《瑞思中心项目解析》PPT课件.ppt

瑞思中心解析,资产管理中心,深圳市瑞思投资有限公司,2010年02月26日,资产管理中心,瑞思中心位于南山华侨城核心区域，沿深南大道南（9030号世纪假日广场A座）世界之窗-华侨城洲际酒店-锦绣中华民俗村组成久负盛名的华侨城主题公园旅游区，深南大道以北华侨城住宅区-欢乐谷主题乐园-益田假日广场-波托菲诺-LOFT创意街组成华侨城高尚居住、购物、娱乐、创意、商贸、休闲区。 华侨城区域有着非常明显的特征。它是集“旅游、娱乐、创意、文化、展览、休闲为一体，配套有商业、住宅、商务、学校等服务设施的多功能区域和充满活力、市民喜爱的城市公共活动中心。华侨城区域建成多年，是深圳的重要地标之一，同时改变着城市功能格局，是深圳最具影响力的休闲文化中心。,区域地段,案名-（瑞思中心）,项 目 参 数,46楼 公共区域效果图,开发商：沙河实业股份有限公司 设 计：英国高士尔 土地用途：商住混合用地 房屋用途：公寓 产权年限：70年 建筑面积：21662.13M2(不含1F） 楼 高： 99.6M 层 数： 34F 结 构： 框架剪力墙结构 面 积： 35-49-72-104-140- 200-300-600M2 单层面积：517.81-695.59 M2 层 高： 2.8M(标准层） 廊 宽： 1.4M 电 梯： 通力电梯 5台电梯,资产管理中心,大堂方案规划：500平米公用大堂 1036.36平米规划银行 英国高士尔世纪顾问（深圳）公司 室内设计风格及主色调： 高端五星级大堂 暖色调 浅色石材为主 局部采用亮光或黑镜钢 突出饱和、精致、国际化,资产管理中心,大堂休闲洽谈区,资产管理中心,1036.36M2,大堂分户图,A方案办公室： 46层 风格选材：浅色木板为主材 不锈钢装饰线条 屏风隔断为夹丝玻璃 天花吊顶 磁片地面 15套/层 3549平米 45套/3层 豪华精装修,A方案楼层规划,资产管理中心,A方案楼层规划,A方案走廊： 地面浅色瓷片和地毯相间 暗藏光机装饰挑板,走廊效果图,资产管理中心,公共休闲区,设计风格现代、前卫、大胆 灯光亮丽 舒适 配备休闲沙发 休闲桌椅 自助咖啡茶水 吸烟区,A方案楼层规划,资产管理中心,A方案分户图,B方案楼层规划,B方案办公室： 7-23层 风格选材：双开钢化玻璃大门 屏风隔断为夹丝玻璃 天花吊顶 磁片地面 墙面白色乳胶漆 8套/层 136套/17层 70120平米 精装修,资产管理中心,B方案楼层规划,电等候厅效果图,走廊效果图,主要59-70-120平米左右中小户型主打 房间内简装,资产管理中心,B方案分户图,C方案楼层规划,C方案办公室： 2428层 风格选材：双开钢化玻璃大门 屏风隔断为夹丝玻璃 天花吊顶 磁片地面 墙面白色乳胶漆 6套/层 30套/5层 100150平米 精装修,资产管理中心,C方案分户图,D方案楼层规划,D方案办公室： 29-34层 预留毛坯状态 6层 主要正对大型客户（一层或半层）,工程节点 大堂：5.28日完工 4-6F：6.22日完工 7-23F：11F4月8日前 20F（样板房、办公室）6月2