淮安联盛国际商业广场项目招商手册.ppt

淮安联盛国际商业广场 项目介绍,诚信 / 专业 / 创新 / 精细,目 录 诚信 / 专业 / 创新 / 精细,集团概况 集团价值主张 项目概况 项目简介 区位介绍 商业规划 集团资源和能力 运营理念 客户价值主张 商场内部展示,集团概况 诚信 / 专业 / 创新 / 精细, 企业背景 联盛集团是一家以复合地产、酒店等行业投资开发与管理为主的综合性集团公司，是港澳企业家联合组成的财团性质的公司。 近年来，与tesco、中国电影集团、北京世纪星滑冰俱乐部、世纪联华、bhg、新华海科技数码城、攀宇健身、肯德基、麦当劳、味千拉面、悠闲美地、银乐迪、互联星空游乐场、巴黎春天百货、屈臣氏、万宁、85度c等国际国内知名商家合作，在浙江、安徽、江苏、重庆等地投资建设集购物、休闲、运动、文化、餐饮、娱乐、酒店、公寓等多种业态为一体的大型国际时尚消费体验中心。,集团价值主张 诚信 / 专业 / 创新 / 精细,1992年，香港联盛集团与其合作伙伴从香港、澳门的投资转到中国大陆，从厦门到泉州、从常州到淮安、从芜湖到宁波，从福州到重庆数年来，联盛集团与中国经济一起，艰难却一直坚韧的前行，从一座城市到另一座城市，联盛集团为进入的每一个城市带来了自己独特的商业理念和经济实践，为当地的经济和社会发展做出了显著贡献。总结下来，联盛集团的核心竞争力来自以下三个方面： 独擅的资源和能力 独创的商业运营模式 独特的客户价值主张,项目概况 诚信 / 专业 / 创新 / 精细,位于淮安城市主干道淮海南路上，由大型时尚消费中心和高层豪宅两部分所组成，项目紧邻720亩原生态湖泊公园楚秀园，拥有无可比拟的自然景观资源，商业引进了大型品牌连锁超市、五星级影城、大型美食广场等主力店，是整个淮安业态最齐全的城市综合体项目。商场拥有： 商业建筑面积34221.28米 400多个机动车车位和4000多个非机动车车位、 4000平屋顶花园,项目简介 诚信 / 专业 / 创新 / 精细,项目名称：淮安联盛国际商业广场 开发单位：淮安联盛置业发展有限公司 淮安联盛国际广场项目位于淮安市清浦区，楚秀园西侧（原清浦中学地块）淮海南路与新民东路交汇处，地理位置优越、交通便利、周围基础设施完善，自然景色极佳。 项目二期紧邻一期，与一期间隔大约200米，间隔区做成花园式休息区，二期规划用地58亩，共有7幢高层住宅，两个大型商业体，规划为时尚数码城、世界五百强生活超市、五星级真冰溜冰场、美食城和商业街。相信联盛国际商业广场必将是清浦区的商业中心，也必将是淮安市的重要商业圈之一。,区位介绍 诚信 / 专业 / 创新 / 精细,淮安联盛国际广场项目位于淮安市清浦区，楚秀园西侧（原清浦中学地块）淮海南路与新民东路交汇处，地理位置优越、交通便利、周围基础设施完善，自然景色极佳。 商业区 商场周边云集了财富数码广场、清江电子城、宏图三胞、苏宁、五星、苏润tall、 乐天玛特、常客隆等商业项目 人文区 商场实验小学、开明中学、淮阴中学（淮安市最好的小学、初中、高中）；其他一些小、初、高等学校 生活区 周边三公里范围内近40个住宅区及众多老住宅，淮安市最高档小区离本项目0.5公里，周围医院、银行、公交车站等基础设施完备，辐射全市及周边广阔服务受众,商业规划 诚信 / 专业 / 创新 / 精细, 业种规划 一层为独创的“搜秀城”时尚购物街，精品百货、休闲餐饮、儿童游乐场等。 二层为百联集团旗下大型连锁超市世纪联华。 三层为挑高10米的中影电影城、spa馆、ktv等） 。 四层为保健（健身）会所、休闲娱乐、台球城、健身房等。,集团资源和能力 诚信 / 专业 / 创新 / 精细,联盛集团拥有经验丰富的招商、规划和商业运营管理团队，具备先进的管理理念和判断市场、驾驭市场的能力，联盛集团凭借雄厚的实力和独擅的资源整合能力，与万豪酒店集团、英国tesco、中国电影集团、北京世纪星滑冰俱乐部、世纪联华、麦当劳、肯德基、屈臣氏等近百家国际国内一线品牌建立了长久稳定的合作关系，通过联盛集团这些资源和能力，联盛集团能迅速做好一个城市复合项目的定位、招商、规划工作，并快速实施，这使联盛集团在复杂多变的市场中具备独特的、超强的竞争力。,运营理念 诚信 / 专业 / 创新 / 精细,独创的商业运营模式 联盛集团颠覆shopping mall传统业态，开创living all全新商业模式。 联盛集团采用“统一规划、统一招商、统一营运”的商业模式，倡导以家庭活动为中心的体验式消费，更注重心灵的解放和享受当下的生活激情，打造一座集合餐饮、休闲、娱乐、运动、文化、购物和酒店等业态于一体的国际时尚消费体验中心，着重引进文化、运动、娱乐、休闲等社会公益性较强的大型主力店，实现社会、商家、消费者、联盛本身的四方共赢，取得了显著的经济效益和社会效益。,客户价值主张 诚信 / 专业 / 创新 / 精细,联盛集团精准的对每一个项目进行商业定位，采用招商先行的策略， 针对每一家大型主力店和次主力店进行量身定做的物业条件设计，以客户价值为导向，全力满足客户的经营需要，从停车位、层高、通道、交通动线等方面根据商家的经营需要作出合理的设计和精致的调整，不仅充分保障主力店商家的利益，也有效地提升整