沙滩文化公园详细规划.doc

沙滩文化公园详细规划第一章 规划总则1.1 规划范围沙滩文化公园位于遵义县东北部，东起、西至、南起、北至，总面积约为平方公里。1.2 规划类型按照国家标准旅游规划通则与风景名胜区规划规范的规定，本规划属风景旅游区规划，分为概念性规划与详细规划两部分。1.3 规划期限概念性规划2006年至2020年（重点为2006年至2010年）；详细规划为2006-2010年。1.4 规划依据1.4.1 法律法规1、中华人民共和国森林法。2、中华人民共和国环境保护法。3、中华人民共和国土地管理法。4、中华人民共和国水污染防治法。5、中华人民共和国大气污染防治法。6、中华人民共和国水土保持法。7、中华人民共和国城市规划法。8、中华人民共和国文物保护法。9、中华人民共和国固体废物污染环境防治法。10、中华人民共和国环境噪声污染防治条例。11、建设项目环境保护管理办法。12、旅游发展管理办法。13、旅游安全管理暂行办法。14、风景名胜区管理条例。1.4.2 技术规范1、风景名胜区规划规范（GB 502981999）。2、旅游规划通则（GB/T 189712003）。 4、旅游资源分类、调查与评价（GB/T 189722003）。5、旅游区（点）质量等级的划分与评定（GB/T17775-2003）。6、城市用地分类与规划建设用地标准（GBJl37-90）。1.4.3 相关成果1、遵义县旅游发展规划。2、新舟镇城镇发展规划。1.5 规划原则1.5.1区域整合原则着眼大区域，在强化自身特色的前提下，注重与周边区域特别是新舟镇乃至遵义县范围内旅游景点的协调融合，形成产品集团方阵。1.5.2统筹协调原则沙滩文化公园规划要与遵义县旅游发展规划、新舟镇城镇规划以及交通建设、环境保护、风景名胜和文物保护等专项规划相衔接。1.5.3生态保护原则根据规划地的自然特质，在开发建设上尽量减少地形改造，结合建筑设施建设，有机配置乡土植物，营造良好的景观基础，使整个规划区的设施建设与生态环境高度协调。1.5.4突出特色原则景区内资源品种丰富，但特色不明显，等级质量不高。因此需要慎重选择开发主题，在设施建设、项目设计和景观规划上作充分的研究，突出区别周边其他景区的特色主题。1.5.5 以人为本原则规划设计以人为本，设施建设和项目设计要符合历史和地域文脉，充分体现对人的尊重和理解，保持游览通道的公共性和开放性，尽量形成连续的公共空间，为游客创造独特的田园风光与文化体验相结合的旅游氛围，在保证其游览的安全性、便利性的前提下，强调游客的参与性。1.5.6注重效益原则在关注景区开发所产生的经济效益的同时，将旅游开发与生态环境保护和优化相结合，与当地社会协调发展相结合，力求实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。1.6 规划目标1.6.1 总目标依托沙滩文化公园的资源基础，结合景区开发建设的现状，以遵义县旅游发展规划为指导，充分挖掘沙滩文化，结合乡村自身的自然风景，找准定位，通过高水准的开发建设，力争将景区建设成为景观优美、生态优良、设施齐全、项目独特、服务上乘、管理先进，环境、社会、经济效益协调发展的省内乃至国内高品位的特色文化型景区。1.6.2 阶段目标近期（20062007）：为旅游启动期，旅游发展的重点是夯实基础，构筑框架，完善景区内的基础设施和景点建设，加大宣传力度，尽快提高景区的知名度，达到国家AAA景区的标准。到2007年，争取游客量达到万人次，营业收入达到万元人民币。中期（20082010）：为旅游发展期，重点完善旅游景区的景点建设，建设一批服务设施，使旅游规模逐步增加，旅游市场逐步扩大，旅游业逐步形成产业规模，使各项服务质量在规范的基础上更上一层楼，继续保护好生态环境系统，力争使景区的各项指标达到国家AAAA级景区的要求。到2010年，争取游客量达到万人次，营业收入达到万元人民币。远期（20112020）：到2020年，为发展成熟期，接待游客共达到万人次，至期末营业收入达到万元人民币。景区管理稳定而成熟，各项制度完备，员工服务水准高而稳定，景区的生态系统形成良性循环，成为省内省际著名的特色旅游区，并成为国家AAAAA级旅游景区。第二章 基础分析 2.1 地理区位景区位于遵义县东北部，毗连禹门山；行政上属于新舟镇沙滩村；即位于东经，北纬之间。规划区距遵义县城60公里、红花岗区中心47公里、贵阳190公里，距重庆280公里，326国道穿境而过，具有良好的区位条件。2.2 自然条件2.2.1 地质地貌 山区 乡村2.2.2 水文条件景区内洛安江河段长4.3公里，平均宽度40米。最高水位比沙滩公路大桥低两米；最低水位时，河水翻不过公路大桥下坝坎，最低流量2立方米/秒，洪水期最高流量150020002立方米/秒。景区植被繁茂、涵养丰富，地下水、井泉、溪流纵横，汇入洛安江，构成山乡水景。