免费预览已结束,剩余2页可下载查看
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
广西农村拆迁补偿安置方案是怎样的? 在农村进行拆迁,补偿有一定的标准,因为农村的土地大都是集体土地,会按照土地上附着物的价值进行补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费。(2)周转补偿费。(3)奖励性补偿费。 近年来广西在推进城镇化的进程中对不少农村实行了拆迁,对于涉及到的村民,政府部门会给一笔不少的拆迁款。为了减少不必要的纠纷,提高在拆迁过程中的的维权意识,村民应该了解下当地的拆迁补偿政策,那么广西农村拆迁补偿安置方案是怎样的?下面小编通过查询广西相关政策为大家简单讲解下。一、广西农村拆迁补偿安置方案是怎样的?1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;(3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。(4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。二、广西农村拆迁补偿款包括哪些项目?1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。综上所述,按照广西的政策规定,对农村拆迁安置大体有两种方案,对于撤销建制的,会给村民发放现金补偿或者产权置换。补偿标
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 上半年上海基金从业资格:基金国际化考试试卷
- 小升初考前总复习39道题
- 华中师大《语用与交际》练习测试题库及答案
- 2022年湖南主治医师(心胸外科学)考试真题卷
- 吉林省公务员(甲级)《行测》真题之数量关系
- 国家开放大学电大《商法》题库
- 公务员考试-试题行政职业能力测试常识判断
- 公务员考试公共基础知识试题及参考答案5
- 2025年公务员技能大赛面试题目
- 外科考博试题
- 毕业生登记表
- (正式版)DB50∕T 1842-2025 《幸福河湖评价技术导则》
- 2024届广东省深圳市中等职业学校高三调研考试语文试卷
- DB61 1226-2018 锅炉大气污染物排放标准
- 静电场调控蛋白质自组装-洞察及研究
- (2025年标准)卡丁车俱乐部免责协议书
- 2025年传达学习医疗机构重大事故隐患判定清单会议记录
- 八年级语文古诗文默写训练试题
- 公司公开招聘简章(模板)
- 学校教师队伍结构及能力素质调查问卷
- 医学科研项目伦理审查汇报
评论
0/150
提交评论