农村土地使用证办理费用是多少呢？.doc

农村土地使用证办理费用是多少呢？ 公式：10工本费 0.8元每平米 地价3%的土地转让金。契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。 在我国的农村地区大多数以自建房为主，房主若想自家房屋合法化就必须到当地的土地管理局进行登记注册，并依法取得集体土地使用权证。而办理土地使用权证除了需要出示相关证明材料，还得缴纳一定费用。那么农村土地使用证办理费用是多少呢？下面就由的小编为大家说道说道。一、农村土地使用证的办理根据中华人民共和国土地管理法实施条例第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。1、根据房屋登记办法的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；（3）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（4）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（5）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（6）其他必要材料。另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。2、农村房屋产权证办理流程（1） 申请人提交下列材料提出申请：（2） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（3） 公告；（4） 审核；（5） 收费；（6） 记载于登记簿；（7） 发证。二、土地使用证的办理费用1、土地登记费（1）党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;（2）企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元;（3）差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500 m2)经下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，最高不超过1万元;（4）城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加收20元，最高不超过200元;（5）城镇居民住房(私房)土地使用面积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2以内加收5元，最高不超过35元。2、交易服务费依照法律、法规不需要进入土地市场交易的,不交纳此费用。对土地使用权进行出让的，按照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/ m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,双方各承担一半。综上所述，农村土地使用证办理费用主要包括有土地登记费及工本费，具体的费用需要根据实际占地面积而定。如果有办理宅基地使用证