禹门山下河段筑坝蓄水，景区河流清澈，江水平静，倒影青山绿树，波映村舍古刹，一派恬静安谧。充满诗情画意的山水田园风光。2.2.3气象气候景区属亚热带湿润季风气候区，年均气温14，终年温凉湿润，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，年均降水量1035毫米，年均日照1146.9小时，无霜期270天。年平均相对湿度在82左右，年平均蒸发量1150毫米。森林覆盖率高。良好的气候条件为旅游区开展旅游活动提供了良好的基础。 2.3 用地条件景区总面积为平方公里，目前现状用地主要有山地、水域、农田、林地、建设用地等用地类型，耕地以种植水稻、小麦、油菜、玉米、蔬菜为主要作物。总体来看，沙滩文化公园用地水土条件良好，有利于自然生态环境的保持和优化，可利用的建设地块较多，由于地势的关系，在游步道、停车场等相关设施的建设方面，还是存在一定的难度，不过，总体土地价值较低，有利于高起点的规划开发建设。 2.4 道路交通条件景区内道路体系建设还比较薄弱，除村内的主干道是柏油路，宽度在5米左右外，其它均为村民自己开辟的沙石路和土路，路面狭窄，没有达到景区发展的要求。另一方面，景区游步道尚未建成。总体而言，旅游区的路网体系较为单一，尚未形成环路体系。 2.5 公共设施及居民旅游区内基本没有工业，居民以种植为主要经济活动，以小麦、蔬菜为主要作物，以松柏为主要林种。旅游区内的建筑设施主要是民用住宅，水电等基础设施比较完备，公共设施相对缺乏，旅游区内通讯信号良好。 2.6 旅游资源评价2.6.1 资源类型依据旅游资源分类、调查与评价（GB/T189722003）的分类方法，并参考风景名胜区规划规范（GB502981999）拟定的风景资源分类体系，对沙滩文化公园的旅游资源进行分类统计。沙滩文化公园现有景点39处。其中，自然旅游资源9类，17处，占总数的42.5，含天体景观3处，地文景观类5处，水域风光2处，生物景观4类、7处；人文旅游资源10类，22处，占总数的57.5，其中主要为古迹和建筑类，含建筑与古迹14处，地方人物3人，节假庆典1处，地方物产3处，其它风物1处。表1 沙滩文化公园旅游资源分类表大类中类小类资源单体自然旅游资源天体景观云雾景观江桥烟柳其它天景琴洲月夜、大岭归云地文景观山岳禹门山、栀岗、野茶岗、石头山、笔架山水文景观江河洛安江沼泽滩涂琴洲生物景观森林资源古柏林古树古木水红树植物生态类群紫云英、油菜花、栀子花其它生物景观田园风光、南坪晚翠人文旅游资源建筑类宗教建筑禹门寺、大悲阁、禅塔纪念建筑钦使第、沙滩文化博览园商业服务建筑沙滩文化休闲庄、田园山水庄、一品农庄工交建筑沙滩大桥、洛安江拦河水坝胜迹类遗址遗迹振宗堂、锄经堂、拙尊园摩崖题刻禹门山摩崖风物类地方人物黎庶昌、郑珍、莫友芝地方物产陶器、甜酸羊肉、米豆粑节假庆典沙滩文化节其它风物月浦渔歌2.6.2 资源定性评价沙滩文化公园具有鲜明特征的沙滩文化主题资源，并且融合有山、林、江、田园风光等自然生态要素组成的生态景观形成了具有教育价值、观赏价值和休闲价值，并相互和谐统一为一体的沙滩旅游资源体系。沙滩文化特色和良好的自然生态景观是沙滩文化公园开发建设赖以生存、发展的基石和旅游业发展的生命线。2.6.3 旅游资源的定量评价根据旅游资源分类、调查与评价（GB/T 189722003），对沙滩文化公园的旅游资源进行评价，并参考风景名胜区规划规范（GB502981999）评价方法，对沙滩文化公园的旅游资源进行定量评价。其中，优良级旅游资源1类3处，占总数的7.7；普通级旅游资源11处，占总数的28.2；其它为未获级别的旅游资源，共25处，占总数的64.1。可以看出，沙滩文化公园的优良旅游资源不多，大部分旅游资源都是未获级别的旅游资源。表2 沙滩文化公园旅游资源定量评价表资源等级资源名称资源数量（个）资源数量百分比（）优良级旅游资源五级/四级/三级黎庶昌、郑珍、莫友芝37.7普通级旅游资源二级钦使第、洛安江、大悲阁、禹门山、禹门寺512.8一级沙滩文化博览园、沙滩文化节、振宗堂、古柏林、拙尊园、锄经堂615.4未获级别旅游资源未获级栀岗、野茶岗、石头山、笔架山、沙滩大桥、洛安江拦河水坝、水红树、禹门山摩崖、琴洲、沙滩休闲庄、田园山水庄、田园风光、一品农庄、紫云英、油菜花、栀子花、陶器、甜酸羊肉、米豆粑、月浦渔歌、江桥烟柳、琴洲月夜、大岭归云、南坪晚翠、禅塔2564.12.6.4旅游资源的综合分析综合以上的定性及定量评价可以发现：景区虽有一定的资源基础，但高品位的旅游吸引物数量少，种类单调，规模小，缺乏规模效应。然而，景区环境优美、空气清新、水质优良，具有旅游开发的潜力；景区内还有禹门山、洛安江等资源，既适宜开发乡村观光旅游产品，也可以开发多种类型的乡村休闲度假产品。由于整体环境景观品质不高、旅游设施缺乏、游览道路尚未建成，旅游吸引物体系尚未建立，旅游开发需要较多的智力投入和资金投入。