方案合同书.doc

设计咨询协议书甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着相互尊重、平等互利的原则，经双方充分协商，一致同意达成以下条款，双方应共同遵守。一、 承包内容乙方承包甲方的 面积 平方米的室内设计咨询工作。1. 乙方所提供的室内设计服务具体内容，包括以下部分：1.1 阶段一 初步方案设计阶段：配合甲方确认实用功能、风格定位，根据甲方提供的建筑设计及工艺设计条件，提供平面布局图。1.1.1 提供平面布局图1.1.2 得到甲方书面确认后，乙方进行下一步工作。1.1.5 本阶段的工作成果：1） CAD格式电子文件一套；A3图纸平面图二张.1.2阶段二 深化方案设计阶段1.2.1 提供主要区域的效果图，不多于4张，超过部分另外协商（因未能通过甲方审核而整改或重做的效果图不累加计算数量）。1.2.2 本阶段提供效果图深度要求：足以体现天花层次设计，灯光效果，主体造型设计，地面拼花设计及清楚展示材料材质及色调等效果设计内容。1.2.3 效果图确认后，进行下面的工作内容。1.2.4 提供详细平面图，包括：平面布置图、天花布置平面图、照明布置平面图、灯位控制平面图、空调风口位置图、插座及弱电定位平面图、地坪配置图、立面索引图、隔间尺寸平面图。1.2.5 提供详细立面图，注明饰面材料及尺寸。1.2.6 提供配饰建议方案。1.2.7 向甲方进行汇报，在得到甲方确认后，乙方进行下一步工作。1.2.8 本阶段的工作成果：1) 除效果图外，其它图纸以CAD格式提交电子文件一套；A3文本图纸一套.2) 与甲方完成主要材料确定样板。1.3 阶段三 施工图纸、施工预算书1.3.1 完善深化方案设计阶段的图纸，并综合甲方的意见对所有图纸进行相应的修改。1.3.2 提供有关细部作法及节点大样图。1.3.3 协助甲方进行选工程工队工作，参与现场交底工作。1.3.4 乙方提供的施工图纸将由甲方进行相关报批,完成施工前期条件。1.3.5 乙方配合甲方进行材料采购，对于面材、主材由主设计师及甲方进行确认封样。1.3.6 得到甲方书面确认后，乙方进行下一步工作。1.3.7 本阶段的工作成果：1）全套图纸CAD格式电子文件一套；2）施工预算书、施工项目单各电子文件一套。1.4阶段四 施工配合1.4.1 定期参与工程进度量的要求。1.4.2 协助甲方视察工地提供专业意见。1.4.3 施工开始前检查现场放线。1.4.4 协助甲方于完工时进行工地验收。2. 设计服务不包括部分：1） 结构计算；2） 空调配管、给排水及电力配管、机械设备、消防安全管路、监控管路等系统图；3.设计进度 初步方案设计- 二个星期。 深化方案设计- 三个星期（完成效果图及材料约两个星期，确认后完成平面图、立面图、所有表格一个星期）。 施工图纸、施工预算书、施工项目单一个星期（完成所有节点大样图,完成所有施工预算书、施工项目单一个星期）。二、 项目收费1. 设计收费 工程总造价 元。本合同设计咨询费为工程总造价3%收取,方案费合计划成本 : 元1.1 在每个阶段工作完成且设计成果经甲方确认后，甲方应按照以下规定在 二日内以人民币付款，合同生效及进度日期起算以委托设计后合同价款交付完成为准：阶段百分比1)委托设计后10%2)初步方案设计确认后30%3)深化方案设计确认后55%4)工程竣工5%总计100%2. 双方责任、权利与义务2.1 甲方的责任、权利与义务：2.1.1 甲方应向乙方提供与室内设计相关的图纸、文件、资料和设计要求，并对上述资料及文件的可靠性及有效性负责，如为改造工程，需提供原建筑图纸等相关资料。2.1.2 甲方应就乙方提供的进度、图纸、草图、说明等及时反馈意见，提出修改，以便乙方按进度完成相关工作。2.1.3 甲方应在乙方设计人员进入工程现场进行工作时，提供必要的协助。2.2 乙方责任、权利与义务：2.2.1 乙方应按本合同约定的内容、时间及份数向甲方交付设计成果，甲方在收到设计成果3日内未提出修改意见或交由工程人员进行施工，应视同工作成果已被认可(设计合同期限因意见天数向后顺延)。2.2.2 若图纸经双方确认后，甲方再要求对上述工作成果进行修改及调整，乙方应向甲方追加支付合同总价款的10%-50%作为设计变更费，比例依重做图纸的数量计算，如甲方变更图纸数量占乙方所出图纸总量的19%以下（含19%），乙方可暂不收取变更费用；如甲方变更图纸数量占乙方所出图纸总量的20%，乙方将追加设计费总价的10%作为设计变更费，以此类推，追加增项款最高不超过合同总价的50%，设计进度亦因此顺延，变更图纸的费用在交付当次变更图纸时，一次结清。2.2.3 乙方的设计成果如果出现遗漏或错误，负责免费修改或补充。2.2.4 乙方不得向第三方转让或许可第三方使用本合同约定的设计成果，否则甲方有权向乙方索赔，赔偿金额相当于被转让或使用的设计成果的设计费。2.2.5 乙方有义务配合甲方根据相关部门的意见进行方案修改。2.2.6 乙方逾期或未按约定进行设计的，甲方在提出纠正之后，乙方应予改善，但甲方应对其已确认的设计成果支付设计费，已付费的设计成果归甲方所有。2.2.8 乙方有责任配合甲方所聘请的工艺设计、景观、照明等其它专业设计顾问的工作。2.2.9 乙方有责任为甲方聘请的其它专业相关的装饰、色彩、泛光照明、景观设计方面的顾问建议。3. 知识产权3.1 本合同约定的设计成果的知识产权在甲方已经付清设计费的前提下，归甲方所有。（特别说明的是：在分期付费的情况下，甲方有权获得已付费的该阶段设计成果的知识产权）。4其它事项4.1 本合同非经双方授权代表签署书面文件，不得变更、补充或放弃。4.2 本合同订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。4.3 本合同履行中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向项目所在地或甲方所在地人民法院起诉。4.4 本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协