石岩建筑分包合同书小唐已完成结算.doc

精选资料建筑施工合同书发包方： 陈区 （以下简称甲方）承包方： 深圳市精艺建筑装饰工程有限公司 （以下简称乙方）由甲方负责承建的 水田实验学校教学楼A栋工程 ，现委托乙方负责。根据 中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法、建筑安装工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、中华人民共和国安全生产法等有关规定，房建设计施工图、技术规范及有关规定，结合工程的具体情况，经双方共同协商以公平和公正、诚实信用的原则达成一致，签订本合同以便双方共同遵守。第一条：工程项目1、工程名称：水田实验学校教学楼A栋工程 2、工程地点： 石岩水田学校内 第二条：分包方式甲方以包工包副料（根据甲方提供的施工图纸，以包工（含施工技术）、包小型机械设备（钢筋弯曲机、切铁机、卷扬机、电焊机、砂轮机、电锯、电钻、冲击钻、振动器、振动棒、斗车）、包小工具（扳手、铁锤、铲、锄头、钉锤、墨斗、水平尺、灰斗、灰刀、灰池、施工电缆电线、灯具、小电箱、钢丝绳）、包劳保用品（安全帽、手套、水鞋、雨衣、口罩等）、包耗材（扎线、焊条、铁线、铁钉、机械用油料、保护层、墨汁、纱线、砂轮片、砂纸、滚筒油刷、养护胶管）。包质量、包工期、包安全、包文明施工包验收的形式分包给乙方。第三条：分包内容：模板制安、钢筋制安、混凝土浇筑，地下室底板砖模、垫层、抹灰等项目。主要工作内容如下： 1、按本工程设计施工图纸的要求，模板、钢筋、混凝土从基础至天面水池需要制作、安装、拆除的全部分项工程（包括：预制件，阳台栏板及女儿墙压顶，门窗线过梁，楼梯扶手压顶，变形缝，预留洞，水池，空调位，雨蓬，构造柱等的制作、安装、拆除，螺栓的、安装、拆除，柱箍的制作、钻孔给钢筋班插预埋筋，预埋件安装在内）。 2、负责本项工程每层楼材料水平、垂直运输、工作平台的搭设、拆除。 3、每层楼的模板拆除后，楼面清理（包括砼等杂物在内）。 4、有梁、柱、板面超过抹灰面厚度，要凿的负责凿平修补。5、负责放线，甲方施工员协助指导复核。 6、捣砼施工中，乙方派人跟班做好模板的调整、加固工作。8、设计修改，在建筑面积不变的条件下，不作任何增补。第四条：承包分项单价、支付和结算一、承包分项单价序号项目名称单位单价（元）备注1砖胎膜砌筑M3260包材料转运，包小型工具，按砖实际立方计）2抹灰、批内墙（门框洞、窗洞除外）M212包材料转运，砂浆搅拌工具，包小型工具、挂网、场内材料转运。按实际面积计算。3场地平整M27包夯土机、小型工具、场内材料转运，按实际面积计算。4垫层M28包小型工具、场内材料转运，按实际面积计算。5钢筋止水带M25包电焊机、电焊条6钢筋制安（地下室部分）T550包正负零以下，包机械、套筒或电渣压力焊，扎丝、场内材料转运7钢筋制安（地上部分）M240包正负零以上，包机械、套筒或电渣压力焊、扎丝、场内材料转运，按投影面积计算9模板制安M253按投影面积计算，包机械介机、铁钉铁线、场内材料转运，用完按甲方指定位置码堆放好，文明施工。10混凝土浇筑M216包人工和养护、劳动车、振动棒、配电箱、电线，按投影面积计算11地下室剪力墙模板制安M225按构件模板接触面积计算，包机械介机、铁钉铁线、场内材料转运，用完按甲方指定位置码堆放好，文明施工。二、支付和结算（1）、中间支付：工程款按每完成楼层板砼进度计量支付，根据甲方、监理认可验收合格后的工程量根据相应的项目单价对其支付至完成工程量的70%。乙方每月15日前向甲方报送上月施工进度报表。（2）、结算支付： 工程结算以实际按图施工的工程量为依据，框架工程完工后10天内乙方提交结算书给甲方，甲方在半个月内确认，结算后，可支付至结算总金额的80% 。（3）、尾款支付：工程结算总金额余下的20%在竣工验收合格后并在甲方与业主的结算完成后一个月内一次性支付18%，余下2%为质保金，待甲方与业主的质保期满一个月内一次付清。第五条：工期 1、自签订合同之日起，按甲方要求的时间进场。其中：0.000以下在 2016 年 11月20日前全部完成；0.000以上在2017年3月15日前全部完成。地下室层（15）天，首层（15）天，二层以上每层（10）天；总工期(80)天（封顶层）。 2、在施工过程中，各分项工程的施工时间，乙方要无条件接受按甲方施工进度要求的时间开工和完成。 