌，现场配备2台jzc350型搅拌机。7、通信设施的选择本工程为高层建筑，上、下层通信联络极为重要，本工程采用6台对讲机作为通信联络设施，供现场主要管理人员和塔吊的指挥人员使用。8、发电机的选择为了保证施工现场停电时能正常连续施工，配备1台1