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文档简介
楼房土地使用证更名需要什么手续 土地证更名需履行“申请-受理-踏察-审批-登记-发证”共6道程序,需要提供以下资料:1、土地登记申请书;(业务窗口提供申请书,由买卖双方当场填写)2、国有土地使用证;(原土地证)3、国有土地使用权转让合同;4、申请人的房屋所有权证;5、转让双方申请人的身份证明。 【为您推荐】梁园区律师 毕节市律师 代县律师 黄石律师 谷城县律师 湘阴县律师 开封新区律师 在进行办理土地使用证的时候,我们是有一定的程序的,尤其是办理国有土地使用证需要的手续是有明确的规定的。另外,对于土地使用证的更名来说,也是有一定的条件和流程的。那么,楼房土地使用证更名需要什么手续呢?一起跟着小编来了解一下吧。一、楼房土地使用证更名需要什么手续1、房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。二、如何办理国有土地使用证变更登记:办理国有土地使用证变更登记应提供以下资料:土地登记申请书、国有土地使用证原件、成都市房屋所有权证、房屋共有权证复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人国有土地使用权变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位国有土地使用权变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的国有土地使用权变更登记还应提供:公证书(原件)。(四)因离婚发生的国有土地使用权变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的国有土地使用权变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。三、办理国有土地使用证需要的手续:1、土地使用者按要求填写土地登记申请表;2、用地者提供法人代表证或个人身份证明、批准用地文件、有关用地协议、购地发票或房屋所有权证及有关税费缴交凭证等资料到当地镇(区)国土部门办理初审手续;3、镇(区)土地登记人员按要求填写土地登记审批表;4、送有关资料到市国土资源局审批,建档立册并发土地证书。我们在进行更名的时候,首先要进行准备好相关的材料,
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