如何在旅游资源品位不突出的基础上与沙滩文化相融合，全面提升旅游区的品位和旅游吸引力，是沙滩文化公园开发旅游的难点所在，也是本规划高度关注的焦点问题。2.7 宏观环境分析2.7.1旅游市场的发展趋势分析随着城市居民经济收入的提高，国内旅游市场的发展日益成熟，旅游消费需求也呈现出多样化的特征，在消费特征上主要表现在以下几个趋势：1、观光型旅游仍将持续快速增长观光作为最基本的旅游形式在长时间内将会一直存在，而由于我国是一个观光资源大国，观光市场仍会保持较大的市场份额。由于市场基础规模大，虽然消费水平相对较低但是仍然有较大的利润，在较长的时期内，观光型旅游将继续保持快速增长。2、以康体保健、放松身心为动机的休闲度假旅游需求趋势增强随着我国城市化进程的加速，返朴归真、回归自然成为现代城市人的渴求和向往，健康、生态的休闲度假旅游成为城市居民出游的时尚选择，旅游目的地的生态环境质量就成为居民出游决策的重要影响因素。旅游消费市场的这些趋势为植被丰富、空气清新、充满自然野趣的旅游目的地的发展提供新的需求和机遇。3、城市周边以及近距离城市之间的短途短期旅游需求增长相关理论研究指出城市居民的短期旅游活动多集中在城市周边100km的空间范围内，由此形成了以大城市为核心的居民郊区短途短期旅游日渐成熟的现象，主要旅游形式有农村旅游、生态旅游、民俗旅游、健身旅游和休闲度假旅游和商务会议旅游。其主要原因在于，由于节假日的分散和交通工具的限制，短期出行城郊是最理想的到达地点，因此周末自驾车短距离的出游是目前国内城市居民出游的主要选择方式。在这种消费的推动下，城郊旅游资源得到了大规模的开发，我国现有的大城市都形成了明显的环城游憩带。4、注重参与性和体验性的旅游受到市场的宠爱旅游发展的事实表明，旅游经济不仅是一种眼球经济，更是一种体验经济。随着大众旅游消费观念的成熟，旅游者期望与众不同的旅游体验，追求个性化、多样化、参与性，并以此作为旅游决策和旅游满意程度的重要参考标准。旅游开发也越来越重视设计参与性强、体验性强的特色旅游项目，以此来争取更多的旅游者和回头客。根据以上分析，国内旅游市场的发展趋势可总结为：观光游客占有较大的市场份额；休闲度假市场呈持续增长状态；城市短期休闲（两天或一天）出游市场潜力巨大；城市经济发展的程度决定了客源市场的结构出现细分与多样化的趋势；家庭市场占有较大份额；高薪白领市场份额高居不下；散客和自驾车旅游处于蓬勃发展趋势；高档的会议与商务市场在相当长的一段时间内仍然处于主体的度假市场。2.7.2 区域的发展环境分析景区属于成渝经济圈的辐射范围。作为西部大开发重点的成渝经济圈，正在以其强大的集聚和辐射能力引领西部区域经济的快速发展。重庆是西部重要的工业基地，直辖年来，已经发展成为西部地区制造、能源、化工、医药产业的核心基地。成都是西部唯一的平原地带，路网纵横，沃野千里，素有“天府之国”的美称，同时也是西部地区工业重镇及高新技术产业的聚集地。据统计，成渝两地的经济总量占西部省区市经济总量的，工业产值占西南地区的一半以上。遵义的发展战略是“拆掉城墙，紧靠重庆”，在经济上接受成渝经济的辐射。目前重庆市已有不少企业到遵义投资，遵义市政府也即将在重庆设立办事处。景区所属的新舟镇有大中型企业8家，中小学校31所，即将启用的水库4座。目前新舟提出了以“特色优质的农产品生产基地，经济活跃的区域性商贸中心，品味现代的农村城市化示范，人文自然的沙滩文化旅游胜地”为发展定位，以“加快农业产业化以富镇，加快工业化进程以强镇，加快新农村城市化进程以兴镇，加速第三产业发展以树镇”的发展思路，大力发展农村经济，努力增加农民收入，全力推进小康建设进程，经济和社会各项事业得到了全面发展，有力的加快了经济强镇建设步伐。在国家发展战略和各级政府的推动下，区域性的旅游合作也成为一种趋势，整合资源，互为市场，互为腹地，互送客源，发挥川、黔、渝三地旅游景点多、文化内涵深、地方特色强和都市、山水风光互补优势，进一步开展多方位合作，建设形成发挥川、黔、渝大旅游金三角成为区域旅游发展的目标。遵义做为中国优秀旅游城市，历史文化名城，又处在川黔渝金三角的中心位置，在川、黔、渝大旅游中具有重要意义。第三章 综合定位3.1 设计理念3.1.1 生态系统健康理念沙滩文化公园是一个由江水、山地、植被、农田、村庄、交通、游客、居民等多个生态子系统构成的综合性旅游区，也是一个完整的大系统。规划设计的目的不仅仅是实现单个旅游系统的发展，而是要将其组合成具有特色的旅游产品，而且要兼顾子系统间的联系、协调、发展，保持旅游区整体的健康发展。3.1.2整体开发的发展模式整体开发的发展模式，强调整体环境的协调一致，避免出现景观风格杂乱、开发强度失控的现象，为保证各个区块的便捷联系，功能分区将与道路体系相结合，保证各个地块的可进入性。