土木工程毕业设计（论文）-某宿舍楼施工图预算分析.doc

毕业设计（论文）中文题目： 某宿舍楼施工图预算分析 学习中心（函授站）： 北京交通大学 专 业： 土木工程 姓 名： 学 号： 指导教师： 北京交通大学远程与继续教育学院2019年11月毕业设计(论文)承诺书与版权使用授权书本人所呈交的毕业论文是本人在指导教师指导下独立研究、写作的成果。除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得北京交通大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。本毕业论文是本人在读期间所完成的学业的组成部分，同意学校将本论文的部分或全部内容编入有关书籍、数据库保存，并向有关学术部门和国家相关教育主管部门呈交复印件、电子文档，允许采用复制、印刷等方式将论文文本提供给读者查阅和借阅。论文作者签名：_ _年_月_日指导教师签名：_ _年_月_日 北京交通大学毕业设计(论文)成绩评议年级2012级层次专升本专业土木工程姓名题目某宿舍楼施工图预算分析指导教师评阅意见成绩评定： 指导教师：年 月 日答辩小组意见答辩小组负责人： 年 月 日北京交通大学毕业设计(论文)任务书本任务书下达给： 2012 级 土木工程 专业 学生 设计（论文）题目：某宿舍楼施工图预算分析一、毕业设计（论文）基本内容结合实际情况，选择一工作实践中合适的建筑安装工程项目，在已有施工图的条件下，掌握相关计算规则及编制方法，确定正确的清单计价预算编制程序和编制方法，并能正确地运用建设工程工程量清单计价规范、北京市建设工程预算定额等相关文件，编制符合要求的清单计价预算书。2、 基本要求 培养严格、认真细致的预算工作作风，能准确快速的计算图纸或资料上的工程量，能手工或采用软件进行建筑工程施工图预算，能够独立编制清单计价预算书。三、重点研究的问题1、读图识图的方法；2、工程量计算规则、依据、计算的方法和顺序；3、清单计价预算书编制的方法。四、毕业设计（论文）应完成的工作1、提供必要的工程施工图纸；2、相关主要工程量计算过程及说明；3、符合要求的清单计价预算书。五、其他要说明的问题题目必须结合实际工程项目具体化或结合自己的工作实践自我选择相关合适的题目进行。下达任务日期：2014年1月13日要求完成日期：2014年6月7日指导教师：开 题 报 告题目：某宿舍楼施工图预算分析学生姓名：学号： 2014 年6月7日一、文献综述工程造价是工程建设的核心内容，也是建设市场运行的核心内容。建设市场存在的许多不规范行为，影响工程造价计价。在社会主义市场经济条件下，我国建设项目的投资者对提高工程质量、降低投资费用、按期或提前交付使用非常重视，降低工程造价成为投资者始终如一的追求目标。针对这些情况，必须对项目投资实施全过程有效的成本控制，通过从组织、技术、经济、合同与信息等方面的潜力的挖掘，降低成本，提高投资效益和社会效益。建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。因此，在工程管理中，要充分认识工程造价的重要性。在项目前期工作、招投标、签订合同、实施过程等各个阶段将造价控制作为一项重要的管理行为，真正通过造价控制使投资者能获得较好的投资效益。对于我个人来讲选择施工图预算这个方向来作为自己毕业设计的方向，是对自己所学知识和能力的巩固和考验，在过去的两年里我们也接触了很多施工图预算的知识，在这次毕业实际把这些知识进行巩固和再研究，为以后工作打基础。实行施工图预算，是整顿和规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。因此，在工程管理中，要充分认识工程造价的重要性。在项目前期工作、招投标、签订合同、实施过程等各个阶段将造价控制作为一项重要的管理行为，真正通过造价控制使投资者能获得较好的投资效益。参考文献：1张栋良.施工图预算在投资控制过程中的承上启下作用J.上海公路，2012,02（2）：7981.2刘汉龙.对建筑工程施工图预算内容及编制的探讨J.法制与经济，2010,08(249):8889.3佟特木勒.浅谈施工图预算的作用及审查方法J.内蒙古师范大学学报，2006,35（6）：3436.4高显义，臧漫丹.浅谈我国工程造价管理的改革与发展J.基建优化，2003,24（1）.5肖伦斌.工程量计算规则中的几个问题探讨J.西南科技大学学报，2003,18（4）：4748.6秦纪平，马和平，张全英.土建工程直接费确定要点J.当代经济，2002，11（6）：6970.7李玉芬，韩景玮.建筑工程概预算M.第一版.北京:机械工业出版社，2009.8任冬梅.浅谈施工图预算J.企业经营，2006,06（2）.二、选题的目的和意义施工图预算是业主或承包商(建筑施工企业)在施工图设计完成后，根据设计图纸、现行预算定额(或计价定额)、费用定额、施工组织设计，以及地区人工、材料、施工机械台数等预算价格而编制和确定的建筑工程造价的经济技术文件。