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拍卖所得土地使用权税费如何缴纳？ 土地增值税：(拍卖成交价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大，税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)契税：拍卖成交价*5%。其它杂税。金额不大。 民事主体可以通过合法的途径，获得土地的使用权，但是若由于自己的原因，导致拖欠他人的债务无法偿还时，债权人就需要按照既定的规定，向当地的人民法院，提出将土地等固有资产进行拍卖的请求，在拍卖之后，是需要缴纳税额的，拍卖所得土地使用权税费如何缴纳?一、拍卖所得土地使用权税费如何缴纳?首先看清楚原土地权属。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。具体需要征询国土部门或者税务部门(收税标准是地税、执行是国土，解释权是地税)。如果原土地权属为国有划拨，则需先补办土地使用权出让手续，再办理转让。补办出让手续收费需咨询国土部门。如果是集体土地，还要补办征地手续，如果是农地，还有补办农地转用手续。现在法院处置的土地，后续手续也很多，要注意弄清楚。要缴过户税费，税费至少有：土地增值税：(拍卖成交价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)契税：拍卖成交价*5%。其它杂税。金额不大。二、土地使用权抵押后如何拍卖债务履行期届满抵押权人未受清偿，抵押的城镇国有划拨土地使用权被依法拍卖的，所得价款在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。抵押的城镇国有划拨土地使用权被依法拍卖后，涉及改变原土地用途的，应当按照土地管理法律、法规的有关规定办理批准手续。抵押的城镇国有划拨土地使用权拍卖必须在土地所在地市、县土地管理部门设立的有形土地市场公开进行。以城镇国有划拨土地使用权为标的设定抵押，已依法在市、县人民政府土地管理部门办理了抵押登记手续的，不再另行申报审批，抵押的土地使用权需折价或拍卖的，必须在市、县土地管理部门设定的有形土地市场公开进行，符合条例第四十五条第一款规定条件并且不改变原土地用途的，按标定地价的40%缴纳土地出让金后，抵押权人可优先受偿。通知下发后，国家有新规定的，按国家新的有关规定执行。在缴纳之前，需要按照既定的规定，向相关机构先提出纳税申报，然后在根据其提示的流程，进行纳
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