3.1.3旅游发展与社区建设的同步未来的旅游开发对于景区内的居民将会产生巨大的影响，同时居民作为旅游现阶段的活动主体也将对未来的旅游发展形成直接的作用，而这一作用将在村落社区这个空间节点积聚放大，成为影响沙滩文化公园整体发展的重要区域。景内主要的旅游经济活动将以村落社区为主要依托，交通连接也是以村落社区为中转集散地，未来的旅游发展所带来的游客接待服务必然需要借助村落社区的基础设施和服务力量，因此旅游发展必须与社区建设同步，基础设施、交通网络、服务行业等都需要考虑与社区经济的接轨。3.1.4项目独立性与整体性的兼顾一方面要保证主题突出、风格的协调，坚持整体性的原则和理念，另一方面，考虑到项目投资和开发时序的因素，景区的开发思路也要注重项目的独立性，全面开花的开发建设是不现实的，“统筹规划，滚动开发”应该是沙滩文化公园旅游区开发建设的主导思路。本规划在功能分区的基础上具体安排了项目的空间位置和开发时序，从整体上对各个项目的独立发展进行规范。3.2 规划原则文化本质化、景观自然化、产品特色化、市场精细化3.3旅游区性质以沙滩文化为特色，融乡村旅游、优秀传统文化与素质教育于一体的5A级文化教育主题旅游区。令人向往的社会主义新农村示范区。具有文化旅游、品格教育、乡村旅游、休闲度假和农业体验等多种功能。3.4形象定位旅游形象定位是旅游规划设计的重要内容，良好的形象定位能够有效促进旅游地的旅游发展。旅游形象定位以旅游形象要素分析和受众基础分析为前提。3.4.1 形象要素分析形象要素分析是形象设计的基础，根据沙滩文化公园旅游区的地域文脉和资源特点，其形象要素主要有：沙滩文化沙滩文化是景区的文脉，是旅游区形象的灵魂所在。乡村是景区的依托，发展的平台。山水，田地禹门山和洛安江是景区进行景观营造的基础，是景区形象的重要体现。民风是旅游区内动态的人文景观。沙滩人有文化，能吃苦。3.4.2 受众基础分析根据遵义县旅游统计资料，遵义县的主要客源来自等地，在旅游偏好方面，主要包括、优良的生态环境以及远离喧嚣的乡村田园景致；在旅游目的方面，以休闲观光和生态度假为主。因此，在形象设计上要充分关注主要受众的旅游偏好和旅游目的。3.4.3 形象定位诗情画意，巨儒之乡3.4.4 宣传口号感受诗情画意，饱尝文化浸染 沙滩文化公园人到沙滩品自高！ 沙滩旅游3.5 市场定位结合沙滩文化公园的实际情况及遵义县的旅游发展情况，本规划认为沙滩文化公园的发展应该立足于沙滩文化在国内外的深远影响，结合沙滩村的田园风光，以休闲度假、文化修学、青少年教育市场为主要的目标市场，同时兼顾学生、中层的白领市场、周边家庭市场的周末度假需求以及潜在的学术会议市场。从地域结构上来看，主要以遵义地区、贵阳、重庆以及成渝经济区的其它城市做为一级旅游市场；其它地区做为潜在增长区市场；兼顾日本、韩国等海外市场。第四章 总体结构布局4.1 布局思路沙滩文化公园犹如一本展现沙滩文化的画卷，为了让游客在游览过程中，即得到身体的放松，又在潜移默化间得到心灵的教育。我们按“启、承、转、合”的思路，通过布景和设计体验活动等一系列手段，向游人讲述沙滩文化的博大精深，达到“游一园似读一书”的效果。4.2 总体布局根据旅游资源的空间分布特征及设计思路，我们提出以组团式结构布局景区，即南部组团、中部文化体验组团、中部沙滩人家组团、北部组团。第五章 规划设计5.1 功能区划与产品策划5.1.1南部组团本组团由景区入口、停车场、水红树、关帝庙、壵湾度假村、禹门寺、丈雪柏林、振宗堂、豁达禹门、锁江桥、洛安略步、摩崖石刻等景点和景观节点构成。主要功能为宗教旅游、修学旅游、休闲度假。是整个景区在“启、承、转、合”中“启”的阶段，游客在此对沙滩文化公园有一个初步的感受和印象。1、景点旅游吸引物 禹门寺以宗教旅游、修学旅游为主要功能，以禹门寺创建时的丈雪禅师修改寺名的故事所体现出的“通达顿悟、济世利人”为主题内核，恢复寺院经楼、三官殿、三王殿、观音殿、药师殿、玉皇殿、七佛殿、祖师殿、乡贤祠、大雄宝殿，将寺庙大门的名字命名为“大禹之门”，讲述改名故事，体味深刻哲理。 振宗堂在禹门寺大雄宝殿后面，恢复振宗堂黎氏家塾，上一堂私塾体验课。使游客游览时受到古寺佛儒智慧对人生的透视，受到深刻哲理的启迪，赋予寺院佛教文化与中国优秀儒家文化的双重内涵、修学旅游与宗教旅游的双重旅游功能。 关帝庙以“忠孝节义”为主题，恢复关帝庙，里面供关帝像，复刻当年郑珍撰文的庙门口对联。2、景观吸引物由锁江桥、洛安略步、水红树、豁达禹门、摩崖石刻、丈雪柏林、指点江山观景亭组成。 锁江桥记载说水红树下有座石板平桥，叫“锁江桥”，和拦河水坝的位置相近，改造水坝做成一个过桥的通道。 洛安略步在锁江桥下的浅水区设计制作水莲、荷花水石汀步，让游客跨步水面的汀步石，吸引游客进入迷宫一试身手，渲染游览情趣。水池深度不能超过0.5米，保证不慎落水者的绝对安全。 水红树保留人们礼拜神树、挂红布祈福的乡村习俗，让游人体味民俗及千年古树历千载风霜而犹壮的精神意境。同时做好树的保育工作。 