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文档简介

房屋贷款需要哪些手续？ 房屋贷款需要提交抵押借款人(自然人)需提供的证件，然后需要看房评估，继而会签署抵押借款合同，由此抵押手续办理齐全。个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。 一、房屋贷款需要哪些手续?房屋贷款需要办理的手续如下：第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2. 借款人身份证,户口簿;3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份第二步:看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。第三步:签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。第四步:公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。第六步:借贷、放款在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。二、借款人须具备以下条件：1.有当地常住户口或有效居住证件;2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力;3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行审核;5.有符合担保法规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保;6.中信实业银行规定的其他条件。民事主体若是有房屋的使用证以及房地产证，如实急需用钱，可以挺过抵押房屋的方式，获得一定的资金。单利贷款时，需要带齐相关材料，然
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