施工图预算是确定工程造价和基本建设工程项目所需费用的经济技术文件，是考核设计水平、具体落实基本建设投资和控制基本建设规模的主要依据之一。它是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。随着建筑市场竞争日益激烈，建筑施工企业承包合同制普遍展开，迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。以往那种由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件，从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性。施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分，经审定后，就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。我们剖析施工组织方法对施工图预算的影响，是为达到提高施工图预算编制质量的目的。施工图预算是指在施工图设计阶段，当建筑工程设计完成后,根据施工图纸、建筑工程预算定额(或综合预算定额)、间接费定额、建筑材料预算价格和工程造价管理的有关规定等资料，进行计算和确定单位建筑工程建设费用的文件。施工图预算的主要作用有下列各项： 1）它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多样，用途各异，地点固定，生产周期长，材料消耗庞杂，不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据。2）它是编制年度建设项目计划的依据。按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。凡没有编好建设预算的工程项目，必须在开工前编出建设预算，否则不能列入年度基本建设计划。3）它是签订施工合同的依据。凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。因为施工图预算所确定的工程造价，是建筑产品的出厂价格，双方为了各自的经济利益，应以施工图预算为准，明确责任，分工协作，互相制约，共同保证完成国家基本建设计划。4）它是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。一个建设项目的各项工程用款，建设银行都是以经审查后的预算为依据进行贷(拨)款、结(决)算的，并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。5）它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。单位建筑工程施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。设计上的浪费或节约，通过计算工程数量和各项费用，可以全部反映到预算文件中来。因此，建设项目的施工图预算编制完毕后，就可以利用预算中的有关指标(如单位建筑面积造价指标、三大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等)对设计的标准和质量进行经济分析和评价从而达到衡星设计是否技术先进、经济合理的目的。6）它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划(包括施工进度计划、材料供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等)的编制，部是以批准的施工图预算为依据的。三、研究方案（框架）在编制预算之前，首先要熟读施工图纸，对设计图纸和有关标准内容、施工说明及各张图纸之间的关系，要进行从个别到综合地熟读，以了解工程全貌和设计意图。工程量计算应根据施工图纸、施工组织设计、工程量计算规则、预算定额项目的工作内容等，采用“工程量计算表”逐项进行计算。当工程量计算完毕之后，应按照预算定额的分部分项顺序，逐项地填写在工程预算表中，然后套用相应定额的单价及工料消耗指标，并计算出各分项工程直接费和工料消耗数量。然后计算直接费间接费利润和相关税费，最后汇总工程造价。收集资料、熟悉图纸按照施工图纸计算工程量（列项）汇总工程量计算，套用相应定额（填写工料分析表）计算直接费计算间接费计算利润计算相关税费计算工程造价外文文献翻译提交毕业设计成果四、进度计划毕业设计进度计划安排阶段应完成的主要工作计划起止时间1熟悉施工图纸和定额，计算建筑面积及土方工程量第6周2计算桩基础、混凝土工程量第7周3计算砌筑工程量第8周4计算模板、脚手架等措施项目第9周5计算钢筋工程量第10、11周6计算屋面、防腐保温隔热及装饰工程量第12、13周7计算安装工程工程量第14、15周8套定额第 16周9上机、取费、确定工程造价，编制说明、整理、打印、装订预算书第 17周10外文文献翻译，编写毕业设计文件，提交毕业设计成果，答辩准备第 18周11毕业答辩第 19周五、指导教师意见指导教师： 年 月 日中 期 报 告题目：某宿舍楼施工图预算分析学生姓名： 学号： 一、进展情况毕业设计的四个月来，在导师的帮助下以及自己努力下，我感觉到自己真正学到了不少东西。