豁达禹门以禹门寺创建时的丈雪禅师修改寺名的故事所体现出的“通达顿悟、济世利人”为主题内核，在通往禹门寺的上山步道上立一石碑，上写“豁达禹门”，起到旅游导示作用。 指点江山观景亭在禹门山靠近江边的一侧，选取最佳的观景地点，建一观景亭。游客在禹门寺遏止贪欲、疏通了胸中的闭塞狭隘之后，“更上一层楼”，来到禹门山观景亭，饱览沙滩风光，舒展“指点江山”的洒脱境界。 摩崖石刻 对郑珍、莫友芝、黎庶昌留在禹门山侧道上的摩崖石刻，进行全面的修复和保护。在石刻附近选择适当位置做内容的解说标识。 丈雪柏林将禹门山古柏林命名为“丈雪柏林”，在与景观亭相距4050米的位置立一石碑，上写“丈雪柏林”。纪念丈雪禅师，弘扬禅师“领众开田，广建禅居”的艰苦创业精神。可做为开展野外教育活动的场地。 霜晓过禹门在禹门寺和摩崖石刻之间的禹门山侧步道上，设计石碑，刻有郑珍霜晓过禹门寺一诗，让游客领略郑珍的诗情才气，感悟景观意境，得到文化享受。注：霜晓过禹门寺溪上寒生骨，行行手自磨。萍红知鸭路，水暗认鱼窠。石磴苍苔古，山门落叶多。未应禅宿尽，锺梵共蹉跎。 步出东林在步道游览的结束处，路边设一石碑小品和石凳，刻有郑珍步出东林一诗，供游客在片刻休憩时体悟景区意境，并与其他节点共同对沙滩文化构成初步印象。注：步出东林摵摵树声响，满山黄叶飞。一双白蝴蝶，随我下翠微。独往竹西路，坐观忘是非。3、壵湾度假村在入口东侧山沟里，建1000平方米的乡村旅馆度假村。度假村以单体建筑为主，以郑珍壵湾夏暝一诗得名，依其意境而建。整个度假村掩映于绿化植物群落之中，以植物做天然的围栏，整体风格古朴自然。注：壵湾夏暝窗光落晚翠，庭气霭凉阴。静数门前树，归来沙际禽。世涂殊冷暖，人事信升沈。清净西林月，明明照此心。4、配套设施 步行道整修从关帝庙到禹门寺的禹门山路，修建步行道；山上各景点之间用简易的游步道连接；清理禹门寺侧山道，修仿古式的游步道，设置护栏，保证游客下山时的安全。 码头在入口锁江桥右侧米处，洛安江西岸，修建黔北风格的小型游船码头。 石桥按资料记载的锁江桥原貌恢复一石板平桥，同时也要考虑游客的安全，适当的加上护栏。 商业街位于沙滩桥北，景区主入口东南公路两侧。店铺为类似于黔北民居的“石灰粉墙、小青瓦、悬山顶，穿斗屋架”的两层建筑，占地面积大约 平方米，满足游客食、购、游、娱的需求。 停车场生态停车场位于主入口右侧商品房的后面，为了方便交通组织，停车场进出口独立设置，内部交通实施单向行驶。分别设置摩托车、小车和旅游大巴停放站场，并设有电瓶车停车区域，游客可由此换乘进入核心区域。主路与停车场间修绿化隔离带，整个停车场要种植常绿的乔木给予遮荫，地面采取软硬结合的方式铺就，停车位用非硬化的地面用耐踏绿草铺就，步道用硬化地面，不同车位间用不同植物分隔，使停放的车辆掩荫在绿色的“车库”中，尽显生态、自然的丰姿。5、游览路线 游线一：锁江桥洛安略步水红树关帝庙豁达禹门禹门寺、振宗堂指点江山观景亭丈雪柏林摩崖石刻霜晓过禹门步出东林 游线二：锁江桥洛安略步水红树关帝庙壵湾度假村度假5.1.2 中部文化体验组团本组团由山居草堂、乐陶姑园两个体验型较强的旅游吸引物和一系列滨江景观组成，似倒序般地让游客体验现代沙滩文化，为整个景区的“承”，游客游览后能对沙滩文化获得进一步的认知。1、景点旅游吸引物 山居草堂将现有的沙滩文化博览园改名为“山居草堂”，内设有关沙滩文化的各种现代艺术品、石画体验项目等，按照郑珍巢经巢诗中的山居夏日和山居夏晚的意境特色改造设计。使之成为一个集文化体验、旅游购物、旅游餐饮、休闲聚会等功能的体验式文化旅游景点。景观特征：竹树、花草、瓜棚、池亭、草堂。注：山居夏日竹树交阴草暗畦，昼长人静小帘低。空堂棐几双宾雀，落日瓜棚五母鸡。好鸟不离花左右，闲山分占水东西。年来颇忘将军宅，久认吾庐未是迷。山居夏晚雨散暮天青，余光照远汀。草堂朝蝙蝠，瓜架织蜻蜓。晚饭依花聚，林风入酒醒。闲情更无暇，儿女上池亭。 乐陶姑园在当地现有陶厂的基础上，改进技术，设计体验性的陶艺项目，修建制陶作坊。沙滩文化中有一个姑园，将制陶作坊的命名为“乐陶姑园”，主要由烧窑、作品展览厅、陶艺作坊三个部分组成。游人在古朴优雅的装饰风格下，伴着柔和的灯光、美妙的音乐，参与制陶的过程，在制陶中感悟人生。陶艺作品也可以开发为旅游纪念品。2、景观吸引物沿江以郑珍巢经巢中诗的意境建设滨水休憩小品，让游客在此休息，领略世外桃园的闲适惬意。 闲庭为一竹木结构、乡野风格的特色滨水体闲长廊，以郑珍诗闲庭命名，并将诗刻在庭内。游客在闲庭信步间，体味沙滩文化。注：闲庭闲庭贪久坐，风色静沉沉。明月来深夜，低星阁远林。鱼龙吹雾影，猫犬共花阴。兴惬尘嚣外，凭柯起浩吟。 江上渔者在江上保持白天有一只小船在游荡打渔，渔者驾一叶扁舟隐显于波峰浪谷，似是淡淡道来，营造一种“江上往来人，但爱鲈鱼美。君看一叶舟，出入风波里”的水乡景观。同时也让游人感受渔者命轻如叶、身危如寄的境界。 月浦渔歌依据夜归一诗的意境营造。