关于我县2016保障性住房建设的调查情况报告

1 / 6 关于我县 2016 保障性住房建设的调查情况报告 论文联盟编辑。为全面了解我县城镇保障性住房建设情况，进一步推动我县保障性住房建设，根据“建办保 201677号 ” 文件要求。现将我县保障性住房建设的调查情况报告如下： 一、我县保障性住房建设的基本情况 近年来，县委、县政府对保障性住房建设高度重视，把城镇低收入家庭住房保障工作作为一项民心工程来抓，认真贯彻落实上级文件精神，扎实推进保障性住房 各各项工作，取得了显著 成成绩。截至目前英吉沙 县县已建设完成保障性住 房房2915 套，建筑面 积积万平方米，在建保障 性性住房 4792 套，建 筑筑面积万平方米，合计 7 707 套， 万平方 米米，总投资为 54539万元。具体进展情况 如如下： 1、廉租住房 ：按照英吉沙县廉租住 房房建设规划到 2016 年年，计划建设廉租住房 4 909 套，总建筑面 积积约万平方米。2016 年计划建设廉租住房 6603 套，建筑面积 30 150 平方米。目前 我我县已建设完成廉租住 房房 2643套， 万平 方方米；在建 3492套 ， 万平方米，合计 61135 套，总建筑面积 万万平方米，总投资为 455078 万元，与 08- 11 年 4909 套的 建建设任务相抵，超额完 成成 1226套廉租住 房 建建设任务，实际上我县 已已完成了 20162 / 6 年、 22016 年的廉租住房 建建设 1400 套任务的 % 。 2、棚户区 改改造：按照保障性住房 建建设 “ 十二五 ” 规划， 2 016 年至 2016 年年规划改造英吉沙县城 镇镇九个社区，合计改造 棚棚户区住房 6003 户 ，计划总投资亿元。其 中中其兰巴格社区 625 户户、英巴格社区 625 户户、吾尔也提社区 10000 户、欧阿达阿勒迪 社社区 553 户、英协海 尔尔社区 750 户、拉瓦 社社区500 户、阿克巴 格格社区 500 户、克勒 克克霍依拉社区 700 户 、阿依丁库勒社区 750 户。 2016 年计划 改改 造完成 1524 户， 总总投资为 26999 万 元元。其中新建安置住房 4400 套，货币补偿改 造造 1124 户，完成年 初初计划的 100%。安 置置住房建筑面积万平方 米米，投资为万元，目前 主主体已完工，工程款与 安安置补偿资金合计支付 99714 余万元。 3、公租房： 2016 年 到到 2016 年规划建设 公公共租赁住房5246 户户，计划投资亿元。 20016 年计划建设公共 租租赁住房 1148套， 截截止目前 1172 套公 共共租赁住房项目已开工 建建设，建筑面积万平方 米米，总投资 5122万 元元 .完成年初计划任务 的的 102%。其中 900 套，万 平方米，建设 地地点位于新城区，目前 正正在三层施工；另有 2772 套，万平方米，分 别别建于依格孜牙乡、色 提提力乡、托普鲁克乡、 克克孜勒乡、乌恰乡、苏 盖盖提乡、萨罕乡、县医 院院，现已竣工并交付使 用用。 二、存在的问题 3 / 6 虽然我县在保障性住 房房建设与管理方面虽然 做做了大量工作，取得了 明明显成绩，但仍存在一 些些困难和问题，需认真 加加以解决。 1、建设资金压力较大。 保保障性住房建设任务紧 ，资金需求大，但由于 上上级补助资金有限，资 金金自筹配套的压力较大 ，特别是拆迁成本高和 居居民小区的附属工程建 设设资金缺口较大 ，导致 保保障性住房总建设资金 缺缺口较大。 2、建设 任任务日趋繁重。总的看 我我县保障房建设仍处于 起起步阶段，建成数量还 不不大，预期明年建设实 施施任务将是今年的 3 倍 ，保障房建设的压力日 益益加大。 