免费预览已结束，剩余1页可下载查看
下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
建筑工程质量保证期是多久? （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 我们平常买个电器会注意查看电器的保修期，同样，房屋建筑工程完工后也会有一段时间的质量保证期，这主要是为了进一步确保施工质量，保证建筑的正常和安全使用，在发生问题的情况则可要求承包单位进行整改和维修，那么建筑工程质量保证期到底是多久，具体如下。1、保证期：指承包单位对所完成工程的保证期限，超过这个保证期限则无义务实施保修;房屋建筑工程质量保修办法“第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保证期限为：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气系统、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。其他项目的保证期限由建设单位和施工单位约定。第八条房屋建筑工程保证期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条房屋建筑工程在保证期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。”在此，需要注意的是，工程质量保证期并非缺陷责任期。2、缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额;建设工程质量保证金管理暂行办法建质20057号,“第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，国际最长十二个月,即一年具体可由发、承包双方在合同中约定。建设工程施工合同(示范文本)(gf-2013-0201)“缺陷责任与工程保修原则：在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务”。房屋建筑工程质量保修办法 第十九条 施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，由建设行政主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款。由上可知，建筑工程质量保证期并非一个确定的数字，装修设备不同，承包单位所需要承担的保修责任和时间期限都会有所差异，可以通过合同来约定期限，
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论