毕设进展顺利，除了对施工图预算有了一定了解外，已能较熟练的掌握通过广联达软件来编制施工图预算书。二、指导教师意见指导教师： 年 月 日结 题 验 收一、完成日期二、完成质量三、存在问题四、结论指导教师： 年 月 日北京交通大学毕业设计（论文） ABSTRACT中文摘要摘要：施工图预算作为建筑工程造价的重要依据,是招标、投标、签订施工合同、工程施工管理和工程竣工决算的重要文件,根据具体工程采取科学合理的方法编制施工图预算,对确保工程造价的准确度具有十分重要的意义。本文旨在对施工图预算的内容和编制进行研究。研究过程中，通过熟悉图纸，图集，定额，了解工程的基本情况，根据工程量计算规则，按土石方工程、基坑支护工程、混凝土工程、门窗工程、砌筑工程顺序计算建筑部分工程量，按先地面、天棚，后墙面顺序计算装饰部分工程量，套定额得出总造价并复核结果是否有误。施工图预算计算和编制时，服从道理，不固执己见，保证“量”与“价”的准确合理。关键词：施工图预算，工程量，综合单价分析18ABSTRACTTitle: Analysis of a dormitory building construction drawing budgetABSTRACT: As an important basis for architectural engineering cost，construction budget is an important document for bidding and signing of construction contracts, construction management and final completion of the project. Adopting Scientific and reasonable method should be adopted to draw budget compiled according to specific engineering construction, which has very important significance to ensure the accuracy of engineering cost. This paper aims to research the content and preparation of construction budge. The basic situation of project should be understood through the familiar with drawings, atlas, quotas, According to engineering quantity calculation rules, the architecture part of engineering should be computed in order the concrete engineering, foundation pit engineering,excavation engineering, windows engineering and building project .The adornment partial of engineering should be computed in order the floor part, ceiling, walls. The total cost should be resulted from quota- setting and the result should be re-checked to see whether it is right or wrong. The quantity and price should be guaranteed accurate and reasonable during budget calculations and preparation of construction plans.KEYWORDS：construction budget, engineering, integrated unit price北京交通大学毕业设计（论文） 目录目录中文摘要iABSTRACTii1 绪论11.1 选题背景11.2 选题的目的与意义1-31.3 国内外研究现状3-41.4 研究内容4-71.5 研究思路与论文结构7-82 某宿舍楼施工图预算编制92.1 施工图预算编制说明92.1.1 工程概况92.1.2 工程概况92.1.3 编制说明92.2 工程量计算92.2.1 土石方工程102.2.2 砌筑工程102.2.3 混凝土工程10-112.2.4 钢筋工程112.2.5 模板工程112.3 工程造价的确定112.3.1 单位估价法应用11-132.3.2 取费13-143 造价分析143.1 在造价准确性方面14-163.2 在计算过程方面164 结论17致谢 18参考文献19附录A 某宿舍楼工程施工图预算表20-138北京交通大学毕业设计（论文） 绪论1 绪论作为建设单位希望以最少的资金，造出质优的工程，因此必须对工程项目投资实施全过程有效的成本控制，从组织、技术、合同等方面，挖掘潜力，降低成本，提高投资效益和社会效益。 