劳作一天之后，村民点燃渔火、唱着山歌、泛舟江上，渲染村民独有的休闲惬意，既是可以做为一道独有的景观，也可以吸引游人夜晚泛舟，做为一项休闲体验活动。注：夜归检阅不知晚，归襟赴夕凉。流萤低共路，渔火远分光。断续林风细，微茫草露香。近篱无犬吠，镫月护山房。 石头禅塔在沙滩文化博览园后面的石头山上，根据当年诗中“石头禅塔”的意境，按资料记载修复禅塔，连通步道。3、高斋度假村设在洛安江西岸的高坡上，占地大约平方米，形成集住宿、餐饮、娱乐、休闲、商务会议为一体的综合型度假村。以郑珍诗高斋命名，本着因地制宜、因山就势，以园林艺术布置为手段，根据现有的地质地貌、建筑风格、风土人情，营造“高斋开户牖，佳日得晴暄。风定瓶花落，云来砚气昏。牧牛溪上路，迎虎社边村。坐领山林趣，潜夫欲着论”的乡村度假意境。度假村以独门独院式的二层黔北民居为主，分散布局。院落设计既要满足私密性、安全性的要求，又要体现邻里交流、绿化美化的需要。同时，院落地面的铺装要考虑花卉的种植。功能上既要实用又要满足现代文明生活的要求。注：高斋高斋开户牖，佳日得晴暄。风定瓶花落，云来砚气昏。牧牛溪上路，迎虎社边村。坐领山林趣，潜夫欲着论。4、配套设施 渔船 一种是竹筏；一种是普通的小船。 游步道修石头禅塔与山居草堂及景区主干道相连的游步道。5.1.3 中部沙滩人家组团游客继续前行，在峰回路转之处突然发现山包里有一簇农家，这是经过统一设计和集中建设的“沙滩人家”体验组团，是整个景区的“转”。该组团由千花村与懒云闲观景亭为主要吸引物。 千花村以其景观特色命名，郑珍在云门墱中诗云：“眉水若处女，春风吹绿裙。迎门却挽去，碧入千花村”。村子周围用各种四季花树渲染，周边绿田环绕，景色壮观独特，分外妖娆；村子前期安排4、5户人家，根据发展情况，不断调整，其中可融入遵义四在农家活动，做为社会主义新农村建设的辐射点。游客在此享受归耕田园，返璞归真的乐趣，体味社会主义新农村，主要开展农业体验活动。注：云门墱眉水若处女，春风吹绿裙。迎门却挽去，碧入千花村。 懒云闲观景沿江搭建懒云闲观景亭。旁边以绿树点缀，体味山中杂诗：“绿树成阴尽手栽，量枝数叶日徘徊。夜深屡下风婆拜，为有蘐花一朵开。万事无心早闭关，慈云依映懒云闲。梦中悔送朝晖过，守着斜阳尚满山”的意境。注：山中杂诗四首绿树成阴尽手栽，量枝数叶日徘徊。夜深屡下风婆拜，为有蘐花一朵开。万事无心早闭关，慈云依映懒云闲。梦中悔送朝晖过，守着斜阳尚满山。绝怜乌子无朝暮，飞去飞来桂树闲。不以群鸦止贪饱，直須日落始知还。经旬积雨鸡不鸣，路断何人裹饭行。惟有瑤琴伴桑戶，鼓来犹是旧时声。5.1.4北部组团本组团由黎氏故居、沙滩文化博览馆、琴洲、闲眺亭、笔架山、野茶岗、栀岗、钓鱼台组成。是整个景区的“合”。沙滩文化的遗址遗迹主要集中于此部分，游人到达此团后有种“蓦然回首恍然大悟回味无穷”的感觉。1、景点旅游吸引物 黎氏故居恢复锄经堂、拙尊园，再现黎氏家族当年的风貌，设计旅游解说系统，重点展示其家风。 沙滩文化博览馆博物馆从背景到实物、从形式到内容，由浅而深、由表及里再现沙滩文化所创造的壮丽篇章。占地 平方米，整体的结构采用典型黔北民居的院落结构，可以分为文化成就展示、生活场景再现、文化延伸三个厅。搜集整理沙滩文化的实物成果，分门别类的在文化成就厅内展示；生活场景再现厅主要再现沙滩文化鼎盛时期的生活场景，让游人了解沙滩文化的形成背景；文化延伸厅以会议功能为主，按承接国际会议的水平建造。博览馆内设计旅游解说系统，游客在本组团全面了解沙滩文化，敬仰之心油然而生。博物馆前建一活动广场，用于纪念活动的开展。 琴洲以“岸芷汀兰”的景观设计，即水中央的一个小沙洲，古柳翠竹间有片片兰花点缀，在此设小码头，游客可以上洲观光，体验“琴州荡弦歌，夷牢清澈印古柳，山风江雾弥，钦使第文华已旧，翠竹夹岸鹭鸶骄，惹得鹜妒愉老朽”的感受。夜晚可驻足观赏“琴洲夜月”2、景观吸引物 闲眺亭以郑珍诗闲眺为名，在江边漫步廊道边建一穿过式、仿古风格的休闲观景亭，周边用亚麻、蚕豆、油菜田点缀，让游憩客在滨水地带体味“闲眺”意境。注：闲眺雨过桑麻长，晴光满绿田。人行蚕豆外，蝶度菜花前。台笠家家饷，比邻处处烟。欢声同好语，针水晒秧天。 钓鱼台以郑珍诗钓为名，在码头附近沿江设计自然化的垂钓点，周边绿竹点缀，利用竹影、草舍、远山营造安逸的氛围。为前来休闲度假的客人提供静心养性的休闲项目，体味“避暑巧成钓，脱喧翻怪幽。水风长在竹，鸟影不惊钩。欲举却仍住，将移还更投。此心随物付，得失尽悠悠”的逍遥感觉。注：钓避暑巧成钓，脱喧翻怪幽。水风长在竹，鸟影不惊钩。欲举却仍住，将移还更投。此心随物付，得失尽悠悠。 大岭归云在野茶岗山顶修一终点式、仿自然、野趣式样的观景休闲亭，体量中等，观“大岭归云” 感受“炊烟四起，晚霞灿然”的乡村惬意生活。 栀岗红叶山上栽培栀子花，恢复当年栀岗的景观风貌。同时根据当年“栀岗红叶”的记载，营造“停车坐爱枫林晚，霜叶红于二月花”的意境。