华夏幸福基业孔雀湾威海项目形象塑造推广案 179P.ppt

华夏幸福基业孔雀湾威海 项目形象塑造推广案,幸福孔雀,涅槃传奇,塑造中国最具气质的养生地产,注释：全方位立体整合卖点，包装塑造成熟的、稳定的、领先的孔雀湾个性特点和风格气度，形成市场差异化，让目标消费者认同并信任孔雀湾。,战略目标,而从某种意义上说 孔雀湾又不是一个地产项目,一块1万亩的土地,想做什么？,建筑师说:再造一个澳门/11平方公里/50%个澳门大小,澳门位于中国南部的珠江口西侧，与东侧的香港隔海相望，相距仅61公里。经纬度位置为：东经113度33分和北纬22度11分。 澳门地区包括澳门半岛、凼仔岛和路环岛。据1996年初资料，陆地总面积（包括填海面积）为22.5平方公里。由于澳门逐年填海造地，所以面积将逐年增加。 澳门半岛是由一条狭长地带与广东省珠海市的拱北区连接而构成，南北长约4公里，东西最阔约1.8公里。大致来说，半岛自东北斜向西南，和华南沿岸山脉震旦走向相同。岛中的山脉和离岸岛屿的分布，亦有相似的走势。半岛上有多个小丘，最高的是松山，海拔91.07米，其他大都在海拔50-75米左右。,部长们说:博鳌中心/江河湖海全拥有的国际商务平台,海南岛博鳌地区集江、河、湖、海等自然景观於一体，是景色迷人的度假胜地，也是饱览山光水色，进行水上运动及水中作乐的理想之地。这里也是着名的博鳌亚洲论坛所在地。在博鳌山明水秀、椰林处处的大自然美景中，汇聚着驰名遐迩的温泉度假村、世界一流酒店 .,美国人说:东方需要纽约长岛/世界名人富人的新聚落,宫殿般的豪华房子，开阔的海滩，清清的池塘，如茵的绿地，浑然一体的高尔夫球场，万紫千红的玫瑰园，这是多么令人神往的住宅。福布斯近来评出了美国2003 年10大豪宅，个个比我们梦想的还要完美，不过房价也高得令人咋舌，最贵的标价7500 万美元，最便宜的也要3800 万美元。 摘取桂冠的是位于纽约长岛的“三湖”别墅，以里面的3个大大的清水湖泊命名，湖面波光粼粼，胜似海景。这座豪宅标价7500 万美元，现任主人是地产大亨爱德华格登的遗孀谢丽尔格登。 排名第二的是曼德勒农场，这是一个洋溢着乡村风格的住宅，和美国总统布什的德州农场很相似。该豪宅标价6300 万美元，目前的主人是好莱坞电影制作人皮特古伯。 排名第三的是“向往东方”，也位于纽约长岛，紧靠大海。这个房屋曾经接待过多位名人，包括前第一夫人杰奎琳肯尼迪、著名影星伊丽莎白泰勒。该豪宅标价5000 万美元。 纵观评出的豪宅,可以看出纽约长岛是豪宅聚居最多的地方,其次就是佛罗里达的棕榈滩.这些都是名人如云的地区. 这10大豪宅的房价平均为4905 万美元，高于去年的4840 万美元，而且有7大豪宅是新上榜的。房价的高涨也反映了美国经济的复苏步伐，也许明年还要水涨船高。,阿联酋人说:世界在岛上/一场最奢华的盛会只有在迪拜,是阿拉伯联合酋长国的第二大城市。20世纪50年代，它还是阿拉伯湾一个朴素的海滨小镇，到了90年代以后，迪拜发生了脱胎换骨的变化。鳞次栉比的摩天大楼在霍尔河畔奇迹般地崛起，让人以为自己到了纽约 像其它中东城市一样，迪拜因石油而富庶。但对一个雄心勃勃想在新世纪大展身手的新兴城市来说，石油当然不是全部。它打开了大门，大力发展旅游业。