在工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是各级工程造价部门、投资者比较关注的一个问题。施工图预算是改善企业管理，提高企业经济效益，控制工程造价的重要基础工作。在建设程序的各个阶段，采用一定方法和措施把工程项目造价的产生控制在合理的范围内和核定的造价限额以内。由于设计方案、工料机价格等变化，往往容易导致投资“失控”，具体表现为：初步设计概算大于可行性研究投资估算；施工图预算大于初步设计概算。所以在承发包阶段，初步设计概算可能失去投资控制的作用。然而，施工图设计阶段编制的施工图预算，一般来说可以反映工程的“实际”成本，因此在工程建设过程中，施工图预算可以作为承发包阶段的投资控制依据。1.1 选题背景工程造价并不是一个新的概念。实际上只要有工程建设，就会产生与之相关的需要花费多少资源的问题，就需要计算和确定工程造价。在中华人民共和国建国初期，伴随着基本建设概预算制度的建立，就有了工程造价的概念。那时的工程造价是通过编制基本建设概预算来确定的、与计划经济相适应的计划价格，我国的工程造价管理一直沿用政府指令性计划模式。随着改革开放的深入，原有的静态计划指令模式已经不能适应动态的市场变化，国家建设主管部门推行了一系列的改革措施，例如造价管理部门每月推出信息价，来适应动态的市场；划分现场管理费和企业管理费来适应施工企业的成本核算。但是，渐进式的市场的变革在不断进行，工程项目的计价模式也需要不断改革。随着我国经济建设的不断发展，我们需要考虑的不仅是如何适应现有的市场规律，更应考虑今后若干年的形势变化，考虑与国际接轨的问题。1.2 选题的目的与意义施工图预算是业主或承包商(建筑施工企业)在施工图设计完成后，根据设计图纸、现行预算定额(或计价定额)、费用定额、施工组织设计，以及地区人工、材料、施工机械台数等预算价格而编制和确定的建筑工程造价的经济技术文件。施工图预算是确定工程造价和基本建设工程项目所需费用的经济技术文件，是考核设计水平、具体落实基本建设投资和控制基本建设规模的主要依据之一。它是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。随着建筑市场竞争日益激烈，建筑施工企业承包合同制普遍展开，迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。以往那种由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件，从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性。施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分，经审定后，就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。我们剖析施工组织方法对施工图预算的影响，是为达到提高施工图预算编制质量的目的。施工图预算是指在施工图设计阶段，当建筑工程设计完成后,根据施工图纸、建筑工程预算定额(或综合预算定额)、间接费定额、建筑材料预算价格和工程造价管理的有关规定等资料，进行计算和确定单位建筑工程建设费用的文件。施工图预算的主要作用有下列各项： 1）它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多样，用途各异，地点固定，生产周期长，材料消耗庞杂，不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据。2）它是编制年度建设项目计划的依据。按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。凡没有编好建设预算的工程项目，必须在开工前编出建设预算，否则不能列入年度基本建设计划。3）它是签订施工合同的依据。凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。因为施工图预算所确定的工程造价，是建筑产品的出厂价格，双方为了各自的经济利益，应以施工图预算为准，明确责任，分工协作，互相制约，共同保证完成国家基本建设计划。4）它是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。