大连东港CBD核心地产项目.ppt

大连东港cbd核心地产项目,大连东港cbd区域,东港cbd区域规划,东港新区总规划用地面积5.97平方公里，其中现有陆域面积2.78平方公里，填海面积3.19平方公里。作为主城区的延伸部分进行开发建设，定位为“集金融、会议、商务、休闲、旅游、文化娱乐功能为一体的商务区”，未来办公人群及商务人群将会成为该区域的主力消费人群。,东港新区地产项目分布范围示意,大连东港,绿地中心,凯丹天地,朗廷酒店,欧力士总部大厦,海昌东方水城,中信大连港,星光耀广场,万达中心,维多利亚广场,周边地产项目概况 与整体规划布局,cbd,郡原广场,人民大厦,中信丰悦城,吉林银行大厦,东港第,鞍钢金融中心,项目概述 位置：东港新区c07地块 开发商：大连复城置业有限公司 物业公司：复瑞物业有限公司 建筑面积：584500平方米 占地面积：224800平方米 物业类别：5a甲级办公，5星级酒店，公建式公寓，高端住宅，建筑综合体 开盘时间：2012年9月29日 交房时间：2014年,星光耀广场,建成后效果图,售楼地址：中山区东港商务区华乐街，金广东海岸北侧,项目介绍 星光耀广场作为新一代商业综合体，规划囊括了购物中心、民企总部、企业服务中心、主题酒店、精英公寓、豪宅业态。其一期住宅项目占地面积3.56万方，建筑面积11.78万方，容积率是2.5，绿地率为35，总户数358户，由7栋低密度的19到33层的高层组成，采用九宫格规划，梅花布局。 项目动态 2011年08月项目开工 2012年5月27日售楼处开启展示 2012年9月29日项目开盘,星光耀广场,开发商 大连复城置业有限公司是星浩资本下属全资子公司 星浩资本成立于2010年，是一家涵盖私募基金、开发管理、商业与现代服务业三大业务范围的综合性管理公司。总部位于上海，核心团队在房地产领域具有深厚的融资、投资、开发管理及商业运营经验。星浩资本专注于投资中国首创、高成长性、高回报率的创新型城市综合体。作为市场化运作下中国规模最大的房地产私募基金之一，星浩资本不仅全力整合房地产长价值链并带来利润回报，更致力于民企资源的整合，为实现与民企伙伴之间的合作共赢搭建广阔的平台。,星光耀广场,项目概述 位置：东港新区12地块 开发商：环达通中国房产有限公司 建筑面积：30万平方米 占地面积：6.6万平方米 建筑类型：小高层，高层 物业类别：公寓,商住 开盘时间： 2012年10月26日 交房时间：预计2013年底 项目地址：大连市中山区东港长江东 路16路终点站,凯丹天地,建成后效果图,项目介绍 大连凯丹天地是欧美国际团队合力建设而成，景观设计美国swa和建筑设计，工程监管美国ssoe团队全程监管， 自持的国际shopping mall ,4d影院，世界五大行的物业公司驻场服务，是全新国际智能化的最佳代表作。凯丹天地占地6.6万方，建筑面积约30万方， 由一座集soho办公、国际公寓、时尚购物中心组成的高端商务综合体，拥有东港最高的绿化率，高达30%，2400多个停车位，配套齐全。 项目动态 2012年04月项目开工，第一阶段施工周期四年 2012年8月20日，凯丹天地营销中心盛大揭幕 2012年10月26日，项目开盘,凯丹天地,未来规划 凯丹广场规划商业面积10万方，现进行第一阶段的施工，包括服务性公寓、5.5万方的地上、地下零售空间和停车场的施工； 目标客户：大中型影院、国际儿童娱乐品牌、精品超市、国际服装品牌,凯丹天地,开发商 环达通房产集团是凯丹集团下属地产业务机构 环达通房产集团(gtc)是一家在欧洲、中国与印度地区从事房地产运营的控股企业，作为一家荷兰企业，在特拉维夫证交所上市交易，其业务遍及12个国家，拥有100多个住宅与商用项目，包括一些在中东欧地区最成功的购物广场。 2005年，集团进入中国市场，现已将业务开展至6个省份，拥有8个住宅与商用项目，在华总投资额达20亿美元。 作为欧洲成长最迅速的投资集团之一，在去年的世界经济论坛上，凯丹集团入选论坛“新冠王”名录。,凯丹天地,绿地中心,项目概述 位置：东港新区b04、b14、b15地块 开发商：大连绿地置业有限公司 物业公司：仲量联行 建筑面积： 574000平方米 占地面积： 60000平方米 投资金额：80亿元人民币 物业类别：商铺，建筑综合体 项目性质：商业、公寓 开工时间： 2011年11月20日 竣工时间： 预计2016年,建成后效果图,售楼地址：夏季达沃斯会议中心南侧， 希尔顿酒店正对面,项目介绍 项目规划分三个作品系，5号作品系（4、5号楼），1号作品系（1.2.3号楼）、8号作品系（6.7.8号楼），将打造成为东北亚地区最具标志性和影响力的大型现代服务业城市综合体，集超白金五星级海景酒店、世界及中国五百强总部办公基地、世界顶级品牌购物中心、堪比“巴比伦空中花园”的全球富豪专属海景公寓、顶级至臻会所、金融家俱乐部、东北亚最高观光层等业态于一身的518米超高层城市综合体。