水电安装工程质保期是多久.doc

水电安装工程质保期是多久 水电安装工程质保期为两年。国务院建设工程质量管理条例第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。 推荐： 工程验收单 建设工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款税率 工程款支付申请 在生活中，如果做一个调查研究，询问人们生活中最不能缺少的东西，想必那就是水和电了。电的发明给我们的生活带来了非同一般的意义，改变了我们的历史发展。在对于水电进行工程的安装的时候，一定要注意质量问题，那么，水电安装工程质保期是多久呢?来下文学习一下知识吧。一、水电安装工程质保期是多久水电安装工程质保期为两年。国务院建设工程质量管理条例第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。二、安装工程质保期限保修期限的区别是什么?1、依据和性质不同质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的建设工程质量管理条例，质量保修期在建筑工程质量管理条例都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。安装工程质保期来源于建设部、财政部2005年发布的建设工程质量保证金管理暂行办法，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。2、质保期与保修期的期限不同根据建设工程质量保证金管理暂行办法，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据建筑工程质量管理条例第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。3、质保期与保修期的起算时间不同安装工程质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。但是，当事人约定的保修期限高于法定保修期限的，该约定有效，应当以约定的保修期限为准。5、与质量保证金的关联不同质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。然而，质量保证金的返还与工程保修期没有关系。6、期满的效力不同质量保修期届满，承包人的保修义务完成并消灭。关于质保期，根据标准施工招标文件规定，质保期届满，仅是承包人承担该期限内出现的所有缺陷修复义务的消灭，但不排除其承担该期限期满后，根据法律规定和专用条件中约定的质保期限届满前，因自身原因造成的质量保修义务。根据小编的介绍，水电安装工程质保期为两年。了解了质保期限的问题，想必很多人容易