一个建设项目的各项工程用款，建设银行都是以经审查后的预算为依据进行贷(拨)款、结(决)算的，并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。5）它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。单位建筑工程施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。设计上的浪费或节约，通过计算工程数量和各项费用，可以全部反映到预算文件中来。因此，建设项目的施工图预算编制完毕后，就可以利用预算中的有关指标(如单位建筑面积造价指标、三大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等)对设计的标准和质量进行经济分析和评价从而达到衡星设计是否技术先进、经济合理的目的。6）它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划(包括施工进度计划、材料供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等)的编制，部是以批准的施工图预算为依据的。1.3 国内外研究现状现在实行的工程量清单计价，它改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式，适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要，推进了我国工程造价事业的发展。它计价简单、真实，由于是直接利用与工程量清单相配套的“企业清单定额”，减掉了采用传统定额的中间转化环节，有效降低了工程量清单计价的难度和社会成本，由于无论是在消耗量方面还是在人材机价格方面都和企业甚至是目标项目的具体状况高度一致，因此“企业清单定额”这种立体动态的特征能够真实反映企业的个别成本，这显然较利用反映社会平均成本的定额来计价更真实。由于目前建筑市场不够完善，特别是投资体制的原因以及投资代理人行为的不规范，一些采用工程量清单计价方式投标的项目，“中标价”并不是一定是真正的市场竞争价。不过随着市场经济不断发展完善，相信清单计价将成为建筑市场的主要计价方式。再例如广联达等工程造价软件的发展也是工程造价管理重要的研究成果，它以建设工程项目招投标为起点，围绕项目招投标和全过程造价管理，它可以为项目各个参与方提供计价和招投标管理的软件产品、专业咨询及服务，逐步帮您实现自己的“企业定额”，提高在未来竞争中的核心竞争力，是面向未来建筑行业技术发展方向的新一代工程造价管理工具。相信随着工程造价管理软件开始被大量的使用，专门从事工程造价管理软件开发研究工作的软件公司的继续发展，21世纪的工程造价管理将更多的依靠电脑技术和网络技术，未来的工程造价管理必将成为信息化管理。 建筑行业的国际工程施工的招标与投标主要是通过新闻媒体进行发布招标信息，对此项目有兴趣的投资人可以自主的参与到投标的竞争中来。在投标与招标的过程中要严格遵循建筑行业国际工程招标的国际惯例与评标规则，采用公平公开的方式进行。现将围绕建筑行业国际工程施工的招标与投标的一系列规则做具体的分析和研究。联合国、世界银行和各国政府都通过立法来规范政府的招投标采购活动。美国是招投标法律、制度比较完善和规范的国家。自18世纪末，招标被确立为美国政府采购的方式，现在已建立了比较完善的、全面的招投标管理法律。美国的法律中不但有招标的原则和程序，而且包括了采购的立项、审批，采购合同的管理，直至交货或交工等合同的履行程序。工程量清单计价是目前国际上通行的做法，如英联邦等许多国家、地区和世界银行等国际金融组织均采用这种模式。我国加入WTO后，建设市场进一步对外开放，采用国际上通行的做法，实行招标工程的工程量清单计价，有利于增进国际经济来往，有利于促进我国经济的发展，有利于提高施工企业的管理水平和进入国家市场承包工程。实行工程量清单计价，工程量清单作为招标文件和合同文件的重要组成成分，对避免招标中弄虚作假和暗箱操作以及保证工程款的结算支付都会起到重要的作用。所以说，工程量清单与招标文件有着密切关系。1.4 研究内容为提高施工图预算额准确性，保证预算质量，必须严格执行国家预算制度的有关规定，根据相应的编制要求准确确定工程造价。（一）施工图预算的编制程序在编制施工图预算的工作中，应当根据施工设计图纸，熟悉和掌握必备的基础资料，按照如下程序进行：1熟悉施工设计图纸，收集并整理外业调查资料。2搜集各种编制依据及资料。3熟悉施工组织设计和现场情况。4学习并掌握定额内容及有关规定。5确定工程项目并计算工程量确定各种费率的取费标准，进行其他直接费、现场经费、间接费综合费率计算。 6选择定额项目并编制工程预算书。7计算其他各项费用、预算总造价和单位造价指标，编制工料分析表。8对施工图预算进行复核、审核。说明：1熟悉施工图纸和施工说明书是编制施工图预算的关键。设计图纸和设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程施工图预算提供并确定了所应该套用的工程项目。