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夫妻双方离婚房子需要过户吗 夫妻离婚现象近几年在中国出现的频率越来越高，一方面是年轻人结婚后对婚姻的不适应，更多是人们对于生活琐事的处理存在不合理性，夫妻的结合，不仅是感情上的事，双方财产的共同拥有是双方婚姻的重要基础，如果，夫妻双方离婚房子需要过户吗? 夫妻离婚现象近几年在中国出现的频率越来越高，一方面是年轻人结婚后对婚姻的不适应，更多是人们对于生活琐事的处理存在不合理性，夫妻的结合，不仅是感情上的事，双方财产的共同拥有是双方婚姻的重要基础，如果，夫妻双方离婚房子需要过户吗?夫妻双方离婚房子需要过户吗协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合另一方办理过户的属于离婚后财产纠纷。对于协议离婚来讲，双方之间签订离婚协议是民事合同的一种特殊形式，如果合同的一方不配合对方办理过户手续，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此离婚后的过户就显得很重要。如何办理离婚房产过户手 续?1、准备离婚房产过户材料：离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;房产证(如有共有证的，包括共有证);申请人的身份证明及复印件;房产登记申请书;委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。2、离婚房产过户相关手续申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费;到交易中心办理转绘(即日完成);到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;取证。3、离婚房屋过户手续费：税类：契税按产价2%;印花5元。费类：登记费80元;交易手续费2%(按产价);工本费20元。注：离婚房产过户是否收取契税?我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别，您可以详细咨询相关部门。另外，离婚房产过户，不收取个人所得税。婚姻是法律承认的契约关系，双方的共同财产在协议受损的情况下，
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