另打造7幢豪华海景国际公寓与超高层城市地标建筑相映生辉，共同缔造属于中国乃至于世界的建筑奇迹！ 项目动态 2011年11月20日，项目在大连东港商务区开工,绿地中心,开发商 大连绿地置业有限公司是绿地集团下属全资子公司 绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，成立于1992年7月18日。创立20年来，绿地集团始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2011中国企业500强中位列第87位，在以房地产为主业的企业集团中排名第1位，在上海市属企业集团中排名第3位。,绿地中心,维多利亚广场,项目概述 位置：东港新区d10、d13 开发商：恒力地产（大连）有限公司 投资金额：55亿元人民币 建筑面积： 552801万平方米 占地面积： 42846.9万平方米 项目性质：商业、办公、公建式公寓 开工时间：2011年7月3日 竣工时间： 2014年底,建成后效果图,项目介绍 恒力集团大连总部位于东港商务区较核心的位置，距国际会议中心约1公里，正对海昌东方水城，项目总用地面积约4.3万平方米，总建筑面积55万(地上约44万平方米)，主体规划为2栋高250米塔楼及2栋高200米塔楼，组成超高层建筑群组，并设有三层、四层裙房，涵盖高端商务写字楼、公建式公寓、都会商业等多元业态。 项目动态 2011年7月3日，项目正式开工,维多利亚广场,开发商 恒力地产（大连）有限公司是恒力集团下属全资子公司 恒力集团始建于1994年5月18日，是全球最大的织造企业、全球最大的超亮光丝和工业丝生产基地，拥有世界单体产能最大的pta工厂，企业名列“中国化纤行业竞争力排名第一“，产品品牌价值居全行业首位。至2012年初，集团总资产485亿元，员工38000多人。下辖吴江化纤织造厂、江苏恒力化纤有限公司、江苏博雅达纺织有限公司、苏州苏盛热电有限公司、恒力（宿迁）工业园、苏州华毅机械有限公司、同里湖度假村等十多家实体企业。,维多利亚广场,项目概述 位置：东港商务区 开发商： 大连万达商业地产股份有限公司 物业公司：万达物业管理公司 建筑面积：60000平方米 占地面积： 2000平方米 建筑类型：高层 物业类别：纯租赁写字楼 开工时间：2011年08月 竣工时间：2013年10月 售楼地址：中山区港湾广场万达公馆接待中心,万达中心,建成后效果图,项目介绍 项目定位为国际5a智能写字楼，位于大连市中山区东港商务区核心位置，北面大海，紧邻大连客运码头、规划中的邮轮码头及建设中的游艇码头，总建筑面积268,000平方米，超五星级万达希尔顿酒店和六星级康莱德酒店为万达中心提供了卓越的配套环境。 项目动态 2011年08月，项目开工 2012年2月25日，项目开盘,万达中心,开发商 万达商业地产股份有限公司是大连万达集团的下属子公司 大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产2200亿元，年收入1051亿元，年纳税163亿元。公司为中国商业地产行业的龙头企业，已在全国开业49座万达广场，持有物业面积903万平方米，拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。,万达中心,中信大连港,项目概述 位置：人民路港湾广场东侧200米 开发商：大连中信海港投资有限公司 物业公司：大连中信海港投资有限公司 建筑面积：123000平方米 占地面积： 230000平方米 建筑类型：超高层 物业类别：公寓、商铺、城市综合体 开盘时间： 2013年上半年 交房时间：预计2015年 售楼地址：人民路港湾广场东侧200米,建成后效果图,项目介绍 大连港项目规划面积近200万平方米，占东港区总规划面积的三分之一，是目前国内规模最大的整体开发城市综合体；项目集合国际邮轮母港、游艇码头、国际高端酒店、超5a级办公写字楼、国际高端集中式商业、顶级特色商街、高端城市公寓等复合型物业于一体。 项目动态 2011年08月，项目开工,中信大连港,开发商 大连中信海港投资有限公司是中信集团一级控股子公司，具备一级房地产开发资质，注册资本为67.9亿元。 中信集团是一家金融与实业并举的大型综合性跨国企业集团。其中，金融涉及银行、证券、信托、保险、基金、资产管理等行业和领域；实业涉及房地产、工程承包、资源能源、基础设施、机械制造、信息产业等行业和领域，具有较强的综合优势和良好发展势头。 截至2011年底，中信集团总资产32,771亿元，净资产2,051亿元，全年实现营业收入3,190亿元，净利润365亿元。,中信大连港,项目概述 位置：东港新区c07地块 开发商：大连海昌控股集团 建筑面积： 18.16万平方米 占地面积： 40.36万平方米 项目类型：主题地产 投资金额：30亿元人民币 开工时间： 2011年04月20日 开盘时间：2013年05月( 一期 ) 售楼地址：大连市中山区东港水城船栈会所,海昌东方水城,建成后效果图,项目介绍 东方水城以欧洲水城为蓝本，结合自身所固有的地域文化，将海水引入项目绵延4公里的人工运河之中，保持“欧洲水城精神”的同时，形成极具特色的水城空间。