由于拥有高素质的环境以及丰富多彩的文化(因为80%的人口是外国人的缘故)，到迪拜的旅游者以模特、艺术家、商人等高收入阶层居多。,欧洲人说:瑞士&瑞士湖/世界权力与财富的交换中心,图恩湖和布里恩茨湖之间是上少女峰欧洲屋脊的必由之路。一门心思上少女峰的游客，绝少留意小镇所以得名的雪山湖，我们坐城际观光列车从首都伯尔尼到因特拉肯，全程55分钟大半沿图恩湖而行。只见融化的雪水形成的溪流奔流而下，溪水呈湖绿色，在阳光下色彩明亮夺目，一旦汇入静静的湖泊，便变为深沉的蓝色，湖水清澈见底。波澜不惊，游船缓缓起航，慢慢划开一幅闪亮的绸缎，波浪向两边延伸，惊动了悠游天鹅，抖乱了雪山倒影。风和日丽，阳光柔和地披洒下来，让人感受不到烈日的温度，轻风拂面，又带来雪山的阵阵寒气。落日余晖，浮光跃金，一对钓鱼的父子和几个喝红酒看夕阳的男女，构成一幅清平世界享乐图。,孔雀湾:可以给世界建一座幸福理想国。,可以吗? 可以? 凭什么!,我们学习从物本角度转变,做人本思考 或,站在最理性的角度,做最恰当的表述,中国 文登 孔雀湾 项目形象塑造沟通纲要,15载华夏幸福基业 中国领先的开发区投资运营专家 成立于1998年，是专业的开发区投资运营企业集团，华夏幸福基业投资运营的开发区包括： 位于天安门正南50公里的固安工业园区，位于国贸正东30公里的大厂潮白河工业区， 以及位于八达岭长城脚下、官厅湖畔的京北生态新区怀来等等。,品牌广告语：一个北京城，四座孔雀城。 主题广告语：一个培育亲情的地方。 孔雀城系列，为居者打造幸福理想地。,2011华夏幸福基业，从中国首都北京来到国家蓝色经济区重心威海。继续把业主的幸福、健康、亲情、人文作为开发宗旨，在这个神奇蓝色半岛之中寻找一处天赋灵犀之地，用15年专业经验和独到眼光，用全球最优质的团队来打造一个北中国，甚至于全亚洲都绝无仅有的滨海幸福家园。 今日企业开发战略实践的一小步，明天国民幸福向前的一大步。,开发战略一小步 国民幸福一大步,北京 威海 青岛,幸福孔雀华夏行,十几个月来，华夏奔走相告， 如同刚刚喜得贵子的父亲， 看着婴儿房里，这个衔着璞玉而生的孩子， 恨不能希望与每一个身边或者不在身边，认识或者陌生的人， 分享。 十几个月来，如同每一双父母， 希望他有一个辉煌、荣耀，也很幸福的未来， 于是，请来很多很多宾朋高坐， 想要把这世界上最好的一切都给他， 让他完美， 出场，就震撼天下， 因为他天资秉赋，与众不同。,天时,地利,人和,只有天时、地利、人和，才能战胜、功成、名就,天时： 21世纪是海洋的世纪。,休闲养生产业是21世纪全球经济发展的五大推动力之一。2020年中国将成为“世界第一位旅游目的地”。 中国人的休闲需求骤然增长。养生产业在中国的年均增长速度为 15% - 30% 。中国养生市场每年蕴含高达15000亿元的市场份额，正成为继房地产、汽车之后的“第三次消费浪潮”。,休闲养生产业是全球性朝阳产业 市场广增速快,山东半岛区域以全球少有的半岛形态形成了非常良好的国际交流地理基础，半岛现已是东北亚贸易中心，制造基地等；更是和世界知名旅游度假地站在神奇的同一北纬37度上，半岛的山海文泉食让区域成为北中国旅游胜地，堪比北方的海南岛。 山东半岛蓝色经济区的国家区域战略的提出，必将山东省从国家经济强省推向新的世界级的滨海向往地。