3、保障性 住住房建设管理机制还有 待待完善。一是推进保障 性性住房建设健康长远发 展展的规划、土地供应、 资资金保障、建设标准的 长长效机制没有形成。二 是是保障对象的政策制定 、资格审查、收入核定 、住房退出等方面的机 制制还不完善，离应保尽 保保的要求还有差距。三 是是与保障性住房建设相 配配套的保障性住房管理 机机构还没有真正建立起 来来，人员和经费等不足 ，给保障房的后续管理 带带来一定的困难。 三 、几点建议 1、要提 高高和深化对保障性住房 建建设重要性的认识，进 一一步加强保障性住房建 设设工作的领导。建设保 障障性住房是全国上下构 建建和谐社会的一项重要 举举措，对促进经济发展 ，保持社会和谐稳定意 义义重大。各级要增强大 局局意识，充分认识这4 / 6 项 工工作的长期性、艰巨性 ，把保障性住房建设作 为为一项重要的政治任务 来来抓，进一步加强组织 领领导，为保障性住房建 设设设立绿色政策通道， 认认真研究破解制约保障 性性住房建设的难题。房 管管、建设、国土、发改 、财 政、民政等主要责 任任单位要强化服务意识 ，严格落实责任，各司 其其职，齐抓共管，在政 策策允许的范围内急事急 办办、特事特办，形成快 速速 推进全县保障性住房 建建设的合力。同时，要 采采取有力措施，确保工 程程质量，重视完善住房 配配套设施建设，切实建 成成民心工程。各单位特 别别是企业、社区和劳动 保保障部门等要进一步增 强强大局意识，既要积极 帮帮助困难群众做好申请 工工作，又要认真把关， 严严格审查，切实提供真 实实可靠的信息，为做到 应应保尽保打下基础。 2、立足长远， 科科学编制保障性住房建 设设规划。保障性住房建 设设不是解决 困难群众住 房房问题的权宜之计，而 是是一项具有战略意义的 长长期工程，因此，要立 足足长远，科学论证，编 制制好建设规划，要优先 考考虑土地规划，提前做 好好土地储备，确保保障 性性住房建设用地。建设 规规划既要尽可能选择市 政政设施健全，教育、医 疗疗、交通便利的地方， 又又要考虑群众的承受能 力力，确保规划一批，建 成成一批，安置一批，使 困困难群众真正享受到保 障障性住房建设带来的实 惠惠。 3、拓宽融资 渠渠道，加大筹措项目配 套套资金力度。要把建立 稳稳定的资金来源作为保 障障性住房建设、管理工 作作的重5 / 6 点，千方百计解 决决建设资金紧缺的 问题 。一是设立保障性住房 建建设资金专户，专款专 用用。把保障性住房建设 资资金纳入年度预算，并 根根据经济发展水平逐年 递递增。认真执行有关政 策策规定，确保将土地出 让让金 10%和住房公积 金金净收益足额提取。二 是是要加大向上争取的力 度度，做好项目储备，抓 住住国家加大保障性住房 投投资的 毕业论文网时 机机，积极争取更多的中 央央资金支持。三是要积 极极探索社会资金参与保 障障性住房建设的新途径 ，建立保障性住房融资 平平台，制定优惠政策， 吸吸引有实力、社会责任 感感强的企业家，投资保 障障性住房开发建设，努 力力扩大建设资金来源。 4、积极 探探索，进一步加强住房 保保障工作制度建设。随 着着我县保障性住房建设 速速度加快，保障性住房 保保有量越来越多，加强 住住房保障工作制度建设 ，做好保障性住房管理 工工作十分迫切和必要。 一一是要尽快研究制定我 县县的保障性住房建设使 用用管理办法，进一步明 确确相关部门职责，确定 主主管部门和保障对象的 权权利、义务，确立保 障 性性住房稳定增长的机制 ，对限价房、经适房的 管管理、分配和审批，廉 租租房、公租房的使用、 审审核、退出及物业管理 ，保障对象 收入和住 房房状况信息监控等作出 规规定，从制度上保证我 县县住房保障工作规范发 展展。