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文档简介

如何办理房屋转让手续 （一）确定开发商已经进行初始登记。（二）确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。（三）提交相关文件，填写 登记申请表 。（四）缴纳公共维修基金、契税。（五）按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。 房屋的转让可以是有偿转让，也可以是无偿转让，当事人之间可以自由约定。但无论是哪种转让，想要获得转让房屋的所有权，那么就需要办理房屋转让手续。实践中，究竟该如何办理房屋转让手续呢?详细内容请阅读下文了解。1、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。2、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。3、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。4、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。5、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。6、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。7、领取权证。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。在办理房屋转让手续的同时，当事人还需要提供相应的材料，否则的话手续就不会顺利的完成。如果你在办理房屋转让手续的过程中遇到了什么问题的话，不妨来电向我们网站的专业律师进行咨询，随时为
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