,总投资过2500亿的半岛蓝色经济区,威海在蓝色经济区的角色定位：争当船舶修造、滨海旅游休闲度假等产业的领军城市，努力建成东北亚海上客运中心，积极打造滨海生态人居示范区，在山东半岛蓝色经济区中成为最具活力、最具影响力的城市之一。 文登市加快培育新能源及节能环保、海洋生物制药、新材料、新信息等战略性新兴产业，打造中国高端产业聚集区。繁荣发展休闲旅游业、商贸物流业，打造区域性物流中心。积极发展皮草、乳业、果品、中药材等特色农业。,大力发展滨海高端旅游度假产业,在城市中为“成功”奔命，常常忽略身心、忽略家人，身体不健康、心理不健康，生活不幸福。 造成了现象是：越是成功，越是容易在光怪陆离、纷纷世事中忙碌迷失着、焦虑惶恐着、虚伪颓败着。 全民亚健康、高血压等病症病发提前、精神衰弱、严重的过劳死。,经济大发展 财富大跃进 国民身心大疲惫,中产阶级/富有阶级的产生及需求 + 亚健康人群的扩大及其产生的养生需求 + 老龄化及其产生的养生需求,地利：天赋灵犀的文登。,神奇的北纬37度 世界生态与人居的最佳地,北纬三十七度,被史学家、地理学家奉为“非常奇妙的纬度”。在地球上,大约百分之九十的古文明发源地,百分之七十的古建筑遗迹,以及绝大部门特别优异非常奇妙的自然征象都完纯粹全地集中发生在这一区域。 这一纬度上孕育了西方文明的摇篮雅典、意大利的斑斓之源西西里、味蕾上的城市波尔多、斗牛士之城塞维利亚、最前沿科技的旧金矿旧金山、高尔夫球运动的天堂首尔。,区位优势突出，位于青岛、烟台、威海三市中心区域，东与韩日隔海相望，是中国大陆离韩国时空距离最近的城市。 陆海空交通设施完备，周边2小时车程内有5个国家一类开放港口、3个国际机场，交通非常便捷。 项目地处黄海与黄磊河的交汇处。,三国着陆点 两黄交汇处,公元前219年，秦始皇东巡召集文人登山吟诗作赋，文登由此得名。悠悠历史，积淀了深厚的文化底蕴，孕育出了独具特色的诗学文化、道教文化、李龙文化、红色文化，久享“文登学”的美誉，是山东省历史文化名城。 道教文化源远流长，融儒、释、道于一体的全真教在文登开宗立派，成为中国道教文化中影响最大的两大教派之一。李龙文化声名远扬，被列为国家级非物质文化遗产。,美誉文登学 道教繁衍地,文登山水相依，海河相接，风光秀美，四季分明，冬暖夏凉，气候宜人，是中国优秀旅游城市。国家森林公园昆嵛山，绵延百里，气势磅礴，被誉为“海上仙山之祖”；中国道教全真派发祥地圣经山古迹众多，被列为全国重点文物保护单位；省级森林公园天福山，是天然绿色氧吧；李龙故里回龙山藏龙聚福，有270多年的庙会史。 境内156公里海岸线，12公里金色沙滩，岸坡舒缓，沙细水清，是天然海水浴场。拥有5处高品质温泉，是我国北方温泉资源富集区之一，是中国“温泉之都”。 以圣经山、天沐温泉、汤泊温泉和金滩度假区等为支撑的滨海旅游休闲度假胜地。,4山5泉1海立体生态资源 156公里海岸线，12公里金沙滩 1,1000个负氧离子的天然氧吧,山东半岛蓝色经济区三大海洋经济新区之一，山海泉文构筑的养生福地。国家战略核心，蓝色经济重点；环境宜人之地，滨海宜居之城；四山五泉一线，旅游度假天堂；中国长寿之乡，四季养生福地。,中国长寿之乡 滨海养生之都,人和：集万物之长孕育而生。