房屋租赁合同范本标准版

1 / 23 房屋租赁合同范本标准版 【篇一：房屋租赁合同范本】 出租方： _（以下简称甲方） 身份证： _ 承租方： _（以下简称乙方） 身份证： _ 根据合同法，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、甲方将位于 _市 _街道 _小区 _号楼 _号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日，计 _个月。 2 / 23 二、本房屋月租金为人民币 _元，按 _（月 /季度 /年）结算。每 _（月 /季度 /年）提前 10 天，乙方向甲方支付全 _（月 /季度 /年）租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。（入住时的水电数字：电 _，水 _ ，燃气 _ 。 补 充 ：_） 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 五、房屋租赁期为，从 _年 _月 _日至 _年 _月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 _的违约金。如果甲方转让该房 屋，乙方有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由3 / 23 乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； 2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； 3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 4、拖欠房租累计一个月以上的。 4 / 23 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均有权向 _市 _区人民法院提起诉讼，请求 司法解决。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲 方 ： _ 电 话 ： _ 身 份 证 ：_ 乙 方 ： _ 电 话 ： _ 身 份 证 ：_ _年 _月 _日 【篇二：房屋租赁合同范本】 甲方姓名（出租方）： _ 身份证号码： _ 5 / 23 乙方姓名（承租方）： _ 身份证号码： _ 经 双 方 协 商 甲 方 将 位 于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。 二、月租金为 _元，缴租为 _支付一次，人民币（大写） _元（￥ _元），以后应提前 _天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或 使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成6 / 23 破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金 _元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管 理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6 、 备 注 ：_ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水； _吨气； _立方电； _度 7 / 23 甲方签章（出租方）： _乙方签章（承租方）：_ 电话： _电话： _ _年 _月 _日 【篇三：房屋租赁合同范本】 出租方（以下简称甲方）： _ 身份证： _联系电话： _ 承租方（以下简称乙方）： _ 身份证： _联系电话： _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 8 / 23 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_ 第二条租赁期限 租赁期限自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止。 第三条房屋租金 该房屋租金为 _元整，每月 _元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条付款方式 按 _支付，每月日支付，另付押金 _元，租 房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 9 / 23 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、电话费。物业管理费和暖气费用由 _支付。 第六条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 _个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 _个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第七条因乙方责任终止合同的约定乙方 有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 10 / 23 4、拖欠租金累计达 _个月； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、故意损坏承租房屋的； 第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任 第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 _月书 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 _个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共 _页，一式 _份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： _乙方（签章）： _ 11 / 23 _年 _月 _日 _年 _月 _日 【篇四：房屋租赁合同范本】 出卖人： _（以下简称甲方） 买受人： _（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一 、甲 方愿将 自 有坐 落 _市 _路_号房屋 _间，建筑面积 _平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至 _，南至_，西至 _，北至 _（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币12 / 23 _万元，由甲方售卖给乙方。西安市购房合同范文节选！ 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币 _万元；第二期在交付房屋之日，付人民币 _万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订之日起 _天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按13 / 23 房价总额的 3计算违约金给与乙方。逾期超过 3 个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日 5计算的违约金给与甲方。逾期超过 3 个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于 1 个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依14 / 23 照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。 十四、本合同一式 4 份，甲乙方各执 1 份，另 2 份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。西安市购房合同范文节选！ 立约人： 甲方： _（签章）乙方： _（签章） _年 _月 _日订于 _市（县） 【篇五：房屋租赁合同范本】 卖方： _（以下简称甲方）身份证号： _ 买方： _（以下简称乙方）身份证号： _ 15 / 23 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为“ _号”，房屋土地使用权证号为 _号 ； 2、甲方所售房屋位于 _区 _路（街） _号，为 _结构； 3、甲方所售房屋建筑面积 _平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为 _。 第二条房屋价格及其他费用 ： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） _拾 _万 _仟 _佰元整（含附属设施 16 / 23 费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： _ _ _ 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照17 / 23 逾期金额的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋 及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向 该房屋所在地人民法院起18 / 23 诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（签章）：乙方（签章）： 住址（工作单位）：住址（工作单位）： 联系电话：联系电话： _年 _月 _日 【篇六：房屋租赁合同范本】 出租方： _，以下简称甲方。 承租方： _，以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明 确甲、19 / 23 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将坐落在 _的房屋，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，出租给乙方使用。 装修及设备情况： _。 第二条租赁期限 租赁期共 _个月，甲方从 _年 _月 _日起将此房屋交付乙方使用，至 _年 _月 _日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 合 同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 20 / 23 甲乙双方议定年租金 _元，计人民币（大写）_，交纳方式为 _付，。由乙方在 _年 _月 _日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前 _天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和 门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有