项目地处中山区金融商务、cbd核心，达沃斯国际会议中心东侧，是整个东港区域内唯一低建筑密度的项目用地，必将为大连乃至整个中国的建筑史留下重重的一笔，一区威尼斯码头将于2013年正式对外开放。 项目动态 2011年04月20日，项目正式开工,海昌东方水城,开发商 大连海昌集团成立于1992年，经过不断的发展，目前海昌集团属下机构拥有三十余家法人企业，成为以石油贸易、油品运输和代理、旅游地产为主业，集it、文化教育及旅游娱乐等项目在内的综合性、跨行业、跨区域的国际化企业集团，并被大连市信誉评级委员会评定为aaa级信誉企业。并与中国香港、海南、广东、福建、浙江、上海、河北、山东、北京、天津等省市地区以及英国、韩国、日本、新加坡、中东等国家和地区的专业公司建立了良好的合作关系。,海昌东方水城,项目概述 位置：东港新区d02-02地块 开发商：欧力士置业(大连)有限公司 欧力士大厦(大连)有限公司 建筑面积： 25万平方米 占地面积： 25000平方米 项目类型：公建（写字楼、商业） 投资金额：4亿美元 开工时间：2011年12月初 竣工时间：预计2015年,欧力士 总部大厦,建成后效果图,项目介绍 定位为总部办公和商业综合体，包含两栋超高层塔楼和商业裙楼。两幢办公塔楼地上41层，使用功能为国际甲级写字楼；商业裙楼地上4层，规划为商业、餐饮功能；地下部分4层作为停车场及配套设备用房。总用地面积约2.5万平方米，总建筑面积约25万平方米，总投资额约36亿元人民币，建成后将成为新的欧力士中国总部欧力士（中国）投资有限公司所在地。 项目动态 2011年12月初，正式动工建设,欧力士 总部大厦,开发商 欧力士置业(大连)有限公司是欧力士集团的下属子公司 欧力士集团(orix corporation)成立于1964年，是世界领先的综合金融服务集团，于纽约证券交易所和东京证券交易所上市，2009年度总资产近900亿美元，营业收入超过100亿美元。其业务遍布金融和实业领域的数十个产业，旗下主要业务包括信托银行、证券、保险、租赁、投资银行、房地产、高尔夫球场、酒店、环保新能源、飞机船舶相关金融业务等。,欧力士 总部大厦,中信丰悦城,项目概述 位置：中山区港湾广场东南侧， 北临长江路，南靠港湾街 开发商：中信丰悦大连房地产开发有限公司 建筑面积：25.9万平方米 占地面积：2.643万平方米 建筑类别：高档住宅、公建 酒店式公寓 开盘时间：待定,建成后效果图,项目介绍 项目位于港湾广场东南侧，北临长江路，南靠港湾街，即将竣工的大连地铁一号线港湾广场站在项目基地内设置出入口，“钻石港湾”rbd与传统cbd的衔接枢纽。项目按照目前国际领先的顶级“cbd核心区域国际化高端海景城市综合体”的模式和概念进行规划和开发，将超5星级酒店、超5星级酒店服务与配套设施、顶级国际品牌购物中心、豪华餐饮娱乐休闲体验空间、顶级酒店式公寓、高档服务式住宅等进行空间组合，提供全新一站式高尚都市生活和服务方式的，代表城市最高经济发展水平和未来形象的标志性项目。,中信丰悦城,开发商 中信丰悦（大连）房地产开发有限公司是由香港中信资本100%控股的境内外商独资房地产开发有限公司，公司注册资本12800 万美元。 中信资本（citic capital），全称“中信资本控股有限公司”（citic capital holdings limited），成立于2002年，是一家主攻中国市场的投资管理及顾问公司。核心业务包括直接投资、房地产基金、结构融资、资产管理及特项投资，旗下管理的基金总额近16亿美元。目前，房地产基金至今管理超过5亿美元的资金。,中信丰悦城,项目概述 位置：东港新区c04地块 开发商：朗廷酒店集团 建筑面积： 37万平方米 占地面积： 28000平方米 项目性质：公寓 公建（办公、商业） 投资金额：100000万元人民币 开工时间：2010年底 竣工时间：2015年,朗廷酒店,建成后效果图,项目介绍 项目位于大连东港商务区最优越的位置，紧邻达沃斯国际会议中心，占地28000平方米，总规划建筑面积达37万平方米（包括地下停车场及配套设施），其中酒店部分的建筑面积约5万平方米、公建式公寓建筑面积23万平方米，是整个东港片区离原人民路cbd商圈最近的项目。落成后凭借其 74层302米摩天大楼的优势，将中国东北黄海壮丽景色尽收眼底，势必成为大连市中心又一极具吸引力的时尚地标。 项目动态 2010年底，正式动工建设,朗廷酒店,开发商 朗廷酒店集团(langham hotels international)是一家国际酒店管理公司，为香港鹰君集团有限公司控股，为其全资附属公司，主要业务是地产发展、物业投资、酒店及酒楼经营、建筑材料贸易、集团总部设于香港。 