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土地使用证延期怎么办理？ 物权法第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 我国的土地使用权依据不同的用地类型做了不同的使用年限的规定，依据规定，住宅是70年使用期限、商业是40年、工业是50年；土地有使用期限的规定，就意味着土地使用期限总有一天会面临着到期的问题，土地使用期满之后可以申请延期。那么，土地使用证延期怎么办理？详情参考下文。一、土地使用证的概念土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据中华人民共和国土地管理法实施条例，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。二、土地使用证延期怎么办理？1、收费程序由国土窗口开收费通知单城建收费中心开现金解款单银行缴费城建收费中心开缴费票据国土窗口领取土地使用证2、收费标准、收费依据土地登记费(苏价涉1995155号、苏价房1999134号)：党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元;差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500 m2)经下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，最高不超过1万元;城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加收20元，最高不超过200元;城镇居民住房(私房)土地使用面积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2以内加收5元，最高不超过35元。另外对于民房遗留问题，根据淮政发2003131号文件：超法定面积135 m2以上部分按90元/m2收取;3、土地使用证延期办理程序：1、受理申请材料2、审核材料3、校准登记4、颁发证书我国目前物权法规定的是住宅用地到期之后无条件续期，但是对于商业以及工业用地还
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