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二手房网签注意事项有哪些 1、审查开发商是否具有商品房预售许可证2、注意合同文本3、面积确认及面积差异处理4、网签时一定要认准交房日期是否确定。 通过网签购买房屋是购房者和卖房者双方之间达成的一种交易行为，二手房网签能够使双方之间的交易更加的透明化，只是在购买过程中要按照相关的流程进行操作和审核。那么二手房网签主意事项有哪些呢？请阅读下面由网站小编为您带来的文章进行相关的了解吧。一、二手房网签流程认购时，购房者准备网签资料将资料提交给工作人员工作人员将资料录入住建委住建委审核(快10个工作日)审核成功网签买卖双方都要去房屋所在地的住建委走一下流程，当天就可以出合同，之后就可以进行缴税、过户。如果通过中介买卖就更简单，把以上材料准备齐全交给中介就可以。在此之前需要跟中介签订网签授权委托书。二、二手房网签注意事项有哪些？二手房网签前，你要注意这两点，如果注意不到，网签可能不会成功。1、双方资质审核网签前要确定两件事，这两个前提不通过，无法网签。这两件事就是确定买方的购房资质审核通过和卖方的房屋产权核验通过。2、带齐材料在认购期房当天，就需将材料提交给开发商，开发商工作人员将购房者信息录入住建委系统，提交购房资质核验申请。购房资格核验，至少需要10个工作日，如果核验成功，才可继续进行网签。三、购房者要准备哪些网签资料?网签当天，买卖双方都需要到场，需要准备的资料如下：1、买方需要提供的资料：身份证，家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡;2、卖方需要提供的资料：房本，身份证，户口本，婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)，银行卡。网签流程和所需材料等大致如上文介绍，如果在实际操作时有任何细节问题，您都可以上住房与城乡建设委员会网站查询。二手房网签虽然加大了双方之间交易的公平化和透明，但是不代表可以避免法律风险。针对大家可能会遇到的风险，小编在上述文章中为大家整理了关于二手房网签注意事项有哪些的
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