3、配套设施 码头在黎庶昌故居前，现有码头的位置，修建中型码头，供景区内所有船只停靠；在琴洲上用水泥石头等筑简易的停靠码头；在主要景点附近，沿江修简单的停靠码头，做为水上游线的节点。 沿江漫步廊道按古代方式沿江修建游览步道。 桥在文化博览馆的西北方，跨洛安江建一石桥，通过步道与高斋度假村相连。5.2 土地利用规划5.2.1 土地利用分类（1） 分类原则景区属于丘陵山地地区。山地旅游区土地利用与平原和城市地区具有较大的差异，具有建设用地少、生态用地广、农田用地少、林地面积大的特点。因此，应根据规划需要进行土地利用调整规划、应坚持如下原则：景观功能原则自然景观与环境特征赋予土地特有的利用价值与功能。生态保护原则优美的乡村生态环境是沙滩文化公园旅游区可持续发展的根本。协调统一原则旅游区与周边区域景观环境保持协调统一，与乡镇土地利用规划相衔接。土地利用的经济原则在保证生态效益、社会效益的基础上实现土地利用价值的优化。（2） 土地利用划分类型根据以上分类原则，将旅游区的土地利用划分为以下几种类型。 居住用地 市政用地 商业用地 生态林地 风景林地 水体 农业用地 旅游建设用地 交通用地 建设预留地5.2.2 旅游区土地利用平衡用地平衡表序号用地代号用地名称现 状规 划面积（km2）比重（%）面积（km2）比重（%）00合计风景区规划用地01甲风景游赏用地02乙旅游设施用地03丙居民社会用地04丁交通与工程用地05戊林 地06己园 地07庚耕 地08辛草 地09壬水 域5.2.3 旅游区地块控制指标1总体控制2建设控制3其它控制规定4重点区域分区指标控制（1）入口接待区建筑类型： 用地性质： 用地面积： 建筑密度：建筑控高： 容积率：绿化率：道路宽度： （2）沙滩文化体验区建筑类型： 用地性质： 用地面积： 建筑密度：建筑控高： 建筑红线退后距离：容积率：绿化率：道路宽度：（3）沿江休闲游憩带建筑类型： 用地性质： 用地面积： 建筑密度：建筑控高： 建筑红线退后距离：容积率：绿化率：道路宽度：（4）度假接待区建筑类型： 用地性质： 用地面积： 建筑密度：建筑控高： 建筑红线退后距离：容积率：绿化率：道路宽度：（5）生态农林区建筑类型： 用地性质： 用地面积： 建筑密度：建筑控高： 建筑红线退后距离：容积率：绿化率：道路宽度：5.3 旅游产品规划5.3.1旅游产品体系策划（1） 开发原则突出产品的特色和唯一性突出旅游地的形象和品牌化自然生态旅游产品与沙滩文化旅游产品的高度结合旅游视觉感知与体验相结合重点旅游产品与产品多元化的结合（2） 旅游产品规划的总体思路以“诗情画意，巨儒之乡”为主题形象的沙滩文化公园，是遵义旅游的重要部分。以沙滩文化旅游产品为核心，重点打造田园生态旅游产品、乡村休闲度假旅游产品等旅游产品体系；建成集观光、休闲、度假于一体，沙滩文化与乡村自然生态相融合、原始村镇景观与现代社会主义新农村建设景观相融合的多层次旅游产品体系。（3）旅游产品特色定位 以沙滩文化为核心的文化旅游产品 以乡村田园自然风光为基础的休闲度假产品（4）旅游产品系列规划沙滩文化体验旅游产品古之贵州，虽然经济落后,交通不便，但它是一个“文化古国”。贵州地方文化之丰富，贵州文化渊源之流远，至今仍是个谜,待人探索。贵州遵义沙滩文化被史学家评价为“独领中国西南文化之风骚”，史学界因此有“贵州文化在遵义，遵义文化在沙滩”之说。近百多年来,沙滩成了众多文人学者向往和瞻仰的“文化圣地”。这个小山村的文化史，祚延300年，孔子曰：君子之泽，五世而斩。沙滩文化传承达10余世，这是贵州文化发展史上的一个奇迹，在全国文化史上也属罕见。学者专家惊叹，称之为“沙滩现象”。所以沙滩文化是旅游区的灵魂，沙滩文化体验旅游是旅游区的核心产品。乡村观光旅游产品沙滩是黔北崇山峻岭中的一个小山村。洛安江的碧水清波,穿村而过。沿江田畴,两岸竹柳,山色如黛,古柏森森。乡村观光作为最基本的旅游产品，是旅游区启动旅游发展的切入点，规划将其作为重要的产品予以高度关注。乡村休闲度假产品通过前文的分析可以发现，休闲度假是旅游消费需求主要趋势之一，因此针对市场需求，随着旅游开发的深入，沙滩文化公园旅游区必须重视休闲度假旅游产品的开发，这是旅游区未来发展的主要方向。优质的乡村生态环境是沙滩文化公园旅游区发展休闲度假旅游的良好基础，结合市场需求的发展趋势，旅游区将根据地块的环境特点，分阶段建设不同档次的休闲度假设施，如休闲山庄和乡村旅馆，融入沙滩文化以凸现旅游区的文化特色，开发休闲度假旅游产品，从长期来看，这是旅游产品开发的重点，规划对此产品的开发将予以高度关注。生态农业体验产品节庆会议旅游产品近百年来,中外学术界研究“沙滩文化”，学者蜂起。他们多次在遵义、贵阳、独山以及日本等地召开“沙滩文化”学术研究会。学者们把“沙滩文化”与“齐鲁文化”、“河洛文化”、“巴蜀文化”相提并论。鉴于沙滩文化的海内外影响力，做为沙滩文化的发祥地更应该承办这些会议，定期的举办沙滩文化节，将沙滩文化发扬光大。