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买卖合同生效期是什么时候 根据 合同法 第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”房屋买卖合同一般自订立合同之时成立并生效。 热门城市：平武县律师 海珠区律师 新会区律师 江干区律师 新泰市律师 宁晋县律师 固安县律师 开平市律师通常人们就交易事项签订买卖合同，在法律规定上，双方签订的买卖合同正式生效要看合同成立时间。合同成立时间的确定代表合同当事人的约定事项受法律保护。那么买卖合同生效期应该是什么时候呢?下面小编整理了相关资料。一、买卖合同的生效期：一般情形，买卖合同自依法成立时生效。第44条第1款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”合同生效，发生合同应有的效力，即当事人之间意思表示一致所欲实现的法律效果。(“法律行为之所以能依其意思表示发生效力，这是法律规定的，然而法律仅规定了此项原则，至于具体的法律行为其效果如何，却依意思表示来规定。”合同作为一项法律行为，同样具有这一特性。)买卖合同生效，发生当事人之间意思表示确定的法律效果。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。二、买卖合同的生效要件:买卖和同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的生效应具备如下要件：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是，有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。(3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。一般情况下，依法成立的买卖合同生效期是自合同成立时生效，除一些法律、行政法规规定的应当依照相关规定办理相关手续生效。所以在签订时一定要注意合同时间的约定。并且同时也要注意买卖合同的生效要件必须达到当事人有订立
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