2019年房屋拆迁政策有变化吗-棚户区改造会被叫停吗-.doc

2019年房屋拆迁政策有变化吗?棚户区改造会被叫停吗? 房屋拆迁政策除延续了以往的一些惯例以外，也充分考虑了双方主体客观上的维权成本，无证房屋拆迁亦可获得赔偿，同时拆迁补偿不但实行双向制度，且新增了两种补偿方式。对于强拆暴拆行为，依法严惩。而棚户区改造工程只是暂时告一段落，在国家棚户区改造目标未达成之前将会持续进行。 一、房屋拆迁政策有变化吗?棚户区改造会被叫停吗?1、无证房屋被拆迁也可得到补偿很多农村被拆迁的房子都是很老的房屋，这些房屋由于年代久远，很多都没有证件，因此有时候拆迁队人员告诉你由于你的房子没有证件就不能得到赔偿，其实这些都是忽悠老百姓的。现在的规矩是，只要房子符合当下的拆迁政策要求，没有证件也能得到赔偿!2、拆迁补偿新增两种方式目前的拆迁补偿方式有两种，一种是直接现金补偿，一种是等价置换。等价置换就是让农户自己在政府划定的区域内选择商品房来弥补自己的损失。至于具体选哪种方式有农民自己决定。另外，也是今天着重要跟大家说到的一点就是：拆迁时农户还能额外得到2万元的拆迁过渡期安置补偿费。3、拆迁补偿实行双向补偿制度以往农村的房屋补偿都只给农户补偿房屋部分，宅基地部分是不补偿的，因为农户对宅基地只有使用权，没有所有权。但是现在将实行双向补偿，农户既可以得到房屋补偿，也能得到宅基地拆迁补偿，包括：农民的固定财产;农房以及房屋内的装修;其他财产，例如果园、菜园、水井等。4、以下三种拆迁方式会被禁止强拆暴拆行为;先拆后补行为;拆迁无公示行为，这三种拆迁方式是明确禁止的，而且也是违法的。在提出棚户区改造是否会被叫停的问题前，我们先来了解一下：棚户区改造补偿方式有哪几种?二、关于棚户区的改造2018年6月25日晚间，相关人员表示，今年以来严格执行国家有关棚改政策，在国务院相关部位指导下，配合地方政府依法合规开展棚改融资工作，至今年5月末，开行今年已发放棚改贷款4369亿元，有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工建设，目前各项工作正在有序开展。2018年10月8日，国务院总理主持召开国务院常务会议，部署推进棚户区改造工作，进一步改善住房困难群众居住条件。会议指出，棚改是重大民生工程，也是发展工程。按照党中央、国务院部署，近些年来各地区、各有关部门大力推进棚改工作，累计已有1亿多棚户区居民“出棚进楼”，今年1-9月全国棚改已开工534万套、占全年任务的92%以上，对改善住房困难群众居住条件、补上发展短板、扩大有效需求等发挥了一举多得的重要作用。下一步，要坚持以人民为中心的发展思想，更好体现住房居住属性，一是按照今年政府工作报告确定的新的三年棚改计划，督促各地加快开工进度，加大配套基础设施建设，严格工程质量安全监管，保证分配公平，确保按时完成全年棚改任务。根据此前公布的新的“三年棚改计划”，2018-2020年将会改造各类棚户区1500万套，总数较之前的三年略有放缓，但仍明显居于高位。棚改首先是重大的民生工程，是长年居住于城市棚户区中老百姓改善居住生活条件的唯一希望。这次国务院常务会议，再次给广大棚户区居民吃下了一颗定心丸，暂时没轮上的，也仍然有希望轮上。严格把好棚改范围和标准，坚持将老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区作为改造重点。因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。各地要严格评估财政承受能力，科学确定2019年度棚改任务。保持中央财政资金补助水平不降低，有序加大地方政府棚改专项债券发行力度。对新开工棚改项目抓紧研究出台金融支持政策，严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。对棚改建设用地在新增用地计划中予以保障，通过拆旧建新、改扩建、翻建等多种方式，让更多住房困难群众早日住进新居。通过政府的会议纪要，我们知道，国家的目标是到2020年基本完成棚户区改造。因此，所谓的“棚户区改造会被叫停”，很大程度上是其中某些改造补偿方式的变化造成的误解，同时也因为近两年棚户区改造的方式有待商榷，导致在已完成部分棚户区改造的情形下，剩余棚户区改造的谨慎迟缓。无证房屋的拆迁赔偿，大大解决了房屋征收单位在司法领域的无法可依现象，而拆迁的双向制度及新的补偿方式，优化了拆迁补偿的信息流通渠道，也加快了拆迁补偿的工作效率。对