,因地制宜 原生原创 原生基地脉络的适应性优化，发展共生型自然养生体系 营建天人合一，道法自然的养生度假胜地。 悟道养生 不拘一法 践行道家养生理想，创新养生文化，顺其自然，动静结合。 针对不同人群应形、神、动、静、食多种途径审因施养， 体现发展中的养生之道的普世价值。,威海孔雀湾：一个中国太极岛的宏伟理想,总规划面积9321亩 体验型养生主题、生态型养生主题、休闲型养生主题 亚洲万亩滨海养生大盘 金滩银岸 温泉松林 四海一心 金滩：12公里金滩，3公里私家海滩 银岸：黄磊河岸 温泉：地下温泉 松林：800亩天然松林 规划格局： 一个滨海养生核，四个主题养生岛，五个欧陆风情湾,一个滨海养生核： 位于河海交汇的核心位置，齐聚各种高端商务度假项目：海上花庭剧院、澜海湾度假酒店、慕海蓝庭商务度假酒店、海尚商务会议中心、海尚度假公寓、游艇俱乐部等。 夜晚“不夜花庭”大型情景演出，海上烟花秀。,运动养生岛： 在基地西南侧的条带状岛上，设置海水热疗池，形成区域特色体验项目，并形成景观亮点。 项目有wellness养生馆、七彩月曜天池、海水热疗中心、顶级海上运动俱乐部、滑翔伞、滑水、游艇、潜水、摩托艇、帆船俱乐部。,休闲养生岛： 利用基地西侧的滨河景观，打造滨水休闲餐饮设施，融入文登文化要素，形成特色休闲带。 项目支撑欧陆风情小镇、蓝调水屋、堤岸美食餐饮、主题酒吧、渔人码头、运动广场、半岛凭澜酒店式公寓。,生态养生岛： 利用基地东侧的松林，打造私密性强的户外景观泡池群，每个泡池具有一个主题特色，引入茶道、花道、书道、禅道、香道的“五道”养生文化，与松林结合，形成景观亮点。国际健康基地(健康管理中心、运动康疗中心、国际美容中心、国际瑜伽中心)、不夜星池、五道养生会馆、松林氧吧、金滩滨海浴场、沙滩排球、沙滩足球、沙滩越野车。,文化养生岛： 在基地东北部的五个岛屿社区，分别设置文化休闲设施，融入当地文化要素，作为社区公共设施的同时成为文登文化浓缩展示场地，吸引外来游客观光。岛居健康管理中心（健康评估中心、健康调养中心、膳食管理中心）、文化概念影剧院、翰林文化广场、文山书苑、名士艺术珍藏馆、主题文化雕塑、孔雀海。,五个欧陆风情湾：香泽湾、淙泉湾、云汀湾、镜湖湾、林岚湾,呈以高层、洋房、别墅三大业态的全民养生度假户型,观景高层、酒店式公寓、双拼别墅、联排别墅、叠院、小镇综合体等多业态综合社区。全明户型，南北通透，动、静分区明确，高层精装，面积区间选择性大，均以居住者的舒适度为建筑标准而打造的养生度假社区。,孔雀湾养生系,小结,自然的、 都市的、养生的,（温带中国、自然养生、顶级配套）,项目价值屋,建筑：地中海风格+新古典,建筑、人文交融,规划：度假、养生、久居,三者并存的完美体验,社区：滨海新城的养生配套,现代mixtown,环境：自然环境之上的景观,自然与建筑的完美糅合,规划：万亩生态养生滨海新城,未来国际养生滨海新城,区位：文登旅游度假胜地,南海养生、旅游、度假核心区,孔雀湾养生价值体系： 从宏观到微观、外部到内部、从硬件到软件的价值梳理,过而立，万物不惑，而近知天命者,孔雀湾的主力目标客户,他们需要的幸福,慢旅游 + 养生度假 + 自然居住,人的生命黄金期35-45岁，上有老，下有小 社会和家庭的中坚，世界的主人,孔雀湾项目市场差异化价值梳理： 从宏观到微观、外部到内部、从硬件到软件的价值梳理,孔雀湾威海 与海之滨、据万亩之势、集世间美好万物于此， 筑造一个全球绝无仅有的全民大养生目的地。