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卖房子没有土地使用证可以吗 不可以。这要看您的房子是什么年代的，我国的土地使用，在土地管理法修改以后，才对土地使用权的出让和使用进行了规范管理，之后建设的房屋才逐步完善房产证和土地使用证都同时拥有的情况。所以房子没有土地使用证，还要看具体是什么情况，如果是正常、合理的，就不会影响以后的房屋买卖的。 一、卖房子没有土地使用证可以吗买房只有房产证没有土地使用证是不能买的：1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的;3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的房屋使用交房的比较多的话可能快点。不急着用房产证的话就交给开发商办理，提供身份证复印件、买卖合同等，开发商会问你要需要的全部资料。4、土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年，土地使用期限届满后，土地使用者有优先使用权。二、有土地使用证怎么办房产证?1、开发商可以代办，也可以自己办理。代办省事，但是估计比较慢，因为人家是一批一批办，如果你们这一批交房的比较多的话可能快点。不急着用房产证的话就交给开发商办理，提供身份证复印件、买卖合同等，开发商会问你要需要的全部资料。2、如果着急的话可以自己去办理，到当地的房地产管理局。那样的话需要开发商提供他们所需要提供的东西，比如房产资料等，自己拿身份证原件、复印件、合同、契税、印花等完税凭证就可以。土地证的适用权是随着房屋产权的转移而转移的，购买房子的时候房主可能是一直没有办理，你也不用紧张，等过户以后你的产权证下来了，拿着产权证原件和原房主的身份证复印件到土地局办理就可以了。在我国相关的房屋没有土地使用证是不能够进行买卖的，我国的法律规定相关的房屋在购买和过户时，应同时具有房产证和土地使用
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