养生农业观光园策划说明书.ppt

农业养生观光园策划报告,2014年10月,二、项目地点、现状,项目地点：江西省宜春市 项目现状： 该项目位于宜春西北面。园内地貌丰富，有旱地、山丘、农田、鱼塘等，山丘植被较丰富，以油茶、杉木、松林等林木为主。原有的农村居民已经迁出该园区，东面有一条贯穿南北的主干道，交通便利。结合现状条件，本项目以“桃花源记”为主题理念打造一个农业养生观光园，以有机蔬菜生产为主。,三、项目规划设计,一、项目理念,一、项目理念,（一）全方位展现养生主题 宜春作为江西的养生福地，具有天然的好空气、好水质、好环境，本规划将着力展示本案的养生谷主题，通过养生项目、养生文化、养生景观三个支撑，塑造养生谷的功能和形象，力求使本案养生色彩浓墨重彩，层林尽染。,养生谷主题,（二）摒弃单养，突出组合型综合养生：鉴于本案的单项资源特色型不强的禀赋情况，本规划的养生开发理念摒弃单养，突出组合型综合养生理念。本规划将通过塑造主题性养生项目，构建养生项目单，并依据项目特性进行合理的组合，构建养生项目产品线。游客依据需求和喜好，自由组合养生项目，获得针对性的需求满意。,（三）生态自然养生元素的充分融入 本养生谷是人们逃离城市，回归自然的理想场所。同时，本养生谷具有良好的生态环境。因此，本养生谷应考虑将生态自然养生元素融入到养生项目活动中去。如将空气元素、泥土元素、水元素等融入项目。,（四）产业化理念 本项目的规划，是一个系统工程，在规划时合理规划旅游六要素吃、住、行、游、购、娱，使之整体协调发展。即用产业化的理念合理配套旅游饮食业、旅游住宿业、旅游交通业、旅游商业、旅游娱乐业等相关产业。而不是纯粹的构造景观系统、游览系统。另外，结合本项目特点，充分考虑旅游业与相关种植业、养殖业的协同发展。,（五）全需求人性化关怀理念 本项目将以星级酒店的服务理念运用于园区内各种服务，做到一站式、人性化服务。使游客不仅能感受到各种娱乐的快乐，更能感受为无微不至的尊重和关心。,二、项目定位,（一）项目总体定位“三藏五养梦享山林” 本项目顺应生态休闲养生的旅游发展大趋势，打造一个主题养生谷。其中：养生为核，山林为体，梦享为品。本项目借助良好的山林、水体、空气以及其他资源，通过具体项目突出“养”字，以养生为核心；同时以奢乡为主体和载体，表现山乡的人文特征；所有的景观和活动以梦境般的感觉和享受为品格和基调。,“三藏五养”主题的体现 三藏：精、气、神。养生即是养生命，生命的三要素和存亡的关键就在于“精、气、神”。精为生命之源泉，气为生命之动力，神为生命之体现。本项目提出将三藏作为养生的目的和方向，避免养生的盲目性和空谈性，使养生的效果有更好的可能。本项目将通过景观景色、休闲活动、饮食住宿以及文化层面体现对精气神三藏之养。,精气神相互关系,精、气、神三者可分而不可离，称为人身“三宝”。三者之间存在着相互依存、相互为用的关系，主要体现于气能生精摄精、精能化气、精气化神，以及神能驭精等方面。,五养:食养、药养、水养、体养、文养。本项目秉承综合养生的理念，将倡导的生态五养经济全方位融入园区，将五养活动在规划范围内结合地形和资源特色进行布局 食养体现：有机蔬菜、水果 药养体现：养精补气的药膳，中草药种植； 水养体现：户外游泳，品茗饮水； 体养体现：常规活动（如种植、采摘、围猎），养生体育，泥水主题体育运动（如奔跑的泥巴，滑泥，运泥活动），拓展训练活动； 文养体现：精气神养生文化、泥土文化、艺术文化、宗教文化。,三藏与五养的对应三藏为本，五养为用 精气神三藏是人体大三宝，五养是产生和积聚三宝的方式方法，三藏是本，五养是功用。 五养对于三藏的产生和积聚的功能是不一致的。食养、药养、水养主要对精和气的功用较大，而体养和文养对于气和神的功用较大。,五养关系解析,梦享品格表现如梦似幻，似水如歌 这是一个入梦会想的地方，这是一个享受生命和生活的地方，这是一个可以做梦的地方。梦享是本园区的基调，如给实体染色或穿衣，营造一切尽归梦境般、尊贵享受的感觉。