3、乙方因人员不足或其他自身原因造成工程逾期完成，超期累计2天按每平方面积降低1.00 元结算，累计3-6天按每平方面积降低2.00 元结算，依此类推。并负责甲方的一切损失（因甲方原因或天气造成工期延误不算超期），以施工签证为准。 4、乙方中途自动退场，不予结算。第六条：工程质量要求及标准1、乙方必须严格按设计施工图纸及施工规范的要求施工。 2、乙方必须按甲方书面技术交底和甲方现场技术管理人员的要求施工。3、工程质量标准按现行国家施工验收规范进行验收，达到合格标准。详见附表（GB50204-2002(）验收标准。 4、乙方不按有关要求施工，造成返工的一切费用（包括材料费）均由乙方负责。 5、乙方不按有关要求施工，如模板的板缝、相邻两板的高低差、垂直度、模板的平整度、模板的刚度不够等不达到合格标准及螺栓的间距、枋木的间距、门架或支顶的安装、斜撑的安装等不达到技术交底及施工管理人员的要求，乙方无条件接受甲方的处理（包括经济处罚）。 6、在捣筑砼时，模板如发生变形现象（如漏浆、板弯曲不平直、爆模等均为乙方的责任），乙方必须派人按国家规范标准，修整至合格质量标准。 7、乙方拆除模板前必须申请工地项目部批准（拆模通知书），方可拆模，否则，出现质量问题由乙方负责。8、由于乙方原因造成的质量问题，乙方必须及时派人处理；否则，甲方派人处理，费用从中双倍扣除。第七条：双方责任1、甲方责任、甲方派人住在工地，监督，检查工程的质量、进度，协调各方面的关系，监督乙方履行本合同内容。、甲方提供施工及生活用水用电。、甲方负责提供一份施工图纸给乙方。、甲方负责组织发包方对工程竣工验收。并办理工程中间结算、竣工结算，负责按合同规定拨付进度款给乙方。、必须按照有关法规，监督乙方依时发放工人（民工）工资的情况，甲方有权在工程款中代为扣留或代发工人（民工）工资及采取其他有效措施，每月必须上报工人工资发放记录给甲方。2、乙方责任（1）、乙方收到施工设计图后，在开工前五天内审查施工图纸。（2）、乙方根据甲方的进度计划提供足够劳动力，并提供所有工人的身份证复印件和工种表格给甲方备案审查监督，确保按期完工。（3）、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐，道路通畅；遵守甲方文明施工有关规定和管理办法；保证所雇用的员工有相应的上岗资格，尤其是特殊工种操作员必须持证上岗。（4）、乙方必须按甲方提供的施工设计图及要求施工，保证质量及安全，如因乙方施工原因造成质量及安全事故，由此发生的一切损失由乙方负责。（5）、乙方应自觉做好安全检查及防护工作，严禁违章作业，因违章作业而发生安全事故责任由乙方负责。（6）、乙方派一个有丰富楼房施工经验的人员为现场管理代表，全权负责施工期间的质量、安全、进度、协调及其他相关问题，尊重甲方管理人员、驻地监理、听从指挥，服从分配。（7）、施工中发现设计错误或严重不合理时，应及时通知甲方。（8）、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方负责。（9）、组织文明施工，加强安全教育，采取预防事故措施，确保安全生产。（10）、施工中乙方必须严格遵守合同及相关规章制度，协调与周边地方关系，保证施工及人身安全，否则所产生的一切后果均由乙方自行负责。（11）、如乙方不能满足甲方的进度、质量要求，甲方有权勒令其退场并拒付工程款；如乙方在施工过程中，未完成工作内容而自行退场，甲方有权并拒付工程款。（12）、乙方严格按业主制定的招标文件工期进度完成，如不能按进度完成工程或超期完成，所造成业主对甲方按招标文件执行处罚一切由乙方负责。（13）、如施工过程中发现的施工质量问题由乙方负责返修。（16）、在施工过程中要互让互助、不打架、不无故停工。（17）、不在施工范围内所发生的安全事故，一切后果由乙方自负。（18）材料使用，要爱惜材料，注意合理节约使用：A、模板：板材、枋材等，不得乱锯，经发现按情节轻重由工地制订罚款制度处罚。锯夹板（原块）一块罚款100.00元，锯木枋（原条）一条罚款20.00元。B、钢筋：按设计图纸、规范要求进行抽料。钢筋制作时应考虑同型号材料的长短搭配，各种规格的钢筋长度50cm的，应配筋焊接用完，否则按剩余不焊接的钢筋量以2000元/吨计算，在乙方工资中扣除，钢筋归甲方。超量制安钢筋，按钢筋价格80%赔偿甲方。 （19）每天做到工完场清，施工中用的材料，零乱的要整理，清理场地，保持施工道路畅通、场地清洁。 （20）每层楼的模板拆除后，楼面必须清理干净。 （21）完工后按甲方要求进行一次全面清理，施工场地内的各种模板、木料，用的铁架、钢管等的回收清理，放到甲方指定的位置整齐堆放，乙方不清理，甲方派人清理，费用在乙方工资中双倍扣除。 （22）有关部门检查，乙方所负责的场地，如乙方不按甲方规定的时间内及时清理，甲方派人清理，费用由乙方负责，甲方在乙方中双倍扣除。 （23）服从工地管理，违反者按工地管理条例或本合同有关条款处理。 （24）乙方不经请示甲方，自行决定不开工时，甲方视其影响工程进度的实际情况作出处理，乙方要无条件接受。 （25）发生安全事故，责任要分明，是乙方责任的由乙方负责。（26）在施工过程中，乙方不得以任何理由及行为要求甲方提高合同签订的单价，在此一切后果由乙方负责。第八条：管理要求 1、乙方工人必须有身份证才能进场。 2、乙方进场施工人员必须是守法公民，并提供身份证复印件供甲方备案。 3、乙方不能有带病人员进住工地宿舍。 4、乙方人员不准带家属、小孩进工地。 5、违反以上条款者，罚款200-500元/人次，情节严重者，送当地有关公安部门处理。 6、不经项目部批准，乙方不准留宿外来人员。违反者按以上第5条论处。 7、乙方负责人必须常驻工地指挥班组工作，乙方负责人外出必须向工地主管施工请假（不能超过两天），并指定工地负责代理人。 8、乙方签订本合同后不能转包，若经发现，甲方收回该工程另作安排，并罚款2000元，不给予结算。 9、乙方按甲方的文明施工管理要求执行，如违反文明施工管理要求，按施工现场管理条例处罚。10、乙方工人需具备暂住证、劳务证等证件，甲方可协助办理，费用乙方负责，否则，若因证件不全而造成罚款、停工等由乙方负全责。 第九条：文明施工、安全生产 1、乙方人员必须牢记“安全生产，人人有责”树立“安全第一”的思想，积极参加安全活动、接受安全教育，操作前不准喝酒。 2、乙方人员要认真学习和掌握本工种的安全操作规程及有关安全知识，自觉遵守安全生产的各项制度，听从甲方安全人员的正确指导，做到不违章冒险作业。 3、乙方人员发生事故或未遂事故，立即向班组长或项目部报告，参加事故分析，吸取事故教训，积极促进安全生产、改善劳动条件的合理化建议。 4、乙方施工人员进入施工区必须戴安全帽，不准赤脚，禁止穿拖鞋和高跟鞋，违者扣乙方班组50元/人次。 5、禁止乙方施工人员在高空掷物、抛工具、丢垃圾、材料等，违者罚款50元/人次。 6、乙方施工人员禁止乘吊篮上落，不准在平台探头、探身、探手。开机者除甲方指定安排已接受教育和有操作证的工人操作机外，乙方人员不得随便操作，违者罚款200元/人次。 7、攀爬排栅上落者，给予罚款50元/人次。乙方人员不得损坏甲方的所有公物、安全设施、安全标记，违者罚款200-500元/人次。 8、乙方的所有用电，一切由甲方电工安装及拆除，不准乱拉电线。不准使用电炉、电饭煲、电热水器，违者罚款200元/人次，没收使用器具。 9、各项工种使用电动机械，操作者应熟悉该机械的性能，和有关安全电知识，否则，严禁使用。 10、乙方人员抽烟的烟头、烟灰必须放到装有水的桶内，发现乱丢烟头，罚该班组5元/个。 11、施工现场的工完场清的清理，完工后施工现场的一次性清理，政府机关检查工地的清理，由乙方负责清理的，乙方不按甲方规定时间要求派人清理，甲方则派人清理，费用由乙方支付。 12、乙方班组负责的公共场所，住的宿舍、用的厨房、厕所，每天要派人打扫，保持卫生清洁，不准随地乱丢垃圾，经检查不执行以上规定，除补搞好卫生清洁外，罚款100元/次。 13、乙方人员夜间施工（或加班）要将噪音控制到最低限度，否则，罚款50元/人次。 14、乙方人员不准随地大小便，经发现罚款200-500元/次。 15、乙方人员破坏公用设施、损坏人行道树和绿化设施，经发现罚款200-500元/人次。 16、班组长必须每天在现场，未经现场主管批准擅自离开现场的罚款100元/次。 17、乙方人员不准在工地赌博，经发现罚款300-500元/人次。18、违反施工规范及安全用电等而造成的安全事故，乙方负全责。19、不准在工地打架，违者罚款300-2000元，情节严重者送公安部门处理。 第九条：工具的借用、回收 1、甲方向乙方提供的机械、工具、用具必须由施工员办理借条手续，方可到仓管员处领取，所借的工具由班组自行保管，完工或中途退场按数交还。 2、丢失的工具、用具要赔偿、用坏的