

免费预览已结束,剩余1页可下载查看
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
农村房屋拆迁,如何主张自己应得的拆迁补偿款? 农村房屋在进行拆迁时,被征收人首先要了解清楚拆迁补偿标准,当发现补偿不合理的可以拒绝签订补偿协议。在与被征收人签订拆迁补偿协议时要确定协议上所写明的补偿方式、补偿支付期限以及安置房屋的位置面积等内容。 一、农村房屋拆迁,如何主张自己应得的拆迁补偿款?根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同,有的按照房屋面积来计算,有的按照人口数量来计算,有的按照户头来计算,还有的是面积加人头或者面积加户头的组合,所以,按什么赔偿的问题,主要看拆迁项目制定的具体方案。依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,拆迁人与被拆迁人协商一致的,要签订拆迁协议,如果当事人觉得补偿不合理的,可以不签订补偿协议。二、农村宅基地的拆迁补偿款如何认定和分割?1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。2、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可,其父母等投资建造的行为,可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资,该未成年人享有共同所有权。3、农村宅基地房屋的动迁补偿,一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归房屋权利人,原权利人已死亡的,可依继承关系处理。4、农村宅基地使用权具有很强的身份属性,按户计算,且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的,则由该户原权利人的继承人取得补偿款,但集体经济组织明确表示反对的除外。5、房屋拆迁后尚未实际取得安置房的,当事人要求确认或分割安置房购买权的,法院可判决驳回其诉讼请求,但在裁判理由中告知当事人可在房屋实际面积、位置等确定后再行主张。农村宅基地拆迁有着很强的身份属性,非本村居民是不能作为安置对象的。但是,非拆迁地居民因继承享受动迁利益的,也
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 情景高尔夫培训课件
- 2026届江苏省常州市14校联盟化学高一第一学期期中质量跟踪监视模拟试题含解析
- 营销活动的策划方案有哪些
- 幼儿园教科研的工作方案
- 2026届重庆市梁平实验中学化学高一第一学期期中预测试题含解析
- 2026届江西省上饶市民校考试联盟化学高二上期中达标检测模拟试题含解析
- 恒捷安全知识培训课件学校
- 文库发布:恐龙课件
- 恐龙无处不在课件
- 江苏省南京市江浦高级中学2026届化学高二上期末教学质量检测试题含答案
- GB 31247-2014电缆及光缆燃烧性能分级
- 2014雪铁龙c4l全车电路图-舒适和便利02音响与导航
- FZ/T 62025-2015卷帘窗饰面料
- 学院货物、服务采购询价表
- (完整版)欧姆龙E3X-HD光纤放大器调试SOP
- 《等腰三角形的性质》优秀课件
- 建筑工人出勤表
- 加油站打散油证明模板
- 16竞品信息技术参数表
- 糖皮质激素性骨质疏松诊疗进展
- 中药材、中药饮片养护记录表
评论
0/150
提交评论