没有集体土地使用证,怎么办理？.doc_第1页
没有集体土地使用证,怎么办理？.doc_第2页
免费预览已结束，剩余2页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

没有集体土地使用证,怎么办理？ 我们都知道房子有房产证，土地有土地使用证，但现在好多的农村都没有土地使用证，那如果想要修建房子的话，会不会需要土地使用证呢，会不会要求办理呢，那就来了解一下没有集体土地使用证,怎么办理？下面就来听听小编的看法。 我们都知道房子有房产证，土地有土地使用证，但现在好多的农村都没有土地使用证，那如果想要修建房子的话，会不会需要土地使用证呢，会不会要求办理呢，那就来了解一下没有集体土地使用证,怎么办理？下面就来听听小编的看法。一、没有集体土地使用证,怎么办理？农村村民建住宅需要使用土地，应依据以下程序办理用地审批手续：第一、由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请;第二、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论;第三、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后，由农村集体经济组织或者村民委员会报乡(镇)人民政府审核;第四、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准，其中，占用农用地的，应按照土地管理法第44条的规定办理农用地转用手续。二、集体土地使用证，如何办理权属变更?根据中华人民共和国土地管理法实施条例第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。根据中华人民共和国城市房地产管理法房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。三、中华人民共和国集体土地使用证的用途目前常见的土地证只有两种国有土地使用证 集体土地使用证 依据其土地来源性质 决定它是国有还是集体的 土地法规定：1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。比如商品房 它是通过征用集体土地后变成国有的 为国有土地使用证又如宅基地 它是农民集体所有的 给村民自行建房使用 为集体土地使用证综上所述土地所有权 归国家和集体个人和企事业单位等 只有使用权综合上面所说的，如果没有集体土地使用证是可以进行办理的，因此，对于没有集体土地使用证,怎么办理？先向村委会提出申请
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论