伟梦·清水湾地产营销中心金秋“蟹”逅名家墅暨生活实景样板开放策划方案.ppt

,伟梦清水湾金秋“蟹”逅名家墅 暨名家墅生活实景样板开放活动策划方案,活动主题,金秋“蟹”逅名家墅,1通过各类渠道，邀约已购别墅物业的老业主参加全蟹宴，以答谢老业主为主题，扩展客户圈层内新业主为目的。 2通过现场活动，达到扩大伟梦品牌影响力，提高销售中心现场人气，促进后期销售。 3通过后期媒体宣传，提高项目认知度，制造话题，炒热圈层口碑，让客户持续关注伟梦地产项目。,活动概况,时间：2012年11月17日（周六） 10：00-17:00 地点：伟梦清水湾售楼中心 参与：老业主、潜在客户、员工 预计人数：200人 邀约方式：电话短信邀约、现场报名 活动版块：金秋饕餮全蟹宴、名家墅生活实景体验、现场抽奖大礼,活动主要内容,1、邀请老客户通过参观实景名家墅样板房，体验名家生活方式。 2、在现场设置全蟹宴，邀请来宾品尝。 3、现场体感互动游戏，供客户体验，吸引人群。 4、现场西式冷餐红酒品鉴，供客人享用。 5、现场设置抽奖环节，引发客户驻留。,活动内容动向,一、户外布置 营销中心户外彩虹门空飘布置，渲染气氛。告知信息。,二、营销中心外场吧台小景装饰,西式冷餐会冷餐会基本上以格调高雅、风味独特的冷菜、饮料、低度酒为主，搭配糕点、水果、果饮等。,三、营销中心内西式冷餐会,四、全蟹宴（品尝美味佳肴） 供每位来宾品鉴，作为整场活动的主要内容，让每位来宾感受尊贵的待遇和服务。感受螃蟹的美味。,五、螃蟹赛跑,邀请来宾现场抓蟹，举行螃蟹赛跑比赛，四只螃蟹为一组进行比赛。将已经编号的螃蟹放在透明塑料起点，最先爬到终点的螃蟹为获胜螃蟹。胜出者可获奖品一份。此环节可增加客户之间的互动性。,x_box360 （含42寸液晶电视） 最新热门游戏,最新游戏 水果忍者（切西瓜）、大冒险、just dance3、体感赛车、等等几十种游戏 体感游戏可以不用任何东西直接感应人体动作，超刺激哟！,六、互动体感游戏 增加活动的趣味性,娃娃机,使用说明： 按开始键后，音乐声响起，摇动方向键，抓器取你喜欢的礼品，在设置时间内抓出礼品。,高尔夫推杆体验,10：00-10：30 现场持续播放迎宾音乐，营造活动气氛。来宾到达现场签到领取抽奖号，由置业顾问带领客户进入休息等侯区或沙盘处进行项目介绍。 10：30-11：00现场提供西式冷餐供客户享用 11：00-11：30抽奖 11：30-12：00螃蟹赛跑 12：00-12：30 蟹宴 12：30-13:00抽奖 13:00-13:30来宾进入接待中心体验名家墅生活情景，并领取活动礼品,活动流程,房地产 样板房开放活动方案,（一）活动概述,活动主题： 鉴赏品质生活 样板房开放,活动目的： 工程质量打动意向客户，接受通过样板房开放活动，以高品质实体样板，整齐有序的工地施工形象、优良业主的品质检阅； 将中南世纪花城设计理念和倡导的生活方式具体展现，解析给目标客户群，将吸引力转化为销售力； 维持目标消费群的持续关注，在公众面前树立与众不同的楼盘形象和品牌印象，提升项目内涵，引发目标消费者的购买欲望，锁定潜在客户； 通过现场的活动及服务，客户能够体验项目的高品质，并增加口碑传播点。,活动对象： 老业主代表、老业主所带新顾客； 预约登记客户 广大潜在客群,活动时间、地点： 2011年7月8日（待定） 会所、样板间,（二）活动内容、流程,活动内容： 本次样板房开放重在场地布置渲染氛围，并结合亲子娱乐活动提升会所人气，引导 新老客户参观样板房，简化活动 内容。 看房有礼活动：参观样板房送纪念品，现场交定、预约客户加送礼品； 看房车接送参观样板房：引导售楼处客户按顺序乘坐看房车，进行样板房参观； 亲子娱乐暖场活动：在售楼处现场布置业主亲子娱乐活动区，进行互动小游戏并准备奖品，增加案场人气； 钢琴演奏渲染氛围，准备糕点、水果、饮料待客。,活动流程：,（三）活动具体安排,看房有礼活动 1、样板房通道入口处安排销售员迎宾，并引导客户参观样板房、鞋套服务；2、对参观样板房顾客发放纪念品；预约及交定客户送较高档次礼品； 3、销售员现场讲解 人员配备：看房服务销售员2名 礼品建议：普通看房顾客送购物袋、钥匙扣、面巾纸盒等礼品（单价3-5元） 预约顾客送水杯、雨扇、汽车遮阳挡等礼品（单价15-25元） 交定顾客送男士真皮套装、名牌须刀、高档保温杯（单价200-300元）,看房车接送看房 1、2辆看房车停会所门口，各安排驾驶员1名； 2、根据现场客户聚集情况，不定时滚动发车，接送客户去参观样板房； 3、会所内销售员不定时提醒并引导顾客登车去参观样板房； 人员配备：看房车驾驶员2名,亲子娱乐活动 1、联系活动公司准备相关道具，提前布置场地、摆放休息桌椅、活动展板等； 2、放置儿童游乐园，供业主小孩自由玩耍； 3、准备各种点心美食、水果、饮料供顾客食用； 4、主持人组织儿童智力拼图、扎飞镖、趣味投篮娱乐比赛小活动，并对优胜者发放奖品； 人员配备：活动主持人1名、服务人员2名 礼品建议：动物毛绒玩具（单价2030元）,会所内钢琴演奏 果点、饮料服务 1、会所已有钢琴，安排一名演奏人员不定时演奏，渲染现场高雅氛围。 2、洽谈区放置水果、点心招待客户，便于与客户洽谈。 人员配备：会所销售员4名、服务员 2名,（四）场地布置,会所外入口 拱门一个、横幅一条、空飘2只,场地布置：,会所门口 横幅一条、红地毯、装饰花卉 门口停放看房车2辆,工地现场入口 拱门一个、横幅一条、空飘2只,亲子娱乐区域布置 场地布置在会所后区域 放置儿