,注释：大养生博采古今中外养生保健精华，荟萃道、儒、释、医各家养生经验。包括天养、居养、休养、心养、德养、乐养、动养、静养、服养、饮养、食养、睡养、性养、生养、童养、老养、习养、职养、预养、术养、补养、药养、疗养等，涵盖了养生领域各类道、理、方、术。,亚太 万亩 山海岛泉 养生度假地,长寿文登、天赋九境、取法六道、五湾宅养、四岛一核、多重服务,规模,地域特点,核心概念,拉升区域高度,项目初步定位：,品牌广告语方案,品牌广告语主推方案：纯粹品牌高度方向,注释：视野和高度决定成就，世界分四大洋，实为一片海，就如同1969年阿波罗11号宇航员在太空中看地球，神奇的发现地球是个蓝色的海洋星球。孔雀湾站在全球的高度，聚集全球最好的资源和团队，塑造这个全球唯一的大养生湾区物业。,一片世界海 一个养生湾,品牌广告语辅推方案：纯粹品牌高度方向,注释：文登孔雀湾终极目标在“亚太高端养生目的地”中体现的淋漓尽致，第一，凸显了孔雀湾的亚洲中心位置；第二，准确表达了孔雀湾的站位高度；第三，“目的地”常常与世界知名的旅游度假圣地同时出现，媒体也常用“世界最佳度假目的地”等等，参照消费者 “目的地”的惯性认识。昭示着孔雀湾必将称为世人向往理想的世外桃源，度假圣地。,亚太高端养生目的地,品牌广告语辅推：品牌参照价值嫁接方向,注释：品牌价值参照亚龙湾是中国最好的度假地，汇聚了全球最好的度假酒店和高端住宅，有极高的知名度，是世人心目中的理想度假地。我们参照亚龙湾，第一解决项目高度问题，有南龙北凤之喻。养生则把项目的最大卖点大养生概念传播出去，并形成独特的品牌个性，区别与市场其他项目。前后文字工整，平仄押韵，易于记忆。,度假亚龙湾 养生孔雀湾,主题广告语slogan方案,主题广告语主推方案：目标客群情感诉求方向,注释：在一个层面上“久养” 通“久仰”，表达出了一种人们与身体和心灵的一种久违；另一个层面表达找到一个早已知晓，但又素未见面的四季久养身心的地方。推广语以软性表述告知受众，居此便能顺应自然的达到滋长心灵的养生目的，达到养生的最高境界。便得此身体养生为基本，以心灵保养为最终目的心灵滋长湾区。,一处久养身心的地方。,主题广告语方案：项目综合诉求方向,注释：由“湾”说开去，将这片湾岛之丰盛充分升华，以“山、海、岛、林”等九重项目独有价值点与颐养身心的目的相融合，在全面阐释项目特点的同时，音节顿挫有致，琅琅上口，完美兼顾高传播度与词句美感，将项目品质与产品系高度同时拔升，令人过目难忘。,湾生万物 久养身心,主题广告语方案：项目高度诉求方向,注释：“涵以全面，便知大观”，从而分析项目优势得出“养生湾区的世界观”的定位。以大盘独有卖点出发，主推养生湾区概念，综合其外部环境和内部养生配套的最大养生优势，得出整合项目内因与外因，中式与西式，高端与平民养生方式的完美糅合。