所用的材料不同、工程做法不同，都会直接影响到工程的预算造价。施工图纸中的各种设计尺寸、标高等为计算每个工程项目的数量提供了基础数据。对图纸中采用的有特殊要求项目和进口材料、新产品材料、新技术工艺、非标准构配件等要单独进行记录，以便计算项目时引起注意；在施工图纸和施工说明中遇有与定额中的材料品种和规格质量不符或定额缺项时，应及时记录，以便在编制概预算时进行调整、换算，或根据规定编制补充定额及补充单价。2开始做工程预算之前，详细阅读施工图纸，把其中用到的定额、门窗及构件的标准图集号以及可能用到的相关文件记录下来，并把这些资料收集齐，以备后面的工作中查用。3施工组织设计是施工单位根据工程特点及施工现场条件等情况编制的工程实施方案。由于施工方案的不同则直接影响工程造价，因此预算人员熟悉施工组织设计及现场情况对提高编制预算质量是十分重要的。4概预算定额、单位估价表及有关文件规定是编制概预算的重要依据，学习和掌握有关文件规定也是搞好工程概预算工作不可忽视的一个方面。因此，应学习并掌握定额内容及有关规定。5确定工程项目和计算工程量，是编制概预算的重要环节。工程项目划分的是否齐全、工程量计算得是否准确将直接影响概预算的编制速度及质量。6选择定额项目，编制工程预算书。把计算好的各分部分项工程数量和计量单位按顺序分别写到工程预算表中，然后再从定额或单位估价表中查出相应的分项工程定额编号、单价和定额材料用量，得出各分项工程的直接费和主要材料用量。然后按分部工程汇总，最后汇总单位工程的直接费用和主要材料用量。7计算其他各项费用、预算总造价和单位造价指标，编制工料分析表。直接费汇总后，即可计算其他直接费、间接费、计划利润和税金，最后进行工程总造价的汇总，总造价计算出来后，再计算出各单位工程每平方米建筑面积的造价指标，并且编制出工料分析表。8工程预算书计算完毕后，首先自己进行复核，检查工程量计算是否有错误或遗漏，套用的定额子目是否准确。审核无误后，根据工程的具体情况填写编制说明及概预算书封面，装订成册。（二）施工图预算的编制方法单位估价法，实物估价法和分项工程完全单价计算法三种，中国现行规定采用前者编制施工图预算。单位估价法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法。计算程序是：根据施工图计算分部分项工程量；根据地区单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接费，并汇总为单位工程直接费；计算间接费、计划利润，并与直接费汇总，得出单位工程预算造价；进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价。实物估价法是利用预算定额计算人工、材料、机械台班用量,进而计算工程造价的方法。计算程序是:根据施工图计算分部分项工程量；根据预算定额计算分部分项工程所需的人工、材料和机械台班消耗量，并按单位工程加以汇总；根据人工日工资标准、材料预算价格、机械台班费用单价等资料，计算单位工程直接费；计算间接费、计划利润，并与直接费汇总成单位工程预算造价，进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价。分项工程完全单价计算法分项工程单价完全单价计算法的特点是，以分项工程为对象计算工程造价，再将分项工程造价汇总成单价工程造价。该方法从形式上类似于工程量清单计价法，但是又有本质上区别。1. 建筑安装工程费的编制方法施工预算的第一部分建筑安装工程费的编制是以预算定额为依据进行工、料、机实物量分析人手的。编制施工图预算时，在不降低精确的前提下，可尽可能利用、参考批准的概算文件的有关数据和工程造价历史资料，这样既能节省时间，减少计算工作还能起到有效控制施工图预算的作用。下面针对主要方面作以阐述：1）工、料、机价格的计算。根据整理好的外业调查资料，计算出人工、材料、机械台班的预算价格。同时，为了有效控制工程造价，在计算这些预算价格时应以批准的概算文件为基础，结合整理的外业调查资科以及国家对人工、材料、机械台班价格信息的修改变更等情况综合分析取定，使所确定的价格信息真实可命。2）合理的选取其他直接费、现场经费、间接费的各项费率标准。根据建设项目的实际情况和批准的概算文件，以及国家有关规定，合理的选取其他直接费、现场经费、间接费的各项费率标准。3）正确套用预算定额，根据计算出来的各种工程量，结合施工组织设计的要求，正确套用预算定额。4）其他计算：在完成了工、料、机分析之后，即可根据计算确定的人工、材料、机械台班预算价格和其他直接费、现场经费、间接费综合费率，分别计算出各项费用，并接着进行施工技术装备费、计划利润和税金的计算，逐项汇总并求出金额，这样建筑安装工程费的编制就完成了。2.设备、工具，器具购置费的编制方法原则应以批准的概算文件为准，但因编制期的不同，其没备的供应价格难免不发生变化，故除设备等价格可按当时的实际情况进行调整外，其规格品种和数量是不能随意修改的。3.其他费用的编制方法工程建设其他费用中各项费用的性质各不相同，应按下列原则和方法分别进行编制。