5.3.2旅游商品规划 根据沙滩文化公园旅游产品特色性开发和游客需求的指向性要求，为树立“诗情画意，沙滩人家”的旅游区总体形象，在旅游商品开发中渗透沙滩文化公园旅游形象塑造，规划近中期重点开发的旅游商品如下： 沙滩文化类旅游商品原沙滩的历史风光明信片，书法扇面、石画石雕等旅游文化商品。 生态与绿色产品由于沙滩村所属的新舟镇是贵州特产老干妈辣椒酱的主要原料地，可以借助这个优势，将绿色蔬菜做为旅游商品。 旅游小食品利用当地农副土特产原料加工制成品质优良、包装精美小巧、保质期长、方便携带、适于馈赠和旅途食用的各种绿色小食品，主要有一些鱼干和干鲜果品。其它旅游商品沙滩系列的旅行背包、手袋、太阳帽、太阳镜、文化衫和光盘等。5.4 道路交通系统规划设计5.4.1路网规划旅游区内部和外部分开写旅游区内一般均以步行道路为主，组织步行的游览道路体系，形成纯步行的游览环境。规划在原道路基础上调整理顺路网，使各个部分既相互独立，又联系有序，形成便捷的交通组织。整个内部路网主要由主干道路和游步道两类道路组成：主干道路以村主路为主，是景区道路体系的主轴，断面红线控制为 米（村级公路，三级公路），车行道 米为双向单车道。游步道连接各个功能区及各个景点，区内将大量建设专用游步道和景观小路，依山就势，结合洛安江的走向以及观光游览活动和休闲空间的设置，形成一个相对独立的江边步行系统，达到步移景异的效果。小路两旁为自然植被景观，并根据需要设置一些具有特色的活动场地和设施，使游人可以悠闲地漫步其间，欣赏乡村山水美景，同时择地筑房提供餐饮服务和休息的设施。本着突出特色、节省资金的原则，在材料选择上，以当地的乡土材料包括竹子、石块等铺砌；在形式上保持黔北乡村的特点。护栏及路边休息设施均以竹子或当地常用木料为材料建设。5.4.2 停车场规划停车场采取集中与分散相结合的方式，利用地形设稍大的专用停车场地，结合服务设施建筑设配套停车位。根据沙滩村发展需要，规划停车场中心定位于距沙滩桥南 米、景区入口处，占地 平方米左右，车位 个左右；在休闲山庄、沙滩陈列馆及沙滩附近修建小型停车场，约 平方米。停车场周围适当高矮树种搭配，起到隔离空间，美化环境的目的。5.4.3游船码头规划（1）选址在入口及黎氏故居前建主要码头，（2）规划设计5.4.4 特色交通工具规划（1）旅游区专用车辆小型电瓶车，环保达标，对环境影响最小。（2）坐骑包括马、驴、骡等牲畜，供游客选择。（3）自行车以山地自行车为主，提供单人座、双人座、三人座等不同种类。设若干存放处，旅游区内游人可以自由取用。（4）游船 5.4.5 交通组织管理制定完善的旅游区交通工具管理制度，统一经营管理。 组织科学的交通道路体系。在合适的地点和距离设置停靠站， 标示道路种类，说明何种交通工具可以通行，便于道路的养护与管理。塑造旅游区交通系统的整体形象。车辆外形、色彩等等形象统一；马匹干净健康；电瓶车颜色鲜艳；船只保持乡村特色；司售人员服务规范。5.5 景观与绿地系统规划设计5.5.1景观意境策划5.5.2景观轴带分析及视线分析5.5.3典型景观规划设计5.5.4 人居景观规划作为文化型生态的乡村旅游区，建筑与环境的协调也是建筑景观的重要方面，景区的人居景观设计在建筑风格上体现黔北民居建筑特色，材料保持乡野化，与周边环境协调。5.5.5旅游区绿地系统规划（1）规划原则旅游区绿化在满足旅游者亲近自然、体现天人合一精神的基础上，还应努力创造丰富多变的景观效果，为旅游者创造一个安全、健康、舒适、平衡的生态型景观环境。因此，在植物配置时，着重突出以下几方面： 展现旅游区的自然生态景观效果； 人工规整植物造景与自然植物群落景观相辅相融； 功能要求与视觉景观高度统一； 基调树种与特色树种相结合。（2） 绿地系统结构布局（3） 配置设计说明总体风格为自然生态、简洁活跃、和谐有序。 基调树种旅游区现状绿化以为主，在绿化尽量结合现状的前提下，这也决定了基调树种的选择必然以为主。 特色树种为丰富绿化景观效果，同时满足各分区功能，在基调树种的基础上，也静心为各分区选择了几种特色树种，使整个旅游区景观绿化统一中富于变化。禹门山上松柏庄重，滨江休闲带杨柳依依，农林体验区果树飘香，沙滩文化体验区。 道路绿化 植物造景5.6 游览规划和容量控制5.6.1旅游区内游览线路组织根据规划区的景观特征、路网安排以及游客的活动规律等因素，旅游区内规划设计条主要游览线路，并配套作好导游指示等旅游解说系统。A线：（）B线：（）C线：（）D线：（）5.6.2区域范围旅游线路组织5.6.3旅游容量控制及预测旅游景区的游客量会受到气候、交通、形象、突发事件等多种外在因素的影响，其数值变化相当不确定。本规划根据国家技术规范，采用面积法、线路法和卡口法分别计算出旅游区的旅游环境容量，即根据有关旅游景区游客容量的相应指标计算得出旅游区的日游客容量。需要指出的是，本规划计算的容量值都是在