,养生湾区的世界观,国家级战略发展,城市化发展,身心健康的需求,一片世界海，一个养生湾 慢旅游+养生度假+自然居住,亚太万亩山海岛泉养生度假地 慢旅游+养生度假+自然居住,一处久养身心的地方,稀缺性 长寿之乡，温泉之都 山海泉文生态资源 3公里私家沙滩,唯一性 北纬37度 上万个负氧离子 道教养生胜地,世界性 顶级国际养生机构 国际休闲度假配套 全球顶级服务体系,决策因素,战略总纲,物理定位,精神诉求,诉求支柱,总结,孔雀湾标志设计方案,普世传播价值,孔雀湾2012市场传播品牌塑造初想,孔雀湾近万亩开发体量，预计开发周期将在七年以上，就必然会不同于绝大多数项目的开发； 孔雀湾综合形态的规划，从根本上也就区别了普通住宅项目的单纯卖房子； 孔雀湾在一个称之为潜力区的海湾，身前士卒地在造一座滨海养生小镇； 孔雀湾跳出买房子的思维，来做一个区域的经营，做好城，更做好市，因为孔雀湾只有有了市， 城才能更好的生存和发展，才能长生不衰。,行动之前的必要思考,而孔雀湾的项目品牌建设和推广在项目整个开发过程中，有着至关重要的作用。 由于孔雀湾自身的特殊性，要求推广必须有通盘营销的高度， 才能让孔雀湾的价值最大化的推进市场。,行动之前的必要思考,第一步叫预约幸福 是目标消费者的孔雀湾认知期，项目要占市场； 第二步叫相见幸福 是目标消费者的孔雀湾认同期，项目要得人心； 第三步叫享受幸福 是目标消费者的孔雀湾美誉期，项目要赢天下。,孔雀湾品牌经营的三步走,第一步占市场，形成目标消费者对孔雀湾良好认知。 孔雀湾要no other，它的推广更必须never before，never again. 我们理解我们不只是在做一个项目，更是在锻造一个生活图腾。 让孔雀湾威海成为华夏幸福基业又一巅峰之作， 让孔雀湾威海成为追求幸福健康的人们的魂牵梦绕的符号， 这是目标，更是要求。,孔雀湾是如何占领市场成功的？,2012四阶段完成市场的成功占领,项目高度 强调“我最怎样”,起,承,转,合,项目形象 强调“我是谁”,项目产品 强调“我有什么”,项目众力 强调“带来怎样的生活”,孔雀湾市场认知阶段（预约幸福）,全面推广、区域接待中心 开放、储备客户,形象悬念期 never before never again 万物唯一,形象期 一片世界海 一个养生湾,开盘体验期 一片世界海、一个养身湾 养生湾区的世界观,持续体验期 一处久养身心的地方 从此，发现南海之美,样板间、接待中心开 放房展会与推介会,开盘，配合大量 活动与媒体,房展会，持续销售 年底客户关系维系,定位未定，形象未成，我们用什么起高度？ 一个专业品牌遇到一个最具未来价值的区域，意味着什么？ 华夏幸福基业继孔雀城、大卫城之后又一力作， 近万亩滨海新城+海、河、松原生态资源=？ 华夏基业+文登南海=? 第一步，不是告诉市场孔雀湾威海是什么， 而是先给出一个结果，奠定品牌的级别， 给市场一个值得期待的高度和号召， 一上来就震住市场，引起消费者的广泛关注和好奇。 实现形式：预告性户外+悬念式软文+承接性品牌号召户外高调号召， 软文强调大指标，不落细节，吊足市场胃口，促成有益的品牌联想。,(2011.12-2012.01) 第一阶段，起。项目高度，强调“我最怎样”,“never before ， never again” 万物唯一 举目湾界无知己 道者万物之奥，世间万象，格物致知。 随境界开阖，气度流转，生生不息。 素朴为外，精致藏内，不懂声色，却动容天下。 南海之南，泱泱华夏，尽聚此湾。