置业有限公司团购方案.doc

置业有限公司团购方案一、团购目的1、利用团购活动快速回笼资金，加快所推剩余房源的去化。2、项目周边楼盘竞争激烈，整体市场销售压力加大，通过团购活动吸引客户。3、通过团购活动提升项目人气和口碑宣传，为后期的项目销售奠定基础。二、团购房源本次推出的团购房源为前期所推剩余房源部分，主要房源分布在17、15号楼三、团购对象 本次团购对象以邮政局职工为主，市场客户为辅（公司内部职工、关系客户、市场散户），采用邮政局客户与市场客户相结合的方式。四、团购价格参加团购的房源全部一口价，不再进行单独定价。一次性付款2700元/，按揭2750元/。五、团购方式1、邮政局客户团购方式针对邮政局推出局部团购的方式进行，前期意向报名，根据报名人数，制定具体团购政策。2、市场散户团购方式考虑公司内部员工、关系户及市场客户方面购房需求，同时更加快速的去化，建议市场客户也可通过申请方式加入邮政局团购活动中。六、团购操作办法（一）、邮政局团购操作流程1、团购时间：（以下仅作为时间流程建议）9月1日10月15日（一个半月）9月1日9月20日为本次团购集中报名时间（主要针对邮政局员工）。9月20日，结束单位集中报名，邮政局有意向客户想要团购，公司员工、关系户、社会散客可自行到售楼部进行咨询，填写申请单，并交纳意向金。2、报名流程：请于规定时间内详细填写 “内部购房申请书”，并经由单位统一交到售楼部，由销售经理审核确认，并缴纳5万（两房），10万（三房）的团购意向金。注：本次团购不举行集中选房，选房顺序按照缴纳意向金的顺序来进行，先交款先选房。10月15日结束团购，团购客户开始到售楼部签订内部认购协议，并补齐首付款或总房款。3、付款方式一次付款按公司确定价格执行（2700元/）：客户签订房屋认购协议书时缴纳双方约定的房屋认购金（5万或10万），7日内补齐总房款。按揭、公积金付款，按公司确定价格执行（2750元/）。客户签订房屋认购协议书时缴纳双方约定的房屋认购金（5万或10万），7日内缴纳首付款。（二）、部分市场客户团购操作待邮政局统一团购报名结束后，9月20日10月15日期间，开发公司员工、部分关系户、部分市场客户等，可以在活动时间内享受团购优惠，逾期不再享受团购优惠。市场散客自行到售楼部报名，对外依然声称是邮政局内部团购。附件1天中花园团购申请单“天中花园”团购申请单汝南县邮政局：本人已经详细阅读了“天中花园”团购申请须知并知悉相关条款，自愿交纳人民币 元作为诚意金，申请参加汝南县邮政局本次“天中花园”团购申请活动。申请人姓名： 先生/女士申请人证件号码： 申请人详细通讯地址： 申请人联系电话： 申请人所持“天中花园”团购选房顺序号： 意向房源： 栋 层 户 户型 面积相关事项约定：1、 报名时确定房源。2、 所交诚意金不再退还3、 选房时间公司另行通知，由于申请人电话更换等原因造成无法联系的，责任由申请人自行承担。4、 河南市金土地置业有限公司对本活动拥有最终解释权。5、 团购申请单一式三份，客户、财务、销售部各一份，具有同等法律效力。6、 团购申请单