表现形式： 景观如梦如幻 秀丽的山水山清水秀，烟雾氤氲，诗情画意； 浪漫的建筑当徽派的黑瓦白墙遇到山乡老屋的黄墙青瓦； 温情的文化连理枝文化 纯朴的人们歌舞、节日、劳作。 活动似水如歌 享受美食妙不可言原料绿色有机，做法匠心独具； 享受鱼水活动酣畅淋漓让山为你松绑，身心贴紧大地的肌理，每一次脚步迈出，都深深踏入泥土厚重的芳香； 享受果蔬采摘怡情悦性水果的诱惑、收获的喜欢。 一个可以做梦的地方 放松的心情忘却尘世烦恼，活在当下； 悠闲的生活放慢脚步，放慢生活的节奏，做你想做的事； 诗意地栖居可以居住，可以思考，可以做梦。,三、功能分区与园区策划,一、功能区划分 综合项目的地理状况、资源存赋情况及产业分布情况，本项目的总体空间布局为“一脉双体，一心五园”。 “一脉”指入口区域主通道。此一脉依山傍水，蜿蜒曲折。此脉也是该项目的引景空间，她将其藏于群山之中,营造了农家乐综合体世外桃源、豁然开朗的感觉。此脉为养生主题长廊生脉，依据地形划分为“精”主题长廊、“气”主题长廊、“神”主题长廊。,“双体”指两个不同主题的休闲养生功能大区。它们分别是涵养体由食、药、水、文、体五养主题养生园构成，以休闲养生为主要功能，体现良好生态环境资源与人体循环系统的互动关系，实现物质环境对人体的涵养；以休闲、娱乐为主要功能，体现花草、农作物、林木的休闲养生功能。,“一心”指位于入口附近的游客接待中心。此处是游客集散、游览咨询、定制相关服务等区域。 “五园”指围绕养生展开的以各自园区特色资源为依托的七个主题园。分别是食养园、药养园、心沐水养园、翠竹幽居文养园、白驹过隙体养园等。,二、游客接待中心 本园区是旅游者的主要接待地。 （一）游客接待中心项目 项目功能：管理指挥中心、宣传中心，园区运作的枢纽；主要承担游客的接待、咨询、协调，以及特色商品的销售等服务。 项目卖点：吸收当地特色的建筑元素，良好的对客服务项目。,主要景观/设施： 1接待中心主体建筑。 2绿道驿站 3停车场 4接待中心附属建筑。,（二）高端会所项目 项目功能：供高层次人士聚会、休闲场所。 项目卖点：良好的生态环境、高端的服务项目。 主要景观/设施： 1吊桥。 2临水私密会小木屋。 3观景亭 4地下餐厅。 5农耕、养生文化长廊。,三、食养园 最为吸引旅游者的核心。主要以有机蔬菜生产为主，水果为辅，出产各类农产品。 （一）项目 项目功能：本项目最核心的主要的区域，吸引游客的核心区域，也是游客采摘活动的主要场所。游客在品茗休闲长廊选定位置，可以遂愿选择到基地参加有机蔬菜的采摘和种植等活动。游客还可在此办置不用时间段的会员卡，根据会员的程度设置相应的购买产品及服务。,有机蔬菜自供基地项目 项目功能：种植有机果蔬供园区内餐饮用，保障食养。 项目卖点：有机蔬菜产品，精致、丰富、美丽的农田式小园以及定期宅配送。 资源依托：优质蔬菜品种，肥沃土壤，有机肥。 主要景观/设施/活动：蔬菜采摘；观景亭；栅栏修筑。,有机蔬菜礼盒,根据不同的会员，我们将设置不同的配送和购买服务。此外还有半年卡以及年卡服务,四、药养园,本园区特色为利用中药材基地和中药养生文化，兼具有以家禽开展的体验活动。 （一）畜禽体验项目 项目功能：传统民居体验，畜禽活动体验。 项目卖点：民居参观、住宿；畜禽娱乐活动。 资源依托：民居，畜禽。 主要景观/设施/活动：家禽狩猎；快乐赶鸭；趣味抓鸡；生态捡蛋场。,（二）中药文化体验项目 地理位置：有机蔬菜自贡基地上方山坡。 项目功能：中药文化体验、中药材基地体验。 项目卖点：中药养生，依据十二生肖布置的药材基地。 资源依托：缓坡、药材基地。 主要景观/设施：中药材基地；游步道；园区门景；中药文化展馆。,鼠曲草,牛腾,虎杖,菟丝子,龙胆草,五、水养园 设计时打造一个小型的温泉及泳池，游客可在此进行水上活动等。,六、白驹过隙体养园,本园区的主要功能为拓展、体育养生。 （一）拓展项目 项目功能：依托自然的山地进行体育拓展。 项目卖点：水清木秀，空气清凉。 主要景观/设施/活动：野营；攀岩；滑索、高空跨越、障碍墙等。场地拓展。,七、翠竹幽居文养园,本园区的主要功能为文化养生。 （一）体验项目 项目功能：感