诸暨袜艺小镇综合配套PPP项目前期收购三方协议

前期收购三方协议甲方：大唐镇人民政府 （即实施机构，下称“甲方”）住所：法定代表人：乙方： （即项目公司，下称“乙方”）住所：法定代表人：丙方：浙江创讯新材料科技有限公司（即被收购方，下称“丙方”）住所：法定代表人：鉴于： 1.诸暨市人民政府于已于2017年 11 月 7 日作出 常务会议纪要 审批通过诸暨袜艺小镇综合配套PPP项目实施方案，同意本项目的项目实施方案并授权甲方作为项目实施机构，具体负责本项目的准备、采购、签约、监管等其他相关工作。 2.甲方已于 年 月 日就本项目发布了诸暨袜艺小镇综合配套PPP项目的招标公告 ； 于投标截止时间之前提交了投标文件；经甲方组织评标和澄清谈判，最终确定 为中标人。 3.诸暨市人民政府授权浙江大唐袜业城有限公司 与诸暨市基础设施投资基金有限公司（以下简称“政府方出资代表”）作为本项目的政府方出资代表，与中标人为实施本项目而共同设立 （下称“项目公司”）。6 根据招标文件及投资协议等文件约定，为顺利实施本项目的后续设计、投融资、建设、运营管理及维护等事宜之目的，甲、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法等适用法律规定，按照平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守执行。一、收购标的根据招标文件，经协议各方确定，由乙方向丙方收购丙方所属下列资产：1.位于诸暨市大唐镇西新村，东侧为轻纺北路，南侧为规划区域、西侧为开发区路，北侧紧邻浙江省31省道（双金线）；包括海讯两创园一期土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的所有权。2.上述资产评估价评估价约为252330894元（大写：贰亿伍仟贰佰叁拾叁万零捌佰玖拾肆元整）。其中：土地价136291253元（大写：壹亿叁仟陆佰贰拾玖万壹仟贰佰伍拾叁元整）、前期费用25339679元（大写：贰仟伍佰叁拾叁万玖仟陆佰柒拾玖元整）、工程造价90699962元（大写：玖仟零陆拾玖万玖仟玖佰陆拾贰元整）。具体名称、数量、面积、原值等详细情况见附件【浙江创讯新材料科技有限公司拟进行核实单项资产评估报告书（绍天阳评字【】第号）及相关资料】二、收购价格收购资产的价款（以下简称“价款”）为附件资产评估报告中的资产评估价，根据邵天阳评字【】报告，经三方确定，收购资产的价款为人民币【】元（大写：元）。三、收购计划 （1）自本协议签订之日起15日内，乙方向丙方支付第一笔收购款，金额为：人民币 万元（大写： 万元）。该笔款项由乙方汇入甲方指定账户，并向甲方出具支付凭证。 （2）乙方在完成资产交割后（三方签署完成现场交割工作报告且海讯两创园一期土地使用权人变更完成、相关许可证件如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等的项目法人变更完成之日） 个工作日内向丙方支付剩余收购款，金额为：人民币 万元（大写：元）。该笔款项由乙方汇入甲方指定账户，并向甲方出具支付凭证。收款单位名称： 税号： 地址、电话： 开户行： 帐号： 四、甲方权利与义务在诸暨市人民政府授权范围内，甲方拥有以下权利与义务：1按照有关法律法规和政府管理的相关职能规定，行使政府监管的权利。 2.甲方有权自行或委托专业机构对乙方收购工作的开展、收购资金的支付及到位等进行监督管理。 3.牵头组织收购标的物的现状界面交割工作，并作为见证方与乙方、丙方三方共同完成现场交割，交割内容以及相关数据形成书面资料，由三方共同确认。 4.协助办理海讯两创园一期资产收购手续、相关证件的项目法人变更手续。五、乙方权利与义务1.乙方应配合完成收购标的的现状界面交割工作，积极配合丙方完成收购资产相关证件的项目法人变更手续。2.按协议约定及时足额支付收购价款。六、丙方的权利与义务 1.丙方应积极配合完成收购标的的现状界面交割工作，并在现状界面交割工作完成后 日内完成相关资产设施、文件资料等的移交。 2.丙方应及时完成收购资产的相关证件等的项目法人变更手续。 3.负责处理与收购资产现场施工单位的工作交接、费用支付、清退等工作。七、违约责任 1.如果乙方延迟支付价款，每延迟一日，则每日按延误价款的万分之五向丙方支付违约金。 2.如果丙方未及时移交资产，每延迟一日，则每日按收购价款的万分之五向乙方支付违约金。八、其他约定1.本协议签订后，丙方应在 日内负责办妥将收购标的的土地使用权证、房屋产权证变更至或申办至乙方名下，需由乙方提供的材料，乙方应予配合。在此过程中发生的费用，按法律规定承担。 2.乙方付款后，丙方向乙方开具发票。其中在建工程开具增值税发票，土地转让及前期费用开具普通发票。九、丙方承诺 1.交接前产生的一切债权债务由丙方承担；2.交接前产生的债权债务所引起的法律责任由丙方承担；3.由于丙方原因，对乙方造成的一切损失均由丙方承担。十、争议的解决 本协议在履行过程中发生的争议，各方本着友好、互利的原则协商解决；协商或调解不成的，任一方有权向绍兴仲裁委员会诸暨分会提交仲裁。在仲裁裁决做出之前，各方均应遵守绍兴仲裁委员会诸暨分会的决定。十一、其他事项 1.本协议未尽事宜，由协议各方协商解决。2.本协议在三方法定代表人或其授权代理人签字(或盖章)并加盖单位公章后生效。3.本协议一式【】份，协议各方各执【】份。4.对本协议的任何修改、补充或变更只能以书面形式做出，并由三方盖章方可生效并具有约束力。5.本协议附件【浙江创讯新材料科技有限公司拟进行核实单项资产评估报告书（绍天阳评字【】第号）及相关资料】是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有相等法律效力。（以下无正文）（本页为签字页，无正文） 本协议由以下各方于 年 月 日在中国浙江省诸暨市签署：甲方：（单位全称