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文档简介

土地使用证变更名字需要哪些材料？ 1、原土地使用证(原件)；2、新产权证原件及复印件，身份证；3、房屋买卖合同(复印件)；4、房屋契税、出让金发票(复印件)；5、身份证或户口本(复印件)；6、宗地图。 土地使用证是公民合法使用国家土地的法律凭证。我们平时接触最多的为商品房土地使用证，我们知道，如果商品房的产权人发生变更，土地使用证上的名字也是需要到相关部门办理变更登记的。那么，土地使用证变更名字需要哪些材料?一起通过以下文章来了解一下吧。一、土地使用证变更名字需要哪些材料?(一)房改房1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)3、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)4、申请人个人身份证。(复印件1份)5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)(二)商品房、拆迁安置房、私房转让1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)4、契证。(复印件1份)5、申请人身份证。(复印件1份)6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)注：1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。二、办理土地使用证注销需要哪些材料?办理国有土地使用证注销登记所需资料包括：(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。(四)原土地证书;(五)政府批文或土地权利终止的有效文件提交的材料也是不同的。我国的土地使用证对于房屋所有人来说十分重要，房屋的买卖、赔
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