江西慧谷·红谷创意产业园项目产业功能定位与二期规划发展介绍.ppt

2010年12月,江西慧谷红谷创意产业园 项目产业功能定位与二期规划发展介绍,项 目 背 景,慧谷：从发展实用技术与实训应用的起点出发，充分整合发展文化创意产业的知识产权培育，最终实现拥有密集型的人才高地、产业发展基地。 就区位与发展而言,南昌的城市基础与慧谷周边丰富城市资源、人才资源成项目必然成就现代文化创意服务行业进驻的热土。,国家政策导向 80年代经济特区、90年代高新技术开发区、2000年创意产业园区,1、城市发展推动慧谷创意产业与现代创意服务业商机,南昌城市功能发展，将在项目周边位置形成昌樟高速、生米大桥为主的物流枢纽，在结合红谷滩火车西客站的规划建设，为慧谷创意产业的产品实体，提供了便利，不仅节约生产经营成本，同时提高了生产效率。,昌樟高速,生米大桥,高速、高架桥、火车站点提升了项目的区位产业功能特性。,2、红谷滩区域其它硬件支持优势,红谷滩新区定位为南昌新商业中心，城市的cbd，集会展、金融、商贸、教育、旅游、文化为一体，为慧谷创意产业的发展，提供了产品发布、经贸洽谈、技术交流的环境支持。,3、周边三所大学16.6万实用实训人才库,慧谷=创意产业发展的人才孵化基地,其中7.9万应用学科学子成为创意产业发展最前沿的创意人才储备。,4、区域生态资源得天独厚 -鄱阳湖水系、湿地公园、卧龙岗景区、前湖水系、内园林水景,慧谷创意 产业园区,创意、培训、设计、制 作、仓储五合一业务模式,服务、展示、交流、研究 四合一办公模式,服务外包承接基地 软件开发基地 动漫产业基地 创意产业先导基地 创意人才培训基地 创意企业孵化基地,网络信息平台 对外交流平台 研发设计平台,慧谷的产业目标走向：,南昌首个以扶持文化创意产业发展而建设的现代创意产业园区.,六个基地,三大平台,项 目 概 况,项目总占地260亩,总建筑面积约26.3万 中国中部超大规模创意产业园区,慧谷产业园各个区块具体技术指标及功能、产业定位,江西慧谷红谷创意产业园 慧谷智造、南昌创造 首席、地标彰显地位 智慧、创意体现项目定位,创意办公配套样板服务、功能样板 创意办公模式样板产业整合的发展样板 影响力传播样板 产业高度发展，聚集效应的样板,项 目 二 期,慧谷二期-产业服务配套、百家中小型创意企业基地、江西省软件与服务外包企业示范园区,1、公寓楼开发,2、管理办公区开发,3、创意研发区开发,管理办公区-百家中小型创意企业基地,百家中小创意企业基地,通过产业招商引进百家中小型创意企业 简约化装修，打造创意企业即入式办公 科学产业分布，提高创意产业招商效率 投融资担保平台，为创意企业发展提供保障,动漫制作,工业设计,软件研发,文化产业,百家中小型创意企业基地,创意办公区-大中型创意企业聚集区,大中型创意企业聚集区,通过带门槛、带条件租售结合模式，引进大中型创意企业 增加企业对办公资产的所有权，实现长期入园办公 通过销售，实现项目开发现金回收、减低开发的投资成本 引进软件及服务外包、文化创意、教育实训、工业设计等产业,大中型创意企业聚集区,工业设计,服务外包,软件研发,影视文化,项 目 二 期 配 套,办公装修标准 园区公交与园区巴士 办公智能化系统 交流厅、产品展示厅 信息发布,公共配套,创意餐厅、公寓 创意酒店、商业配套 创意公共文化、文体配套,功能 配套,项目二期配套：依据创意产业办公的要求，提升创意产业创意 氛围，提升企业的办公效率。,江西慧谷红谷创意产业园：秉承南昌新城市经济发展要求，结合现代城市服务业发展模式，对项目进行产业化建设，形成文化创意产业产、学、研的功能于一体，造就产业聚集效应推动整个城市的产业发展。,对于慧谷而言： 慧谷的产创意产业的生产、加工，需要更多的实用与实训的过程，而这样的过程实际上也是创意产业的生产过程。 慧谷的学技术人才从培训走向应用的发展过程。 慧谷的研实用技术的改良与修正。,江西慧谷红谷创意产业园发展的理念,二期底层功能利用,红谷滩新区招商成果展示,动漫产品展示,科技产品展示,数码娱乐体验,创意餐厅 员工简餐+风格餐厅,标准配置,满足5000人以上的员工用餐能力； 实现营业快餐与西式简餐供应； 具备日常生活、工作时间持续供应能力。,公共服务平台 展示、商务、配套商业、员工餐厅,创意酒店、产品展厅、员工餐厅、生活商业配套,行政服务平台 创意企业发展的综合服务功能,酒店商务配套 高级住宿、商务往来、产品发布、娱乐休闲服务,项目园区商务接待能力 项目大型产业推荐的住宿能力 项目创意产品展示辅助能力 园区的休闲功能 实现项目现阶段短期住宿需求,功能,其他配套服务 商务、会议配套,多功能会议厅,小型会议厅,商务会议厅,4d动漫体验,娱乐间,文体商务配套服务 多功能娱乐休闲配套,咖啡厅,健身房,茶吧,创意公寓,创意酒店,精装公寓、商务酒店 居住功能与短期创意办公的统一,创意客房,创意公寓,商业配套生活配套+办公配套,交通配套：半小时两桥对开的园区巴士 园区公交+园区巴士,智能化：ic刷卡智能工作 数字化企业经营成本控制,模式：酒店式插卡，能耗管理模式,功能： 一卡式，工作计时管理； 一卡式，电力耗能管理； 一卡式，网络口令管理。,人力资源培训中心 多功能、数字化影像人力资源培训,硬件功能配置,数码影像投影 宽带远程视频教学 互动性在线教育,阶梯教室,多媒体教室,项目配套建设：充分满足创意工作与生活的服务。,建筑小品体现文化创意休闲的文化配套,人力资源培训中心 创意企业培训、创意人才实训基地,硬件功能配置,数码影像投影 宽带远程视频教学 互动性在线教育,园区公交+园区巴士 满足员工办公与出行交通需求,创意论坛中心 创意产业资讯、信息发布前沿,智能化：ic刷卡智能工作 数字化企业经营成本控制,模式：酒店式插卡，能耗管理模式,功能： 一卡式，工作计时管理； 一卡式，电力耗能管理； 一卡式，网络口令管理,办公型智能ic管理 节约园区成本、帮助企业实现对经营成本的控制,园区成本,