,软广之品牌视野篇 华夏幸福基业 亚洲领先区域投资运营专家 华夏幸福基业股份有限公司，成立于1998年，是专业的开发区投资运营企业集团，致力于为企业提供各种工业、物流及商业设施，以及完善的投资、生产、商务、政务及生活配套服务。 小标一： 承续地理文脉，发现新时代文登的骄傲 小标二： 地域养生价值不仅在于发现，更在于深入的挖掘 小标三： 孔雀湾，让荣耀和辉煌在山海延续,网络广告,从区域价值到项目高度，亮出项目形象理念与形象高度。 奠定了品牌级别，确立了声势， 其后的推广便能始终保持在一个高水平线上运作。 无论是“亚太高端养生目的地”还是其它， 都能向市场传达一种高调的氛围和高端的预期， 实现高端人群的对位和项目差异化优势的传达， 让消费者形成一个高形象、高价值、高价格的判断。,(2012.02-2012.05) 第二阶段，承。项目形象，强调“我是谁”,一片世界海 一个养生湾 在北纬37神奇不是巧合 想到雅典、西西里， 想到波尔多，旧金山， 想到塞维利亚、首尔， 神奇的北纬37是不是一个奇妙的巧合？ 正因为，一片海的伟岸也身处此地， 养生世界观诞生湾畔， 天赋灵犀，拥有稀缺的立体生态资源； 地灵古韵，文登学，道教文化的源远流长； 且为日、韩彼岸国的最近着陆点，黄海与黄磊河的交汇处； 孔雀湾，世界生态与人居的最佳地， 于北纬37，这不是巧合。,一处久养身心的地方 孔雀湾，升华一片海的理想 天赋地利南海，禀赋使命。 在一片无界的世界海， 集四座峻峭山的巍峨，驰名遐迩的天然五泉， 156公里海岸线延绵，12公里赤金一色的沙滩， 11000，是每平方厘米负氧离子的数量， 独有的世界稀缺资源，成就一处静心习性的湾， 承文登古史千载文化，精华于道学，文登学中， 天赋九境，地缘决定了生活的高度，湾畔的养生传奇， 一片海的理想被升华： 一处久养身心的地方。,“亚洲高端养生目的地” 脱下僵硬的表情 让心情随水流涌动 养心的极致 泉 当心真的闲了 琐碎的心事也会动听 养心的极致 山 放下放不下的 然后吹吹纯净的海风 养心的极致 海,网络广告,软广之项目资源篇 孔雀湾，亚太高端养生目的地 文登，亚洲长寿之乡，空气清新，全年空气质量良好率为百分之百。在孔雀湾居住生活，拥享山、海、泉等全方位立体养生资源格局。 小标一： 神奇的北纬37度，世界生态与人居的最佳地 小标二： 北中国旅游胜地，堪比北方的海南岛 小标三： 中国长寿之乡，滨海养生之都 小标四： 万亩滨海度假地，亚太地区养生新坐标,进入购买的实质说服， 从华夏幸福基业在一个新兴的国际化区域， 以国际视野打造养生湾区，以项目规划和养生居住的领先打动客户。 在品牌级别与高端形象的基础上， 强调资源及产品的价值，以实际的产品价值和居住前景， 配合实景的呈现和体验打动消费者，促成最终的购买。,(2012.06-2012.09) 第三步，转。项目产品，强调“我有什么”,规划世界观篇 道法自然 规划者不是上帝，建筑要掌握与自然沟通的尺度 “王法地，地法天，天法道，道法自然” 天赋万物不同的地味，就拥有不同的建筑品味， 自然山水与建筑的完美糅合， 道出万物的神圣和存在的玄妙， 金滩、银滩、五大温泉、四大名山、万亩松林， 千载文登，天赋九境，给予了地域独有的建筑使命， 孔雀湾，天人合一，道法自然，成为世界养生目的地 于此也升华了一片海的理想。 