万科标准管理做法(质量、安全文明).ppt

简约规范，注重实效 土建工程标准管理做法（NO1）,30 安全文明管理做法 40 实体质量管理做法,一、安全文明篇,安全文明施工管理基本要求,安全文明施工分为：施工入口、施工道路及封闭管理、脚手架管理、临边防护、机械设备及用电消防管理、材料加工及存放、办公生活区域管理、其他共八部分内容 。 区域划分清晰：生活、办公、作业区域划分清晰，通道、入口、指示到位。 过程控制到位：材料部品堆放到位，机械设备定期检测，建筑垃圾清理及时。 定型工具应用：采用工厂化活动板房（对非租房情况）、定型防护栏杆、定型隔离网等。 安全重点突出：基坑作业、安全设施、“三宝四口”、施工用电等。 管理标准明确：建设、总包、监理单位落实各项管理制度，强化日检、月检、专项检等各级检查要求。 确保安全的前提下，落实文明施工，彰显企业形象：以“安全作业”为先导，针对项目地域特点落实防尘、防噪、排污排废等管理要求。,施工入口管理, 门卫管理：主、次入口设保安24小时值班，建立门卫管理制度；门卫室设安全帽存放区 。 车辆冲洗：入口车辆冲洗区、排水沟及集水池等。 五牌一图：工程概况牌、组织架构牌、环保施工牌、安全生产牌、消防保卫牌、施工总平面布置图等。 。,施工入口管理,施工入口管理,施工道路及围挡, 道路硬化形成消防环路，各加工场地要求硬化。 施工区域进行围闭管理。,脚手架管理, 方案：专项审批、现场验收。 规范设置防护棚、警示牌等。,临边防护, 四口一临边：通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口和阳台、楼板、屋面等临边部位必须设安全防护栏或盖板。 基坑围护及监测：基坑维护方案专项审批；地库施工期间第三方监测。,电梯门上标示楼层，下设挡板，中间可以挂消防设备,机械设备及用电消防管理,机械设备及用电消防管理, 一机一闸一（漏电）保护：配电箱采用定制防雨罩；专人定期检查。 消防水及器材：施工给水系统设加压泵，随层做消防水管道（留消防水源接口）。办公、作业（不同材料区）及生活区按规定数量设置消火拴，并定期检查，失效后及时更换。,材料加工及存放, 划区存放：划定区域，设棚、室、仓库存放 地面处理：所有材料加工、存放区砼硬化或铺碎石 材料标牌：产品名称、规格、型号、检验状态和产地等,材料加工及存放,办公生活区域管理, 功能分区明确，有效隔离。 宣传栏、通知栏设置规范到位。 生活区实施住宿登记制度，定期检查。,办公生活区域管理,其它,二、实体质量篇,实体质量管理,实体质量标准做法包括主体质量、水电安装、砌筑抹灰、成品保护及其它四部分内容。 树立质量目标：提前进行质量策划，明确质量管理目标；发现质量短板，重点研究，寻求突破。 过程控制到位，管理常态化： 优化体系，强化管理 以身作则、亲历亲为 质量“零容忍”,主体质量,执行到位：主体质量是实体质量控制的关键，技术要点必须严格执行，并且保证100%执行到位。 突破短板：目前短板主要还是模板平整度、墙柱平整度、墙柱垂直度及砼观感，下面技术要点也是围绕这些展开的。,主体质量,主体质量,主体质量,主体质量,主体质量,主体质量,主体质量,水电安装,水电安装,砌筑抹灰,工艺样板间：设置工艺样板间，包括砌筑、抹灰、螺杆堵洞、卫