农村高铁征地补偿标准包括什么内容？.doc

农村高铁征地补偿标准包括什么内容？ 近年来，我们国家对于铁路的修建是越来越加快速度，这就可能说明会有，征地的相关政策，那么我们一起来讨论一下农村高铁征地补偿标准包括什么内容？根据相关的政策规定，补偿标准是按照水田，旱田以及青菜地的标准来分别进行赔偿，具体情况我们往下看。 近年来，我们国家对于铁路的修建是越来越加快速度，这就可能说明会有，征地的相关政策，那么我们一起来讨论一下农村高铁征地补偿标准包括什么内容？根据相关的政策规定，补偿标准是按照水田，旱田以及青菜地的标准来分别进行赔偿，具体情况我们往下看。征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。一、农村高铁征地补偿标准的整体概括宅基地如何确权?农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。关于农村宅基地的所有权归属的相关法律有哪些?1982年村镇建房用地管理条例公布之前建房使用的宅基地，虽然超过规定的面积，但可维持现状。今后拆迁、改建、翻建房屋时，要严格按当地政府规定的面积标准审批。1982年村镇建房用地管理条例公布以后到1987年1月中华人民共和国土地管理法实施时止，宅基地超面积的，要经地方人民政府依照国家政策处理后，再行确权。1987年土地管理法实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。二、农村高铁征地补偿标准的指导方案其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在集体土地使用证记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。三、农村高铁征地补偿标准的相关细则已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在集体土地使用证记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已经确权的宅基地，在以后房屋拆迁、改建、翻建时，按政府规定的面积标准重新确定使用权。对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。文中已经详细的讲述了，有关农民朋友可能非常关切的一个问题，那就是农村高铁征地补偿标准包