1）土地青苗等补偿费和安置补助费。按国家规定，对被征用的土地及附着物给物主以经济补偿。2）勘察设计费。应在原批准的各设计阶段勘察设计费的基础上，将按国家规定计算的施工图勘察设计阶段的费用加在一起，列人预算内。3）研究试验费。应以批准的概算文件资料为准原则上不得进行调整。4）建设期的贷款利息。除国家对利率作为调整外，也是不应修改的，应以批准的概算数列人预算。5）建没单位管理费、施工机械迁移费、供电贴费、大型专用机械设备购置费、固定资产投资方向调节税等应结合建设工程的实际情况，按有关规定进行什算。6）预留费。应结合建没工程的实际情况，按有关规定计算。7）回收金额。为满足施工需要，凡达不到规定的周转次数而增加定额外的材料消耗量的定额项目，应按规定对旧料计算回收金额，并单独列项反映。施工图预算是根据施工图、设计文件资料和施工组织设计以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算编制办法，按当地、当时的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制的。它是反映工程建设项目所需的人力、物力、财力及全部费用的文件，是施工图设计文件的重要组成部分。因此，应根据具体工程采取科学合理的方法编制。1.5 研究思路与论文结构施工图预算是根据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。施工图预算是拟建工程设计概算的具体化文件，也是单项工程综合预算的基础条件。施工图预算通常分为建筑工程预算和设备安装工程预算两大类。根据2008建设工程工程量清单计价规则算出工程量，然后根据2001北京市建筑装饰工程消耗量定额和工程价目表进行组价，确定综合单价和总价，最终确定施工图预算。论文结构如下1 绪论1.1工程概况1.2施工图预算采用的方法2工程量清单编制2.1分部分项工程量清单2.2 措施项目清单 2.3其他项目清单 3工程量计算书4 工程量清单投标报价4.1 单位工程造价汇总表4.2分部分项工程量清单计价表4.3分部分项工程量综合单价分析表4.4措施项目清单计价表4.5其他项目清单计价表4.6计日工计价表4.7主要材料价格表北京交通大学毕业设计（论文） 2 某宿舍楼施工图预算编制2.1施工图预算编制说明2.1.1 工程概况本工程为现浇钢筋混凝土框架结构,独立柱基；建筑面积为8996m2；地上四层，地下一层；建筑高度16.2m；耐火等级：地上二级，地下一级；抗震设防烈度八度；一层以上内墙为200mm厚混凝土墙及200mm厚加气混凝土砌块墙；内墙涂料墙面；外墙涂料饰面；屋面防水选用高聚物改性沥青防水卷材3+3mm厚；屋顶和外墙保温材料选用OPF改性酚醛板。2.1.2 编制依据（1）建筑施工图、结构施工图、电气专业施工图、暖通专业施工图、给排水专业施工图、华北标BJ系列图集；（2）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及其它相关规定；（3）北京市建设工程预算定额（京建经2001664号文颁发）；（4）北京市建设工程费用定额（京建经2001664号文颁发）；（5）北京工程造价信息（2013年5期）。2.1.3 编制说明（1）基坑支护措施采用土钉支护和喷射砼支护，采用机械挖土方；（2）基础土方按综合土考虑；（3）按设计图纸进行编制。2.2工程量计算本设计的工程量计算主要通过广联达图形算量软件及钢筋算量软件计算工程量。下面就砌筑工程和钢筋混凝土工程中的部分分项工程做简要介绍。2.2.1 土石方工程（1）平整场地 平整场地工程量按地下室最大单层建筑面积乘以系数1.4以平方米计算。公式为： S=地下室最大单层建筑面积*1.4 （2-1）本工程中：S= 3374*1.4=4723.6m22.2.2 砌筑工程本砌筑工程分为地下室下沉广场处外墙为蒸压粉煤灰砌块，一层以上外墙为300mm厚或200mm厚加气混凝土砌块，地下室内墙为200mm厚或120mm厚蒸压粉煤灰砌块和一层以上为200mm厚加气混凝土砌块墙。外墙按中心线、内墙按净长线长度，乘以墙高乘以墙厚以立方米计算。扣除门窗框外围面积、过人洞、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（过梁、圈梁、挑梁）、竖风道、烟囱和0.3m2以外孔洞所占体积不扣除抻入墙内的板头、梁头、垫块、钢筋、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱、窗盘心和0.025m3以下的过梁以及0.3m2以内的孔洞等所占的体积，但凸出外墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体内计算。外墙墙体高度：平屋顶带挑檐板者算至板面；坡顶带檐口者算至望板下皮；砖出檐者算至檐子上皮。内墙墙体高度：高度由室内设计地面（地下室内设计地面）或楼板面算至板底，梁下墙算至梁底；板不压墙的算至板上皮，如墙两侧的板厚不一样时算至薄板的上皮；有吊顶天棚而墙高不到板底，设计又未注明，算至天棚底另加200mm。