现时，朗廷酒店集团在全球共拥有6间酒店，分别伦敦朗廷酒店、波士顿朗廷酒店、香港朗廷酒店、香港朗豪酒店、墨尔本朗廷酒店奥克兰朗廷酒店。,朗廷酒店,郡原广场,项目概述 位置：东港新区g01地块 开发商：大连郡原置业有限公司 建筑面积： 172,307平方米 占地面积： 32100平方米 项目性质：公寓 公建（办公、商业） 建筑高度：3栋45层塔楼162.7米 1栋4层商业公建 开工时间：2012年，第四季度 竣工时间：2015年，第三季度,建成后效果图,开发商 大连郡原置业有限公司是浙江郡原地产股份有限公司的下属子公司，注册资本3亿元人民币。 浙江郡原地产股份有限公司为国家房地产开发一级资质企业，注册资本7亿元人民币。主营房地产开发及物业投资，涉足领域包括居住物业、商业物业、办公物业、旅游景观房产、老年公寓等。公司致力于以创新设计整合优秀资源，为客户提供独特的房产品，以独特的理念获得了公众和业内人士的广泛赞誉，并受到众多境外机构的高度评价。,郡原广场,鞍钢金融中心,项目概述 位置：东港商务区b10地块 开发商：鞍山钢铁集团公司 建筑面积： 13.5万平方米 占地面积： 1.73万平方米 项目性质：公建（商业金融） 建筑高度：地上51层254米 开工时间：2012年，第四季度 竣工时间：2015年，第三季度,建成后效果图,开发商 鞍山钢铁集团公司总部坐落在辽宁省鞍山市，是中华人民共和国国务院监管的中国中央企业，是中国大陆第二大钢铁国有企业。 现有职工近40万人，其中科技人员近3万人，下属8个二级公司、16个厂矿、10余所科研设计部门、9所大中专院校、13座综合医院。公司固定资产原值101亿元，所产钢材有600多种，规格达2万多个，供应冶金、煤炭、电力等全国30多个行业，并向港澳地区、日本、东南亚和世界其他地区出口。2010年，鞍钢集团公司铁、钢产量双超3000万吨，营业收入超过1500亿元。,鞍钢金融中心,人民大厦,项目概述 位置：东港新区c02-02地块 开发商：大连人民大厦有限公司 建筑面积： 7.782万平方米 占地面积：0.88万平方米 项目性质：公建(新闻综合楼) 配套服务设施(公建式公寓) 建筑高度：新闻综合楼27层103.25米 公建式公寓20层85.3米 开工时间：待定,建成后效果图,项目概述 位置：东港区d03-02地块 开发商：吉林银行 建筑面积： 13.88万平方米 占地面积： 1.85万平方米 投资金额：20亿元人民币 项目类型： 商业、新建 开工时间： 2012年09月 交房时间：2015年,建成后效果图,吉林银行大厦,项目介绍 吉林银行邀请顶尖设计团队进行设计，大厦总建筑面积18万平方米，除吉林银行大连分行、吉林银行贸易金融总部将坐落于此外，还将引进外资银行、保险、证券等各类金融机构，预计3年后投入使用，同时建设1000个车位。将打造成为“十二五”期末税收达5亿元到10亿元的金融综合体，成为中山区金融服务区的标志性建筑之一。 项目动态 2012年09月，项目开工,吉林银行大厦,开发商 成立于2007年，是经中国银行业监督管理委员批准，在长春市商业银行的基础上，吸收合并吉林市商业银行、辽源市城市信用社（后又吸收合并白山、通化、四平、松原等四个地区的城信社）而成立的股份有限公司。银行始终以股东利益最大化为根本任务，坚持依法、合规、稳健经营，努力构建专业化、集约化、科学化的运营模式和经营机制，实现效益、质量、规模协调发展。成立两年多来，坚持依法合规和稳健经营，稳步推进各项改革，不断加大产品和服务创新力度，经营规模不断扩大，服务明显改善，效益显著提升。截至2010年末，资产规模达1478亿元。,吉林银行大厦,东港第,项目概述 位置：东港新区华乐广场北侧 （201终点西100米） 开发商：大连华旭置业有限公司 物业公司：第一太平戴维斯 建筑面积： 155700平方米 占地面积： 86500平方米 建筑类型：高层 项目类型：普通住宅 开盘时间： 2011年7月30 交房时间：2013年4月30日,建成后效果图,项目介绍 项目所处区域为未来大连cbd拓展区，复合多种城市资源，产品强调居住的舒适性，整体力求体现尊贵、品味、内敛的气质，打造“大隐于市”的上流生活场。配有会所一栋约2900m2、幼儿园一栋约1200m2、沿街独立公建6000m2；设计总户数977户，车位比1:1.3；产品面积区间为90-200平，以160平以上舒适大户型为主力，并设计有顶楼豪华跃层和一层花园等特殊产品。 项目动态 2011年01月19日，正式动工建设 2011年7月30 ，项目开盘 产品均价23000元/平方米,东港第,开发商 大连华旭置业有限公司隶属于沈阳华锐集团 沈阳华锐集团是以房地产开发、项目投资、商业运营为核心业务的大型现代企业集团。在沈阳、大连拥有多家分公司，先后成功开发过众多备受社会关注的项目，在较短的时间内先后获得了多项荣誉称号，发展成为沈阳大型的房地产企业之一，在业内赢得了较高的声誉，获得了消费者的广泛认可。 