滁州市房地产概况及最新未来五年发展目标.ppt

2013年02月22日,2010-2012滁州市房地产概况,2010-2012年滁州市房地产成交概况,2010年，全市商品房销售面积282.59万平方米，居全省第4位。 2011年从年初至年尾，住宅成交总体呈现下滑走势，据统计，全年仅1月、6月成交量破千，下半年9月份开始，成交量均在500套以下徘徊。 2012年，地产业低开高走，经历了前期的以价换量，中期的回稳，到四季度成交量持续放大的过程，全年商品房销售面积341.5万平方米。,2010-2012年滁州市热销楼盘简介天逸华府,2010-2012年滁州市热销楼盘简介泰鑫中环国际广场,2010-2012年滁州市热销楼盘简介泰鑫现代城,2010-2012年滁州市热销楼盘简介发能国际成,2010-2012年滁州市热销楼盘简介龙蟠汇景,2013年滁州市库存房源,据滁州网上房地产数据显示，截止2013年2月22日，滁州市区可售住宅房源18242套。相比于2012年12月份16722套，库存继续增加。,2013年02月22日,2010-2012滁州市土地成交概况,2010-2012年滁州市经营性用地成交情况,2010年，滁州土地出让相对火爆，仅次于芜湖市、合肥市，位列全省第三。 2011年，滁州共有93块国有土地公开拍卖，供应量充足，但是最后的成交结果却“略显不足”， 经营性用地仅出让成交40块。 2012年上半年滁州的土地市场总体来说清清冷冷。12年中期在利好于楼市的消息传来后，楼盘的成交量开始逐步上升，土地市场也稍有抬头趋势。年末土地市场再次遭遇寒流，共成交2017.76亩。滁州市近几年土地成交呈逐年递减趋势。,滁州市最新未来五年发展规划,按照一年主攻重点、两年初具规模、三年全面提升、五年基本建成的总体要求，高水平规划，高品质建设。 突出抓好一山（琅琊山环山景观带）、一城（古城）、一河（清流河）、一湖（明湖）、一库（土桥水库）、一镇（乌衣古镇）、一路（滁州大道）工程，打造城市亮点和名片。 力推苏滁产业园成标杆、琅琊山旅游区大变样、城南新区旺人气、古城区显魅力，基本建成高铁站区和科教园区。 继续实施“131”组团发展战略，加速内外两个同城化，将琅琊新区、南谯新城纳入主城区，以全椒、来安两个县城和汊河新城为副中心，扇形展开，协同发展，与南京无缝对接。 按照现代化中等城市标准，改造老城区，提升新城区，扩张产业园区，新老并重、产城一体、建管结合推进各县城建设。积极推动农村转移人口市民化，通过努力，使全市城镇化率提高到50%以上。 争取到2017年，“大滁城”建成区面积达到180平方公里，人口达到150万。,一、统筹城乡建设,深入推进美好新滁州建设，完成新一轮城市规划修编。启动实施千年亭城计划。积极开展城市管理十大提升行动，推动“六城联创”，提升城市管理水平。 “131”组团实施建设项目400个，建设道路123条、500公里，新建保障房300万平方米，完成投资300亿元。 老城区加快建设南湖四期，开工建设北湖一期、内城河闸和清流河景观带二期等项目。城南新区开工建设龙蟠河文化休闲街区。 科教园区重点推进城市职业学院新校区、新宇软件产业园、瑞飞科技园、柔性光电工程研究中心等项目建设。 高铁站区重点推进国际五金机电城、月星家居广场、高星级酒店、安置房和路网建设。 琅琊山旅游区重点建设醉翁亭核心景区、丰乐亭景区和冠景休闲度假区、中华姓氏牌匾园、东方醉园等项目。 琅琊新区进一步充实完善，加快路网和配套设施建设，建成政务新区，谋划启动跨清流河开发。 南谯新城重点抓好第五期路网建设和安置房、碧桂园等项目。 全椒加快推进城南新区和高铁站南区建设，积极打