征地拆迁纠纷解决办法.doc

征地拆迁纠纷解决办法 第一,当事人和解。其二,第三人或单位调解。其三,行政机关调解.运用政府的公信力,寻求政府的中间人地位和政府的社会权威解决纠纷,是大多数难解决纠纷的解决途径。其四,司法途径,就是向人民法院提起诉讼,民事诉讼或刑事诉讼行政诉讼等.此方法是纠纷的最终解决办法,以国家机器保证判决的有效性和执行性。 我国经济高速发展，建设项目的用地大量增加，大量的农村土地被征收和征用，被征用土地所在地的市县人民政府承担的征地拆迁任务十分繁重。那么有什么征地拆迁纠纷解决办法吗?下面就由小编从两个方面为大家简要介绍吧!一、我国征地拆迁纠纷的成因(一)政策法规不健全我国对于征地拆迁的法律法规不够健全，导致产生大量纠纷。我国城市房地产管理法规定：“房屋拆迁对被拆迁户进行货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，其具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”“搬迁补助费和临时安置补助费的标准，也由省、自治区、直辖市人民政府规定。”地方政府对于拆迁补偿费的确定起决定性作用，导致拆迁补偿费的制定没有法律可循，随意性极大，缺乏公平性、公正性。(二)监管力度不够由于监管力度不够，政府官员在征地拆迁中以权谋私，导致大量纠纷的产生。地方政府在征地拆迁中影响力过大，某些官员利用职务之便谋取私利的行为时有发生。地方政府官员与发展商的勾结，极大地损害了国家以及拆迁户的利益。但是由于缺乏监管或监管不到位，导致国家和拆迁户的利益得不到应有的保护，这也使得谋取私利的现象越发猖獗，矛盾也进一步激化。(三)社会保障制度不健全社会保障制度的不健全，导致征地拆迁中产生了大量的纠纷。农民最大的生活保障是土地，土地的征用使得农民失去了最大的生活保障。虽然政府在土地征用后给予农民一定补偿，但是政府对于农民的补偿远不及土地的保障能力。由于土地及海域被征用，农民被迫迁至市区生活，原有的生活技能得不到有效利用，且其技能不适用于城市生活，再就业困难。此外，由于住址的搬迁，其子女也需由原学校转学至新住址附近。但是办理房产证及户口簿需要一定时间，入学手续得不到解决，造成子女求学难的问题。(四)地方政府职权的滥用由于地方政府在征地拆迁中滥用职权，导致大量纠纷的产生。二、我国征地拆迁纠纷的解决办法(一)完善相关法律法规法律是行为规范的依据和准绳，制定有关征地拆迁的法律有助于纠纷的解决。(二)加强监管力度不受管理和制约的权利必然产生腐败，减少征地拆迁中的违法现象有助于纠纷的减少。对于征地拆迁的监管可以从制度方面加以约束，防止征地拆迁、安置过程中的收受贿赂、以权谋私的现象。应加强征地拆迁资金的管理，保证补偿金切实如数发放到拆迁户手中。将征地拆迁过程透明化，避免暗箱操作，方便管理部门、媒体、社会对于征地拆迁过程的全面监督。在征地拆迁过程中切实达到依法办事，可以加强公平、公正，有效减少不满情况的发生。(三)完善社会保障制度土地承载着农民生活保障的重要功能，只有建立完善的社会保障制度，才能消除被征地农民的后顾之忧。只有解决农民的生计问题，使被征地农民能真正地得到实惠，才能解决被征地农民对于征地拆迁的纠纷问题。对于被征地农民的保障包括三个方面：首先，要切实保障被征地农民的养老、医疗、失业、最低生活保障。加强对农民的技能培训，鼓励农民以各种形式就业、创业，消除农民对于生计的后顾之忧。其次，全面建立农民失地后的配套设施，解决失地农民的生活问题。(四)科学规划城市建设科学规划城市建设可以有效地减少征地拆迁产生的纠纷。地方政府官员对于个人政绩要有正确的认识，要全面衡量城市的科学建设。城市建设要保证高规格、高标准、高统一，充分考虑群众可接受性，及时明确公布建设地点和建设时间，做好前期准备工作，保证补偿金与安置用地及时到位。综上所述，征地拆迁关系到地方政府、发展商、拆迁户三方面的利益，如何均衡三方利益是解决纠纷的关键。只有完善法律法规才能保证征地拆迁有法可依，加强监管力度才能保障法律法规的贯彻执行，完善社会保障制度才能消除拆迁户的后顾之忧，科学地规划城市建设才能取信于民，从而实现社会的和谐统一。了解了我国征地拆迁纠纷的成因和我国征地拆迁