大连华旭置业有限公司将秉承沈阳华锐集团的优秀传统及“以人为本，造福人民”的开发理念，凭借雄厚的资金技术实力及先进的管理水平，锐意创新，开拓进取，在大连全力打造全新品质的高端住宅项目。,东港第,大连市内,嘉和广场,新世界名泷,鼎森中心,香格里拉二期,富丽华三期,国贸中心大厦,地产项目概况 与整体发展,城区,中心裕景,金地云锦,一方国际,国泰港汇中心,百年港湾,城市旋律,项目概述 位置：人民路30号（时代广场西侧 开发商：大连鼎森房地产开发有限公司 建筑面积： 172518平方米 占地面积： 5378平方米 建筑类型：塔楼超高层 物业类型：住宅 开盘时间：预计2013年开盘一期 交房时间：预计2014年 售楼地址：中山区香格里拉大酒店二层,建成后效果图,鼎森中心,项目介绍 鼎森中心由两栋52层南北双子座塔楼组成，规划户数583户，南楼6-13层规划为七星级精品酒店，15-52层为奢华行政公寓；北楼为70年产权的中央景观豪宅。整体项目地下1-6层为私家停车场，地上5层规划为高端商业旗舰店，顶级商务休闲会馆、宴会餐饮等配套，都成为更新人民路商业格局的高端亮点。 项目动态 2009年09月01日，项目开工,鼎森中心,开发商 大连鼎森房地产开发有限公司成立于1994年，是一家以房地产开发和经营为主的合资型房地产企业。公司现有员工68人，其中建筑结构、水暖、电气、空调通风、财务、房地产及经济类的专业管理人员43人，具有高级技术职称22人，中级技术职称13人，初级技术职称3人，持有资格证书的专职会计人员5人。公司通过鼎森地产高水准的人脉组合、专业技能、职业素质、操守精神等卓越条件，在为社会提供高效、优质的高尖端产品和适宜区域综合发展配套设施的同时，积极承担企业社会责任，勇于开拓、独具匠心，为完善人居使命与助推大连房地产发展倾献全部力量！,鼎森中心,项目概述 位置：中山区延安路9号 开发商：大连一方地产有限公司 物业公司：大连一方物业管理有限公司 建筑面积：110000平方米 占地面积：9000平方米 物业类别：公寓 建筑类型：公寓、建筑综合体、超高层 开盘时间： 2012年6月30日 交房时间：2013年11月 售楼地址：鲁迅路12-1号，大连16中对面,建成后效果图,一方国际,项目介绍 项目由一座26层酒店和一座42层居住式公寓及六层商业公建构成，其中酒店由喜达屋集团经营，商业包含万达影院及高端餐饮、娱乐、休闲，惬意生活随心而悦。两座高层塔楼互相搭接一体，构成一个错落有致的完整建筑。立面采用art deco建筑风格，挺拔优雅，将成为中山广场区域又一标杆性完美建筑。 项目动态 2011年01月，项目开工 2012年6月30日，项目开盘 产品均价：23000 元/,一方国际,开发商 大连一方集团创建于2001年，是21世纪市场经济体制下快速成长起来的多元化民营企业集团。本着“诚实做人、精明做事”的企业精神，历经九年稳步、快速发展，逐步形成了以“房地产开发、固定资产投资、股权投资”为主的三大核心产业；发展覆盖大连、北京、上海、沈阳、吉林、福建、云南等全国多个省市；业务涵盖地产、商业购物中心、酒店、文化旅游、银行、保险、信托、物业管理、高新农业等诸多领域。企业已具备一定的规模和抗风险能力，净资产超过百亿元。,一方国际,项目概述 位置：中山路普照街天津街 民泰街围合地块 开发商：大连宏孚集团 建筑面积： 32万平方米 占地面积： 1.1万平方米 投资金额：35亿元人民币 项目性质：办公、公寓、商业 开工时间：2012年 竣工时间：2016年底,国贸中心大厦,建成后效果图,项目介绍 位于大连市中山区（主城核心区）友好广场西北侧，紧邻城市中心干道中山路，东接大连最繁华的金融商务区（中山广场、人民路）、西洽大连最繁华的休闲商务区（青泥洼桥商圈）。占地面积约1.1万平方米、总建筑面积约32万平方米，标准层面积约2700平方米。国贸中心大厦建设总高度370米，地上86层、地下7层，集精准豪华公寓、5a级商务写字间、高端金融配套和750席停车位为一体，建成后将成为大连市核心区的新地标。 项目动态 2012年，项目开工,国贸中心大厦,开发商 总部位于大连市中山区上海路 45 号宏孚大厦，是一个以房地产开发为主，集房地产开发、建筑装饰、商业服务和物业管理为一体的民营企业集团。公司于1992年3月成立，经过二十余年的发展，宏孚集团已成为辽宁省百强乡镇企业，连年被评为大连市 aaa 级信用企业，是辽宁省、大连市“重合同、守信用”单位，是大连市政府评定的民营企业纳税先进单位，大连市扶贫帮困先进单位，大连市精神文明建设先进单位，辽宁省乡镇企业合法权益重点保护单位。目前，已建成的项目有宏孚大厦,宏孚国际大厦,宏孚商旅酒店等，正在建设的项目为国贸中心大厦和宏孚旺苑等产品。