土地承包经营权纠纷二审代理词.doc

土地承包经营权纠纷二审代理词 律师事务所律师接受申请人的委托，担任其代理人，发表代理意见如下：1、申请人被申请人双方签订的土地流转协议合法有效。2、被申请人私下与第三人王家寨子村委签订的 土地租赁合同 未经过申请人同意，违反 土地承包法 关于流转的规定，为无效合同。 发生土地承包经营权纠纷后，当事人可以向当地土地承包仲裁委员会申请仲裁，土地承包经营纠纷一审判决后，当事人不服，可以要求二审，土地承包经营权纠纷二审代理词怎么写，下面提供一篇范文供参考。一、 从1986年10月到1991年10月，被告以家庭承包方式取得涉案土地承包经营权。依据农村土地承包法的规定，农村土地承包有家庭承包和其他方式承包两种。家庭承包是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户的一种承包方式。其特点是：村内集体经济组织成员间统一发包，平均分配，人人有份，具有福利和社会保障功能，对象为耕地、林地、草地等。本案中，1986年，原告组织统一发包土地，根据统一土地发包方案，村里将耕地分到每一户农户，由于涉案土地当时极为贫瘠，无人愿意承包，被告作为集体经济组织的成员，为配合村委工作，放弃土地条件较好的其他地块，承包了涉案土地，并和原告签订了书面的山楂栽培承包合同，该合同约定：承包期第一期为5年，即从1986年10月到1991年10月;合同并未约定要求被告支付土地使用费。因此，被告高*对涉案土地的承包符合家庭承包所有特征，被告系以家庭承包方式取得了土地承包经营权。以家庭承包方式取得的土地承包经营权自承包合同生效时设立，无需进行登记。二、1991年10月到现在，被告继续享有对涉案土地的承包经营权。原告因自身原因虽未与被告继续签订书面的土地承包合同，但原告事实上将涉案土地交由被告继续承包，依据农村土地承包法第二十一条“ 发包方应当与承包方签订书面承包合同。 ”、合同法第三十六条“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”、农村土地承包法第二十二条 “承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 ”的规定，发包方有义务与承包方签订书面土地承包合同。但如果发包方不履行签订合同的义务，并不会导致合同无效。本案中，从第一期承包期1991年10月到期至2001年，原告将涉案土地交付被告继续承包，被告连续耕种至2001年。在2001年秋季，原告重新发包土地时将涉案土地交由被告继续承包耕种，至今。因此，被告自1991年10月起到现在，依法仍具有对涉案土地的承包经营权。三、被告取得涉案土地承包经营权期限最低为三十年。1983年1月，中共中央关于当前农村经济政策的若干问题出台，其中规定：林业、牧业、渔业、开发荒山、荒水以及其他多种经营方面，都要抓紧建立联产承包责任制。第一轮土地承包在全国农村全面展开。1993年11月5日，中共中央、国务院关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施第1条规定：为了稳定土地承包关系，鼓励农民增加投入，提高土地的生产率，在原定的耕地承包期到期之后，再延长三十年不变。开垦荒地、营造林地、治沙改土等从事开发性生产的，承包期可以更长。以上是关于土地承包经营权纠纷二审代理词的范文参考，当事人不服仲裁判决的要在法律规定的期