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文档简介

云鼎国际首期开盘活动 策划方案,目 录,开盘背景 开盘概况 开盘选房活动流程 各区域现场布置 活动费用预算,开盘背景,区域竞争：项目所处区域未来有近2000套房源陆续面市，市场整体推盘量加大，中央城预计5月份再次加推，春天里也将于5月初推出首期6、7#楼房源，以价换量的大格局下，本项目需尽早开盘抢夺客户。 本项目办卡情况：截止到4月22日，项目累计办理会员卡177批，为避免客户等待时间过长，客户流失的风险加大，建议于5月11日举行此次开盘活动。 开盘前客户选房顺序号已经确定。,开盘概况,开盘目标：共推出266套，销售率7成，目标186套 开盘时间：2013年5月11日9：00正式启动 开盘地点：云鼎国际售楼处现场 推售计划：云鼎国际2#楼，共计266户，截止4月22日共计办卡177张 选房方式：叫号选房（按拿号时发放的选房顺序号进行叫号选房，拿号客户优先于普通客户先选房） 选房定金：若成功选房，交纳2万元认购定金 优惠方式：（现场展示） 付款方式优惠：一次性98折；按揭、公积金贷款99折 会员卡优惠：1万元优惠（现场公示仅限选房当天）,开盘选房活动流程,客户签到，选房资料审核客户进入等候区等待叫号节目表演（魔术）、舞蹈表演喊号开始，按选房顺序号依次进入选房通道被喊号客户依次进入售楼处，工作人员进行号码审核客户进入选房区选房房号确认交纳认购定金客户签订认购协议书领取礼品；,现场各区域效果图,为了项目开盘更有秩序和效率进行，云鼎国际销售中心现场开盘共分为10个区域，外围区、外场签到区、外场喊号区、选房通道入口审核区、选房等候区、选房区及销控区、财务区、危机处理及房管局接待室、签订协议区及礼品发放区等；,现场各区域平面图,销售中心外围,外围气氛布置：为营造开盘热闹气氛，销售中心外围布置为空飘10（含条幅）个，彩虹门（含条幅）1个，红地毯*平方；导视牌2个；,销售中心接待处,新客户接待区,签到区现场布置,签到区：签到背景板1块，签到桌2张，签到导视牌1个，签到鲜花1捧， 签到本、笔2套；,外场喊号区现场布置,外场喊号区分为：舞台区（led屏）、舞台背景板（舞台侧面提供选房流程及须知展板）、音响、地毯等,节目表演,拉丁舞,魔术表演,节目表演,激光水鼓,变脸表演,外场喊号区现场布置,舞台侧面提供选房流程及须知展板,选房通道入口审核区,选房通道入口审核区导视牌及一米线；工作人员审核的同时贴肩贴；,选房等候区,选房等待区：二级选房等待区导视牌1个，8张座椅，一米线围栏；,选房区及销控区现场布置,选房区：销控板3*4m 1块，一米线8个， 销控区：桌子6张，椅子12把，鲜花2捧，导视（财务区指引）；选房区与财务区之间的隔离带；销控贴点600个，,危机处理及房管局接待室,危机处理及房管局接待室现场布置：会议室台花、水果若干；,礼品发放区,礼品发放区布置：x展架一个，桌子1张，
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