,国贸中心大厦,项目概述 位置：中山区大公街23号 开发商：裕景兴业（大连）有限公司 建筑面积： 80万平方米 占地面积： 6.23万平方米 投资金额：60亿元人民币 建筑类型：塔楼 物业类别：建筑综合体 开工时间：2007年04月 售楼地址：中山路友好街交汇处（项目现场）,建成后效果图,中心裕景,项目介绍 项目由五栋高层和部分商业裙楼构成，地上建筑约62万平方米，其中，三栋43层的公寓面积约23万平方米，两栋超高层(一栋约60层和一栋约80层)的酒店式服务公寓和高档写字间及超5星级酒店，地下设有大型停车场约18万平方米。拟建成集超5星级酒店、公寓式酒店、5a甲级写字间、豪华公寓、商业为一体的国际化大型综合性建筑，其最高建筑为383.45米。 项目动态 2007年04月，项目开工 2010年07月，项目开盘,中心裕景,开发商 裕景兴业(大连)有限公司隶属于裕景地产，是一家专门从事房地产开发的外资企业。 工商巨子、菲律宾著名侨领陈永栽博士1987年在香港创立裕景，一直致力于高端物业的发展，拥有“裕景花园”、“嘉文花园”、“西九龙中心”、“龙庭”、“裕景商业中心”等顶级物业，目前总市值超200亿港币，是香港仅有的两家入选超级品牌的地产公司之一。1993年，裕景登陆中国大陆房地产市场，先后在北京、上海、大连、深圳、厦门、沈阳、淄博等多个城市投资大型房地产项目。2005年上半年，为了更好地整合国内资源，成立了裕景地产集团及北京管理中心。目前集团总投资额超400亿元人民币，土地总储备超300多万平方米。,中心裕景,项目概述 位置：中山区民主广场东南侧，长江路以南，距离人民路200米处 开发商：金地集团大连地产公司 建筑面积： 62400平方米 占地面积： 9800平方米 建筑类型：小高层、超高层 物业类别：住宅、商铺 开工时间： 2011年07月 竣工时间： 2013年06月 售楼地址：大连时代广场北侧，民主广场旁,建成后效果图,金地云锦,项目介绍 距离人民路200米、中山广场600米，到青泥商圈1500米；至在建的地铁1号线300米、到火车站、大连港客运码头约1.2公里、距周水子机场不足半小时车程，”海陆空交通，路路畅通“，为高端客户提供了极致的便捷。项目周边还分布着时代广场、友谊商城、名店坊等高档购物场所；新世界酒店、富丽华、香格里拉等五星级酒店；世贸大厦、国际金融中心等国际企业汇集的甲级写字间；港航服务机构、银行、投资、证券等各类金融、物流、商务机构聚集在此。 项目动态 2011年12月3日，项目一期开盘,金地云锦,开发商 金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本，创新为魂”等“金地之道”的企业精神，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。金地集团已经建立华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的全国化扩张格局，已进入全国21座城市。金地是中国房地产上市公司综合价值10强，中国驰名商标(全国地产公司仅有14家驰名商标)，一直以”科学筑家“闻名，现已形成六大区域19个城市的发展格局，拥有褐石、名仕、天境、世家四大产品系，是当之无愧的中国高端人居领航者。,金地云锦,项目概述 位置：中山区长江路南、职工街西、 致富街东 开发商：大连香格里拉酒店有限公司 建筑面积： 51800平方米 占地面积： 5900平方米 项目性质：公建（酒店、商业）、公寓 开工时间：2012年4月 竣工时间： 2015年,香格里拉二期,建成后效果图,项目介绍 项目位于大连香格里拉大酒店北面，由日本kks建筑事务所负责设计，楼高41层，拥有110间客房和82间公寓，预计将于2015年竣工。二期建成后，酒店客房数将增至673间、豪华公寓将增至277间，届时大连香格里拉大酒店将成为大连最大的豪华酒店，为大连旅游提供五星级住宿服务。二期建成后将新增一间特色餐厅和美食店，增添若干个多功能厅、一间700平方米的小宴会厅和一间150平方米的vip室，全部配备有最先进的设施，加上现有的1644平方米的大宴会厅和15个多功能厅，酒店届时将拥有我市最大的宴会和会议场地。 项目动态 2012年4月11日，项目举行了奠基仪式,香格里拉二期,开发商 大连香格里拉酒店有限公司隶属于香格里拉酒店集团 总部设在香港的香格里拉酒店集团是亚洲最大的豪华酒店集团，且被视为世界最佳酒店管理公司之一。从1971年新加坡第一间香格里拉酒店开始，香格里拉酒店集团便不断向国际迈进；以香港为大本营，今日香格里拉已是亚洲区最大的豪华酒店集团，且被视为世界最佳的酒店管理集团之一，在无数公众和业内的投选中，均获得一致的美誉。无论在任何一个城市或度假胜地，全亚洲33间香格里拉酒店及5间商贸饭店都会提供无微不至的服务 。,香格里拉二期,项目概述 位置：中山区富丽华北、长江路南、 致富街西、天津街东 开发商：大连盛发置业有限公司 建筑面积： 154000平方米 占地面积： 1.27万平方米 投资金额：3.5亿元人民币 项目性质：公建、公建式公寓 开工时间： 2012年03月 竣工时间： 2014年底,富丽华三期,建成后效果图,项目介绍 项目总建筑面积约15.43万平方米，主楼55层，总建筑高度为210米包括：地上5层商业裙楼，4层地下车库，提供800个车位，主楼为服务式公寓。