长寿文登 天赋九境 取法六道 五湾宅养 四岛一核,生活世界观篇 君子慎独 享乐者不是奢侈，仅是领悟到生活意境的高度 美景是可餐秀色、精神涵养， 呼吸湿地的生态，健康就是生活的高度。 湾区养生，建造人类幸福的基业。 天赋九境，取法六道， 人与自然，人与建筑相携共生， 幸福生活成为地味赋予人生圆满的恩惠， 孔雀湾，让长寿不再是一个期望。 长寿文登 天赋九境 取法六道 五湾宅养 四岛一核,养生世界观篇 休养生息 长寿者不是偶然，却是丰富了岁月共融的态度 不是所有的建筑都具有养生的世界观； 不是所有的湾区能影响人生观。 这里，五湾宅养，四河一岛呈以心灵滋长的地方， 湾内，红墙御医是您私人医生；世界养生六都锦簇汇聚。 湾区首席养生大盘品质崛起， 大观孔雀湾，圆满人生的价值目的地。 长寿文登 天赋九境 取法六道 五湾宅养 四岛一核,“算了吧，老陈。坐飞机满世界跑着养生，别费那劲了！” 不就是温泉吗。一个不够，五个够不够？ 山境、海境、河境、泉境、岛境、食境、松境、滩境、道境， 九境合一，湾生万物，人与自然的和谐完满。 人和时间都懒得走。 千载文登 天赋九境 取法六道 五湾宅养 四岛一核,“不要紧，妈。养好你的老病根，这才是儿子最大的成功。” 私人医生说，再喝两服药，您的风湿就断根了。 中医、韩国美容、日本禅道、泰式spa、印度佛学、瑞士技术 湾生万物，久养身心，让健康再多一些。 人和年龄都懒得长。 千载文登 天赋九境 取法六道 五湾宅养 四岛一核,“是真的，太太。和年轻时候比，现在的你更美。” 在spa会所旁，人人都羡慕我身边有个你。 湾生万物，久养身心。 孔雀湾，一个养生核，四个主题养生岛，五个欧陆风情湾， 一个养生度假的天堂，内外兼修的优雅生活。 人和感情都懒得变。 千载文登 天赋九境 取法六道 五湾宅养 四岛一核,网络广告,软广之项目产品篇 孔雀湾，开启湾区养生新坐标 不是所有的建筑都具有养生的世界观，不是所有的湾区能影响人生观。这里，五湾宅养，四河一岛呈以心灵滋长的地方，湾内，红墙御医是您私人医生；世界养生六都锦簇汇聚，湾区首席养生大盘品质崛起。 小标一： 私家拥有中、泰、韩、日、印、瑞，六大国际化产业链养生体系 小标二： 融合中西医保健文化精髓，涵盖全方位养生产业链 小标三： 一个滨海养生核，四个主题养生岛,进入项目的美誉期， 从孔雀湾小镇中心、私家沙滩和松林疗养等软硬件出发 配合项目与国际知名品牌联动营销活动和受众的体验活动， 推广以目标受众的居住体验为诉求点， 在项目产品价值点之上与受众进行心灵沟通， 从内心赢得消费者的认同，建立项目与受众之间情感纽带。,(2012.10-2013.01) 第四步，合。项目合力，强调“能带来怎样的生活”,“从此，发现南海之美” 万物生春 浅淡的山中林泉，浅淡的温柔心境，唯有幸福深刻 看淡执着，接受生命的馈赠 千载文登 天赋九境 取法六道 五湾宅养 四岛一核,“从此，发现南海之美” 生如夏花 热烈的假日海滩，热烈的味蕾舞蹈，唯有身心散淡 看淡执着，接受生命的馈赠 千载文登 天赋九境 取法六道 五湾宅养 四岛一核,“从此，发现南海之美” 万象秋实 浓郁的海岛情致，浓郁的花香森绿，唯有步履缓缓 看淡执着，接受生命的馈赠 千载文登 天赋九境 取法六道 五湾宅养 四岛一核,“从此，发现南海之美” 如歌暖冬 清爽