沈阳盾安新一城开业市场调研报告（31页） .pptx

盾安新一城,开业市场调研报告,contents,项目简介,盾安集团是一家无区域发展的多元化产业集团，主要产业涵盖先进制造、民爆化工、科技房产、新材料开发、资源与能源开发、投资管理等领域。集团创建于1987年，位列“中国企业500强”第431位。,项目投资：18亿人民币 总建筑面积：275,158 由r1、r2及r3馆组成 楼层：r1馆：8层（地下 3层，地上5层） r2/r3馆：4层,盾安新一城, 2,100,r1馆,r2馆,r3馆,项目简介,位置、交通,地理位置：沈阳市沈河区中街路268号 计划开业时间：2011年11月、2012年3月 实际开业时间：2012年4月27日 营业时间： 9:30-21:30（周日-周四） 9:30-22:00（周五-周六） 特殊营业时间除外 直达公交线路：14条 地铁一号线：中街站,汇聚最时尚的品牌,国际同步流行的商品,一站式的全业态餐饮、娱乐休闲综合体,充满生活情趣与惊喜的特别设施,项目简介,定位-中高端,contents,新一城概况,入口及外立面,东 顺 城 街 东 门,东 顺 城 街 主 门,夜景,中街步行街北门,室内空间-人流动线,自然顺畅，脉络清晰 多部电梯，方便快捷；可随时上下的双排电梯和单向电梯搭配使用，有效调节了立体人流分配 直梯及观光梯目前仍在调试中，尚未使用。,新一城概况,b1,1f,2f,3f,4f,5f,开业率及楼层规划,精品超市/特色餐厅/美食广场/服务配套,国际精品/化妆品/咖啡厅,男装/运动/高尔夫体验会馆/咖啡厅,女装/美容美甲/儿童早教/瑜伽会馆,儿童用品/家居用品/家电/3c数码,影院/主题餐厅/休闲食品,新一城概况,精品超市/特色餐厅/美食广场/服务配套,商店街 北京同仁堂、名烟名酒、台湾名品、罕山牛肉干等食品类商户18家； 雷朋眼镜、淘宝饰品、台湾淘宝馆饰品类3家； 芭莎婚纱、纳尼亚婚纱等婚纱摄影类4家； 亚汇美美容、诗尚美发、欧伦家居、多妮妮洗衣店、旅游商务中心。,特色餐厅 枫丹白露法式铁板烧 聚乐港（西餐/日餐/冰激凌） 小城膳坊（牛肉面） 呷哺呷哺 争鲜回转寿司 盛京井井亭（日餐） 原始烤肉 威特莉（意式餐厅）等14家,美食客美食广场 渝派麻辣香锅 韩园韩式料理 老蒋茶餐厅等20家,休闲零食/甜品饮品 甜言物语 欧味多 天福茗茶等10家,壹超市,b1,新一城概况,壹超市-开业当天营业额约20万元,美食广场,商店街,特色餐厅-开业率43%、空置率20%,新一城概况,1f,国际精品/化妆品/咖啡厅,国际精品 cerruti 1881 gucci gives&hawkes kent&curwen verri(未开业) 时尚名品 tommy hilfiger 时尚配饰 琉璃工房,国际化妆品（6月开业） annasui chanel dior guerlain givenchy等 漫咖啡（未开业）,新一城概况,2f,男装/运动/高尔夫体验会馆/咖啡厅,高尔夫会馆及韦德伍斯健身会馆均未开业,魔力咖啡,新一城概况,3f,女装/美容美甲/儿童早教/瑜伽会馆,已开业100家，真瑜伽、思妍丽美容会馆未开业,香槟vip室,新一城概况,4f,儿童用品/家居用品/家电/3c数码,童装童品48家,英派儿童摄影,家居用品42家,家电及3c数码45家,新一城概况,5f,影院/主题餐厅/休闲食品,韩国 cgv 影院, 面积 5,500, 席位1,600个, 沈阳第一个 starium 3d 影院和 4d plex 影院,新一城概况,暂未开放,r1馆b2、b3层为停车场 停车场面积：78,564 停车位：2100个 目前b3层施工中，仅开放b2层，暂时免费停车至每天22：00,与商场连接入口,导示牌,入口处休息区,停车场,新一城概况,contents,海洋广场,全国首家购物中心内大型水族馆，高5米，宽16米 每天定时美人鱼喂鱼秀、水下芭蕾及美人鱼亮相互动等表演 周六周日卡通人偶13:30-13:45舞台剧表演,新一城特色,入会办法 您可凭当日店内购物1,000元（无积分）购物凭证办理 会员折扣权益 正价商品可享9折优惠 晋级办法 玫瑰会员持卡消费一年内累计满10万元可以升级为 香槟玫瑰会员,会员积分权益 会员可享普通商品每消费 10元积一分;超市每消费 20元积一分;国际名品、 餐饮、娱乐、黄金、 部分珠宝、部分名表、 手机、数码、大小家电、 裘皮每消费30元积一分， 香槟卡会员可额外获赠一倍 尊荣积分，钻石卡1.5倍,入会办法 您可凭当日店内购物3,000元（无积分）购物凭证办理 会员折扣权益 正价商品9折优惠，8折以上商品9.5折优惠 晋级办法 香槟玫瑰会员持卡消费一年内累计满30万元可以升级为钻石玫瑰会员,入会办法 您可凭当日店内购物100,000元（无积分）购物凭证办理。 会员折扣权益 正价商品9折优惠，8折以上商品再9折优惠。,钻石玫瑰会员卡,会员部分,新一城特色,1f/2f/3f香槟贵宾室,贵宾厅,钻石贵宾室（来自官网）,会员专属贵宾室，提供私密空间服务,会员部分,新一城特色,外籍顾服人员,服务台,婴儿车,会员部分,新一城特色,由118人组成的顾服团队，提供人性化服务,开业活动,新一城特色,名车品鉴会（1f） 领略世界名车风采，感受时尚巅峰盛宴，阿里斯顿马丁、宝马、英菲尼迪、奔驰、奥迪等多个顶级名车品牌齐聚展馆,环保展览(5f) 5f文化会馆为家长及小朋友们提供趣味科教融为一体的大型环保展览，画展、泥塑、纸雕、环保t恤、海报等,育婴休息室（4f）,世界最大魔方拼图(1f) 7万块魔方拼成占地约230平方米的巨型魔方拼图，刷新2010年日本创造的占地不足30平方米的魔方拼图,开业活动,新一城特色,新一城概况,美陈/陈列,休息设施,新一城特色,洗手间,残障人士专用,儿童专用,感应式洗手池,擦手纸及干手器,除1f仅有1个洗手间外，其他楼层均各设3个洗手间 3f女装楼层仅一个男士洗手间，另两个均为女士专用,新一城概况,废物箱,洗手处,禁止抛物及探身,扶梯墙led,美食广场扶梯处“水帘”,细节处理,新一城特色,每30-50米设置导示牌,contents,位于传统中街与东中街交汇地点，极其优越的地理位置增强聚客能力 引入gucci等国际大牌填补中街高端消费空白，奢