金地地产暑期实习心得—项目部土建工程师李鹏霄.doc

金地地产暑期实习心得项目部土建工程师李鹏霄 金地地产暑期实习心得 项目部土建工程师李鹏霄 经历了即兴演讲、无领导小组讨论和一对一单面，非常荣幸能在大二通过面试进入金地实习。我是在津南区辛庄项目部实习土建工程师，真实的环境真实的感触，金地提供给我的这个平台使我最快最直接的接触到地产工作，帮助自己从能力到心理有了质的飞跃，也为自己未来的人生规划提供了很好的指导作用。 一、职场初探实习生活写实 在开始实习前，公司会与每位实习生签订一个实习合同，列有实习的时间、要求、薪酬等内容。金地为每个实习生都配以一个资深员工作为实习生导师，并量身定做出一份实习生培养计划。以周为单位，导师带领我从接触到熟练，最后能够得心应手地处理所遇到的各种问题。实习的前期，我负责总分包和管理行为标准的资料，与乙方人员对接核实赔付事宜，在各种文件的学习中逐渐掌握一项工程从项目部组建到交付维修十五道施工流程;实习的后期则更多地深入现场，在导师带领下参与三方会议、工程质量监督及工期控制等实际工作，作为甲方的土建工程师去监督乙方和监理，如何“用最少的钱干最好的活”确实是一门艺术。 二、工作纪实职场工作详述 作为在校大学生，肯定有很多同学好奇在地产公司实习工作中，一名甲方的土建工程师的具体工作是什么。甲方的土建工程师工作不同于乙方和监理，更多的重点落在对于重要质量问题的监督、督促乙方甚至第三方按时达标保质保量以及协调解决各处问题上。既要求你懂业务，能抓住保证工期和质量的核心所在;又要求你会协调，能妥善解决三方出现的矛盾。我觉得土建工程师最大的精髓以及最困难的地方，在于问题的协商解决，“与人打交道的一种艺术”。一般人想着甲方管着钱，乙方你干不好就不给你发钱，但事情远没有这么简单。要求按照时间节点完成，工期紧任务重，甲方催得紧，乙方实在完不成就撂挑子不干了，钱我不要了(这里是一个分包单位)，作为一名甲方的土建工程师，你要怎么办?委托乙方建设一批管材薪酬十二万，原定协商好的只固定在三个比较出色的品牌上，但这些品牌都涨价了，乙方光购进这批管材的成本就要十二万，干了肯定要赔钱，乙方不干，这时作为甲方的土建工程师，你要怎么办?乙方不达标，是严厉责骂还是耐心协商?监理不作为，是给予处罚还是口头批评?等等等等，能以核心目标为主，保质保量按时完工，怎样处理好这些问题考验着一个土建工程师的能力。 三、企业文化全程体验所感 金地区别于其他地产最突出的特点，应该是它温馨的企业文化了。快乐地工作快乐地生活，金地为员工提供了最贴心的照顾。小到冰糖、蟠桃，大到韩日旅游，我所在项目部的哥哥姐姐们，基本都已经在金地稳定地工作了八、九年，一个很低的员工流失率反映的正是一个企业的成熟与魅力。下班后丰富的体育活动，周末里开心的公司旅游，这次实习让我领略到的不仅是工作的相关流程，更是对以后生活中生活状态的一种指导。 实习让我了解到真实工作现场中应该怎么做，应该做什么;什么要紧抓，什么可协调。学到了好多脱离书本之外的知识，而且对于其他岗位广泛的接触也对