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文档简介

二手房交易费用明细是多少 二手房交易费用明细表包括：1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：3、买房人税费：4、卖房人应缴纳税费：5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费。 一、二手房交易费用明细1、中介服务费用2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额2%;3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价0.3%(一般房屋面积大于60平方的0.3%，小于60平方的0.5%);4、契税，契税的收取是评估价与成交价取的高值1%(90平方米以内的房子，超出144平方米的4%);5、营业税，普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交，不满五年的【评估价与成交价取高值-购房原价】5.55%，非普通住宅满五年交【评估价与成交价取高值-购房原价】5.55%，不满五年的则是评估价与成交价取高值5.55%;6、车库、满五年的是评估价-原价5.55%，不满的是评估价5.55%;7、印花税，买卖双方各承担评估价0.5%;8、土地增值税，评估价1.5%;9、个人所得税，评估价与成交价取高值-购房原价105%;10、综合手续费每平方米6元;11、查档费，每平米102元;12、房屋登记费，92元，非住宅为550元;13、土地证工本费，36元;14、抵押登记费，80元为基数。二、二手房交易注意事项1、物业管理情况(1)物业交验不可大意(2)物业管理水平要考察2、公共维修基金3、车位问题看完上文的内容后，你是否已经清楚在二手房交易过程中可能会涉及到哪些费用了吧。其中中介方面的费用，只有在当事人通过中介买卖二手房的时候才会产生。如果您对上述内容存在疑问，不妨向网站的律师询问，专业的律师能为您答疑解惑。二手
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