简单版装修合同范文.doc

简单版装修合同范文 导语：下面YJBYS小编为大家整理了简单版装修合同希望对大家有所帮助欢迎阅读 简单版装修合同(一) 合同编号： 甲方(发包人) 法人执照号码： 法定代表人： 地址： 委托代理人： 身份证号： 联系电话： 乙方(承包人) 营业执照号码： 法定代表人： 地址： 委托代理人： 身份证号： 联系电话： 行业准入证号码： 工程设计师： 身份证号： 施工负责人： 身份证号： 丙方： 社团登记证号码： 地址： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 身份证号： 合同签订地址： 根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理办法(建设部第110号令)及其它有关法律、法规结合室内装饰装修工程的特点三方在平等、自愿、友好协商的基础上就甲方装饰装修工程的有关事宜达成以下协议： 第一条工程概况 1.1施工地点：. 1.2工程装饰装修面积：. 1.3工程户型(以房管局登记备案为准). 1.4施工内容及做法(见附件1：广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表、附件2：广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表及附件3：广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸) 1.5工程承包方式经商定采取下列第种方式： (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表); (2)乙方(承包人)包工、包部分材料甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表); (3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5) 1.6工程期限： 开工日期：年月日; 竣工日期：年月日 1.7工程款：本合同工程造价为人民币元金额大写：(见附件6：广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单) 若变更施工内容或材料等变更部份对应的工程款按实际发生另计 第二条工程质量标准 2.1本工程质量执行国家标准GB500961999住宅设计规范、GB50327XX住宅装饰装修工程施工规范、GB50210XX建筑装饰装修工程质量验收规范等相关国家和行业标准 2.2装修室内环境污染控制应严格执行GB50325XX民用建筑工程室内环境污染控制规范等相关国家、行业和地方标准 2.3其它约定标准(在“是”或“否”对应的“”中打“”或填写其它标准) (1)GB/T18883xx室内空气质量标准是否执行; (2). 第三条丙方的责任 3.1根据甲方的需要负责组织不少于家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价供甲方择优选择;若甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽在甲方与设计施工单位接洽过程中丙方可向甲方提供中立的咨询服务以协助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案并在可能的情况下争取设计施工单位的设计甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案由甲方与设计单位签订广东省室内装饰装修工程委托设计合同约定具体事宜 3.2根据甲方的需要组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行验收确保达到相关国家标准的要求甲方亦可自行选购材料并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收 材料验收单位为具体可参见广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同(合同编号：) 3.3根据甲方的需要组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务由监理单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程委托监理合同约定具体事宜 工程监理单位为具体可参见广东省室内装饰装修工程委托监理合同(合同编号：) 3.4根据甲方的需要在本工程竣工后组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收以确保达到GB50325XX民用建筑工程室内环境污染控制规范及其它约定标准的要求丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价由环境检测验收单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同约定具体事宜 环境检测单位为具体可参见广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同(合同编号：) 3.5对检测验收室内环境质量不合格的项目丙方应督促乙方进行治理或返工直至达标为止 3.6合理监控工程款向甲方保证工程款的安全;在乙方顺利履行职责时按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时及时同意甲方取走工程结余款在施工项目变更时负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时不得同意甲方提走剩余的工程款(具体可参见4.1款) 3.7负责与合同有关事项的组织协调工作当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时丙方应及时履行职责以不影响工期为准因丙方原因造成工程延期的责任由丙方承担 第四条甲方责任 4.1本合同签定后日内甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户并由甲方和丙方共同监管和发放每次提款需由甲丙双方出具书面认可甲方或丙方无权单方面提取款项 若甲方委托乙方购买材料则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分应一同缴存于以上特约帐户若变更施工增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程除非另有约定减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出须等工程完工后再返还甲方 本工程款项特约帐户为： 开户名： 开户行： 帐号： 4.2开工前天为乙方入场施工创造条件并进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施若甲方自带设计方案在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件份 4.3向乙方提供施工所需水、电等设备并说明使用注意事项水电费用由方承担负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用 4.4遵守物业管理的各项规章制度并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系 4.5甲方不得有下列行为： (1)随意改动房屋主体和承重结构 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸拆除连接阳台门窗的墙体 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施 (5)强令承包人违章作业施工的其它行为 4.6凡涉及4.5款所列内容的甲方应当向房屋管理部门提出申请由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明再由房管部门批准 4.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作 4.8指派为甲方驻工地代表(如有需要)负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认 简单版装修合同(二) 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 为规范家庭室内装修的施工保护双方的合法权益现根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益条例中华人民共和国建设部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其它有关法律、法规规定的原则结合本工程的具体情况双方达成如下协议共同遵宁 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户 2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室 3.住房结构： 4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式： 6.总价款：元(其中人工费元材料费元详见清单) 7.工期：自年月日开工至年月日竣工工期为日 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格和产品并应按时供应到现场如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿 2.乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料乙方应向甲方提交购货发票并均应用于本合同规定的民宅装饰非经甲方同意不得挪作他用如乙方违反此规定的应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的应按提供材料价款的以倍补偿给甲方 乙方采购的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失由乙方负责 三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施 工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准 2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时应向乙方支付由此增加的费用 3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延 4.由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变 5.工程竣工后乙方应通知甲方验收是甲方自接到验收通知日内组织验收并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收需及时通知乙方另定验收日期但甲方应承认竣工日期并承担乙方的看管费用和相关费用 四、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生属甲方责任的甲方负责和赔偿;属乙方责任的乙方负责修复和赔偿 五、关于工程价款及结算的约定 1.合同签订后甲方支付总价款的%计元; 年月日前甲方支付总价款的%计元;年月日前甲方支付部价款的%计元;年 月日前甲方支付总价款的%计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清 2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求甲方应另行支付费用工期顺延(具体内容双方另立补充协议补充协议系本合同组成部分) 3.双方款项往来均应出具发票(或收据) 六、其它 (一)甲方工作 1.甲方应在开工前天向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备并说明使用注意事项 2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作 3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担有关费用 (二)乙方工作 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底拟定施工方案和进度计划交甲方审定 指派(姓名)为乙方驻工地代表负责合同履行按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线 乙方在其装饰施工范围内承担保修责任保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的%支付违约金 2.由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金逾期天以上的乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方 3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品如有损坏应照价赔偿 4.甲方未办理任何手续要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失 5.未经甲方同意乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失 八、纠纷处理方式