通过富丽华酒店三期项目高端复合开发，创新公司商业运营模式，加大资源整合力度，实现主业整合发展，为进一步放大品牌增值力，开创盈利空间奠定基础。 项目动态 2012年5月18日，大连友谊集团持股60%的子公司大连富丽华大酒店将对其全资子公司大连盛发置业有限公司增资9000万元。,富丽华三期,开发商 大连盛发置业有限公司隶属于大连友谊集团，公司注册资本金为1，000万元，主要经营房地产开发与销售、经济信息咨询、物业管理。 大连友谊集团有限公司，注册资本17,740.71万元。凭借公司多年积累的经营管理实力、良好的公众形象，在“真诚相待，追求完美”企业管理理念指导下，公司将以效益最大化为发展核心，实施产业投资发展坚持有进有退，长短结合，做强主业，优势互补，资源共享，多元发展的长期发展战略。坚持以房地产业为龙头，以零售业、酒店业为基础，各业态均衡协调发展产业新模式。不断提升公司的核心竞争力，为股东创造更多财富。,富丽华三期,项目概述 位置：中山区三八广场家乐福西侧 开发商：大连嘉和房地产集团有限公司 物业公司:大连嘉和物业管理有限公司 建筑面积： 12万平方米 占地面积： 8700平方米 项目性质：公寓，酒店式公寓， 公建，高层 开盘时间：2011年3月6日 入住时间：2013年8月30日 售楼地址：三八广场家乐福南侧,建成后效果图,嘉和广场,项目介绍 项目是三栋高层组成，其中b、c座主要用于原住民的回迁，而a座则用于对外销售。a座是一栋地下三层，地上54层的超高层建筑。整栋为钢结构建筑，配以玻璃幕墙。楼内规划有1-2层的商铺，3-9层的公建式公寓以及10层以上的住宅式公寓。为了满足更多人居住在城市核心的需求，嘉和集团还是坚持致力于小户型精装公寓的研发，面积区间从30平到60平不等。 项目动态 2011年3月6日，项目开盘 产品均价：18000 元/,嘉和广场,开发商 大连嘉和房地产集团有限公司是以房地产开发为主的综合性经营集团公司，自成立以来，始终坚持“以创新为灵魂，以市场为导向，以人才为核心，走品牌化发展道路”的经营理念，经过多年不懈努力，目前已发展成为多元化、国际化的现代企业集团。嘉和集团成功开发了嘉和园、嘉和花样年华一期以及嘉和花样年华ii等经典项目，获得社会各界高度认可与赞誉。,嘉和广场,项目概述 位置：中山区人民路41号 开发商：大连新世界大厦有限公司 建筑面积： 219324平方米 占地面积：16600平方米 建筑类型：塔楼，超高层 物业类别：公建式公寓，建筑综合体 开工时间：2008年07月 竣工时间：2013年12月 售楼地址：骊高新世界公寓五层营销中心（大连新世界酒店西侧）,实景图,新世界名泷,项目介绍 项目地处大连市中心商务区核心地段人民路，北望大连港，可以俯瞰人民路全貌，与富丽华酒店、香格里拉酒店隔街相望，西临大连老街区明泽街，东临亚太国际金融中心，南望大连市东部商圈三八广场。 以203米60层65-125平精装瞰海公寓，多元灵动空间整层皆可打通，多功能用途，投资自住皆宜，荟萃商贸、金融、信息、旅游等城市核心资源，成就人民路上唯一集五星级酒店，豪宅，名店于一体的地标性建筑综合体。 项目动态 2008年07月，项目开工 预计2012年12月，项目开盘 产品起价：19000元/平方米,新世界名泷,开发商 大连新世界大厦有限公司位于中山区人民路41号，是一家具有综合功能的高档建筑公司，隶属于新世界（中国）地产有限公司。为新世界发展有限公司在中国的地产旗舰，于1999年在香港上市，资产总值260亿港元，土地储备达1900万平方米，分布在北京、天津、上海、沈阳、大连、武汉、南京、广州等18个城市，物业组合涵盖各种档次的住宅社区，服务式公寓、别墅、写字楼及多用途综合大厦等，全面照顾不同客户的多种需求。,新世界名泷,项目概述 位置：中山区友好广场普照街北 开发商：大连正茂房地产开发有限公司 建筑面积： 10万平方米 占地面积： 0.85万平方米 建筑类型：超高层 项目性质：公寓、商铺、商住 开盘时间：预计2012年12月 入住时间：预计2012年 售楼地址：人民路国际金融大厦16楼e号,国泰港汇中心,建成后效果图,项目介绍 项目由一栋超高层塔楼及商业裙楼组成，总建筑面积10万平。其中7层以上为国际顶级酒店式公寓，拥有70年独立产权，户型灵动，尺度舒适，无论是精装修格调soho，还是创意city loft充分满足高尚居住、时尚商务办公、私人派对等国际化居住商务需求。项目1-6层裙楼部分是集购物、文化、娱乐、休闲多种业态为一体的体验式国际化大型购物中心。规划中有国际影城、国际品牌店、高档餐饮等多种购物休闲场。 