怎么办理土地使用证农村？.doc

怎么办理土地使用证农村？ 第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况.所选的建房地点要符合土地法的相关要求.申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章.2第二步、经村组、村委会同意3第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后。 公民在获得任何类型的土地的使用权之后，需要按照既定的规定，办理土地使用权证，根据相关法律的规定，办理不同类型的土地使用权证，需要准备的材料是不同的，故而办理流程也存在着差异，那么，该怎么办理土地使用证农村?一、农村土地使用证办理程序(一)申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。(二)调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。(三)审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。 四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。二、农村个人建房土地使用证办理(一)土地登记(1)办理程序：受理地籍调查审核报批注册登记颁发农村集体土地使用证。(2)、办理土地登记、发证需备资料：1、户主身份证复印件(一份)。2、土地使用权登记申请表(一份)。3、地籍调查界址确认表(一份)。4、农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)。5、土地使用登记表(一份)。6、其他要求提供的证明资料。(3)承诺办结时限：15个工作日(公示)。(二)土地变更登记.(1)必须提供上述全部资料。(2)变更登记须村委出具证明。(提供双方情况)(3)提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。(4)提供双方原农村集体土地使用证。三、农村集体土地使用证办理一般分四步：(一)申请-1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料。(二)调查-由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。(三)审核-先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。(四)审批-经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。沈阳证务代理制作公司提供(供参考)。提出办理土地使用权证的请求，在请求通过之后，就可以向当