现以第二层200mm厚加气混凝土砌块为例:体积=(*)- =217.50m3.2.2.3 混凝土工程(1）柱混凝土（以三层KZ3为例）柱按图示断面面积乘以柱高以立方米计算。本工程为框架柱，有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）算至上一层楼板上表面。柱截面=0.6*0.6*23=8.28 柱高=3.7m 柱体积=8.28*3.7=30.64 m3 （混凝土型号C35）(2）梁混凝土（以三层KL7为例）梁按按图示断面面积乘以梁长以立方米计算。梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面；梁与墙边境时，梁长算至墙侧面，如墙为砌块（砖）墙时，伸入墙内的梁头和梁垫的体积并入梁的工程量中。梁断面=0.3*0.7=0.21 梁长=72400+72400+72400=217200mm=217.20m梁体积=0.21*217.20=45.61 m3 (混凝土型号C30)2.2.4 钢筋工程计算钢筋时参照03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图。柱钢筋（以2层KZ2为例）25重量 =（柱长+锚固+搭接长度*搭接次数）*钢筋根数*柱根数*钢筋重量=3.7*16*17*3.85 = 3874.640kg14 重量 = 箍筋长*钢筋重量*柱根数 =（97.774+157.016）*17*1.21=5241.030 kg2.2.5 模板工程柱模板按柱周长乘以柱高计算，牛腿的模板面积并入柱模板工程量中。柱高从柱基或板上表面算至上一层楼板上表面，无梁板算至柱帽底部标高。现以二层KZ1为例柱周长=（0.6+0.6）*2=2.4 m高=3.7 m模板面积=3.7*2.4*4=35.52装饰工程采用广联达图形算量软件计算工程量。2.3工程造价的确定2.3.1 单位估价法应用在完成工程量计算之后，要进行定额计价。单位估价法的历史比较久远，从我国开始编制施工图预算时就已经开始使用此方法。单位估价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算价。但由于是采用事先编制好的统一的单位估价表，其价格水平只能反映定额编制基期年的价格水平。在市场经济价格波动较大的情况下，可采用调价来弥补。用单位估价法编制施工图预算步骤：（1） 准备各种编制依据资料包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、线性建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则、预算工作手册和工程所在地区的材料、人工、机械台班预算价格与调价规定、工程预算软件等。（2） 熟悉施工图纸、定额和施工组织设计建设工程预算定额是确定工程造价的主要依据，能否正确应用预算定额及其规定是工程量计算的基础，因此必须熟悉现行预算定额的全部内容与子目划分，了解和掌握分部工程的定额说明，以及定额子目中的工作内容、施工方法、计算单位、工程量计算规则等。审查图纸和说明书的重点是检查图纸是否齐全，涉及要采用的标准图集是否具备，图示尺寸是否有错误，建筑图、结构图、细部大样和各种相应图纸之间是否互相对应。（3） 计算工程量（4） 套用预算定额单价工程量计算完毕并核对无误后，用所得到得分部分项工程量套用单位估价表中相应的定额基价，相乘后再加上汇总，便可求出单位工程的直接费。（5） 编制工料分析表根据各分部分项工程的工程量和相应定额中的项目所列的用公共日记材料数量，计算出个分部分项工程所需的人攻击材料数量，相加汇总变得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。（6） 计算其他各项费用和汇总造价按照建筑安装单位工程造价构成的规定费用项目的费率及计算基础，分别计算出现场经费、企业管理费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金，并汇总得出单位工程造价。（7） 复核单位工程预算编制后，有关人员对单位工程预算进行复核以便及时发现差错，提高预算质量。复核时，应对工程量计算公式和结果、套用定额基价、各项费用的取费费率及计算基础和计算结果、材料和人工预算价格及其价格调整等方面是否正确进行全面复核。（8） 编制说明，填写封面编制说明是编制者向审核者交待编制方面的有关情况，包括编制依据，工程性质、内同范围，设计图纸号、所用预算定额编制年份（即价格水平年份），有关部门的调价文件号，套用单价或补充单位估价表方面的情况及其它需要说明的问题。填写封面应写明工程名称、工程编号、工程量（建筑面积）、预算总造价及单方造价、编制单位名称及负责人和编制日期，审查单位名称及负责人和审核日期等。这次毕业设计单位估价部分采用广联达预算软件计算。在计价过程中也采用广联