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文档简介

房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋所有权人同意，达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况甲方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：_市_区 路_ 小区_ 号楼_ 门_ 室；为_ 结构。 房地产证号为：_。房屋土地使用权证号为_ 。 房地产用途为：_。 登记建筑面积为：_平方米。房屋附属设施包括_ 。该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 价 格双方议定上述房地产总价为人民币大写 （ ）。 第三条付款方式1、该房地产交易定金为人民币大写 （ ）。乙方同意于本合同签订后 日内，向甲方支付。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。如单方违约导致合同目的无法实现，执行定金罚则。2、为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币大写 （ ）作为交房保证金交买方。此款在甲方完成产权转移登记及实际交付房地产时进行结算。3、乙方应在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日，按房屋买卖相关部门规定程序向甲方支付除定金、交房保证金之外的购房款，即人民币大写 （ ）。第四条 税费承担经双方协商相关税费中：_项由甲方支付。_项由乙方支付。 第五条 交付期限甲方应于第三条第3项购房款到账之日起 日内，将该房屋交付给乙方并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，确定是否有欠缴暖气费、物业费等甲方应付未付费用，并办理交接结算手续；2、交付该房地产钥匙； 3、妥善处置屋内废弃物品，并保证拆卸清理工作不影响房屋结构完整与美观。 第六条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的万分之五支付违约金。 第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任甲方如未按本合同约定的交付期限和条件将该房产交付给乙方，则每逾期一日，甲方应按乙方已交付房款的万分之五支付违约金，合同继续履行。 第八条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。 第九条 甲方保证在交易时该房产不存在对房屋买受人不利的权利瑕疵，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订书面补充协议。 第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式贰份，
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