项目动态 2010年01月，项目开工 2012年10月，项目竣工 产品最低起价：18800 元/,国泰港汇中心,开发商 大连正茂房地产开发有限公司隶属于国泰盛达集团 是一家集房地产开发、汽车贸易、境内外投资等核心产业于一体的多元化外资企业，自1993年成立以来，现已发展成为年均开发能力25万平方米的大型地产企业。 曾成功开发了中国百强写字楼、人民路“国际金融大厦”，并为大厦成功引入国家开发银行、中国进出口银行、招商银行三大银行及数十家跨国公司的分支经营机构，营造出优良金融商务氛围。此后开发的2005cihaf中国名盘、老虎滩海景豪宅“帝柏湾”更将国泰盛达高端地产品质推向全新高度。,国泰港汇中心,项目概述 位置：西岗区香炉礁物流园内， 宜家家居东侧、北侧 开发商：大连百年港湾商业开发有 限公司 建筑面积： 327000平方米 占地面积：100400平方米 项目性质：高档住宅，商铺， 酒店式公寓 开盘时间：2011年12月10日 售楼地址：项目现场,百年港湾,建成后效果图,项目介绍 百年港湾是以奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心为核心，集商业、酒店、住宅于一体的大连首座滨海开放式街区综合体。项目南侧为宜家家居，西侧紧邻世界500强的迪卡侬、麦德龙、沃尔玛山姆会员店，包含了11万平方米的奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心，1.5万平方米的商务酒店，3万多平方米的配套商业以及15万平方米的海景精装住宅与酒店式公寓，专为大连高端人士及世界500强商界精英打造国际化开放生活圈。 项目动态 2009年06月，项目开工 2011年12月10日，项目开盘 产品均价：16000 元 / 平方米,百年港湾,开发商 大连百年港湾商业开发有限公司隶属于百年城商业地产有限公司 创立于1992年，现有资产规模70亿元人民币，是一家具有温商背景、国内领先的商业地产发展及营运商，一直专注于商业物业的投资和开发管理，多年来积累了丰富的商业开发经验和品牌资源。公司已成功开发和运营的商业地产项目有大连百年城购物中心、大连国际金融中心百年汇城市综合体、大连百年港湾奥特莱斯、大连琥珀湾、大连温州城、长春温州城、沈阳温州城和合肥百年城购物中心等，已开发、运营及储备面积约200万平方米。,百年港湾,项目概述 位置：沙河口区和平广场南门对面， 高尔基路南、马栏河西 开发商：大连建园房地产开发有限公司 建筑面积：55000平方米 占地面积：5800平方米 建筑类别：塔楼，高层 项目性质：普通住宅，公寓，酒店式公寓 开盘时间：2012年8月25日 竣工时间：2012年12月31日 入住时间：2013年5月31日 售楼地址：项目现场,城市旋律,建成后效果图,项目介绍 项目为双塔建筑，高约105米，由二栋30层高层塔楼并由3层商业裙楼组成，占地面积约5800平方米，总建筑面积55000平方米，总户数648户。项目地块紧邻和平广场购物中心、和平公交枢纽站、地铁1号线等，宜商宜居，交通十分便利，未来发展潜力巨大，门前的高尔基路植被茂密，景观宜人，成为都市生活不可多得的林荫风景线。 项目动态 2010年07月05日，项目开工 2012年08月25日，项目开盘 产品均价：18000 元 / 平方米,城市旋律,开发商 大连城市建设集团成立于1993年，最初系其个人与香港顺基国际有限公司、大连万达集团股份有限公司合资成立的国家一级房地产开发企业，此后不断拓展业务领域及企业规模，具有10年历史，目前总资产为 7.3亿元人民币。集团主要业务涉及住宅地产、商业地产、物业管理、医疗卫生、生物制药、信息技术等行业。近年来，集团专注打造城市系列品牌，城市公元、城市印象以及在建的城市旋律等系列作品，赢得了良好的市场口碑，广受业界好评，也使得大连城建集团成为大连地产界的品牌企业。,城市旋律,项目概述 位置：大连星海广场的西南端 开发商：华润（大连）有限公司 建筑面积： 240000平方米 占地面积： 120000平方米 投资金额：40亿港币 建筑类别：多层，高层 项目性质：宾馆，住宅，别墅，会所 开工时间： 2007年08月01日 售楼地址：沙河口区星海湾广场西南侧( 百年城雕旁),华润君悦酒店,建成后效果图,项目介绍 项目为10幢6层高、无装修住宅楼，两幢40多层高、无装修住宅楼，19幢3层到5层高、无装修别墅，一幢2层高会所， 一幢45层高、精装修五星级酒店,提供大约450个客房。以超五星级君悦酒店为效果图核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，建成后将成为大连市的一个标志性建筑群。华润君悦酒店建筑高度200米，总建筑面积近9万平方米，将是大连最大、东北区域最好的地标性超五星级酒店。 项目动态 2007年08月01日 ，项目开工 产品均价：40000 元 / 平方米,华润君悦酒店,开发商 华润置地为华润集团旗下香港上市公司，中国蓝筹地产领袖，最具实力的综合性地产商，业务遍及香港