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房产质押借钱贷款的流程是怎样的？ 1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。2、准备贷款资料；3、看房评估；4、评定房屋市值；5、报批贷款；6、借款合同公证；7、抵押登记手续。 热门城市：阳江律师 延安律师 固原律师 定西律师 嘉兴律师 深圳律师 烟台律师 鄂州律师 德阳律师 济南律师现社会中，很多时候都会需要大量的资金，比如公司资金紧缺，需要周转的资金的时候，我们往往都会选择去向银行申请房产质押借钱贷款，那么这个房产质押贷款借钱的流程是怎么样的呢？接下来，小编为大家解惑。房产质押借钱贷款的流程1、推出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。3、看房评估提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、评定房屋市值（1）找房产中介确定抵押房产的市值（2）找评估所对抵押房产市值做评估5、报批贷款将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。6、借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。7、抵押登记手续?银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。另外需要我们注意的是：（1）当地房管局不能办理个人对个人的房屋他项权利证书。（2）当地办理他项权利证的手续麻烦，时间较长。（3）房产已经办理过抵押贷款（房产证在抵押人手中），但当地房管局不允许办理房产抵押二次贷款。以上就是小编为大家整理的关于房产质押借钱贷款的流程，在此小编相信大家对于贷款的流程已经有了非常清楚的认识，从以上可以看出贷款流程是分为七条，贷款申请、准
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