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抵押合同贷款合同 抵押合同贷款合同篇一：房屋抵押借款合同范本 房屋抵押借款合同 抵 押 人：(以下简称为甲方) 抵押权人： (以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于_年_月 日签定的 (以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权 一并抵押给乙方，特此声明。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于： ，其房屋建筑面积：_m2，占地面积：_m2，房产证号 ： _土地使用权号：_; 第二条 根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务 人为：_;债权人为： ，此抵押 期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构评 估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵 押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或 债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。 第五条 乙方保证按主履行其承担的义务，如因乙方延 误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有 保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产 原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房 地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 第八条 抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发 生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。 第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解 除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商 办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。 第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方 必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。 第十二条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息， 又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充， 补充条款与本合同有同等法律效力。 第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依 法具有法律效力。 第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。 第十六条 双方商定的其它事项： 。 甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)： 公民身份证号码： 公民身份证号码： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 合同签订时间： 年月日抵押合同贷款合同篇二：抵押借款合同范本 抵押借款合同 借款抵押人(以下简称甲方)： 法定代表人：_职务： 地址： 电话： 借款抵押权人(以下简称乙方)： 法定代表人：_职务： 地址： 电话： 为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同。 甲方向乙方借款。甲方以 (以下简称:“甲方抵押物”)作为借款抵押物，抵押物按当月市场价值的%计算，向乙方借款。双方经协商一致，特订立本合同： 第一条：借款内容： （1）、借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为： 人民币_元（￥ ）。 （2）、借款期限： 该借款自年月_日至 年月日止。 （3）、借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之_（ %）计算。利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。 第二条：抵押物事项 1、抵押物名称：_ 2、所在地点：_ 3、抵押物价值总金额：_ 第三条：甲乙双方的义务 (一)、乙方的义务： 1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。 (二)、甲方的义务： 1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、甲方抵押价值低于本合同要求时，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权追偿已借出的借款本息。 3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。第四条：违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。 4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息（抵押物按当月市场价值%计算）。甲方抵押物归乙方所有，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。 第五条：其他规定 1、发生下列情况之一时，乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。 (1)、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。 (2)、甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。 (3)、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。 (4)、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 2、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。 3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。 第六条：补充条款 第七条：本合同生效条件： 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。 甲方： （章 ） 乙方： (章) 法定代表人签字：法定代表人签字： 合同签订时间： 年月日 合同签订时间： 年月日抵押合同贷款合同篇三：抵押贷款合同 抵押贷款合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 应乙方的申请，甲方为乙方提供购买景昊房产贷款担保服务，甲、乙双方依照国家法律法规的规定，经协商一致，按下列条款订立本合同。 一、根据甲乙双方签订合同，甲方为乙方提供借款担保物，鉴于乙方购买景昊公司房产并以该房产作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款。 二、借款金额和借款期限： 乙方向甲方借款金额元，借款期限自 年月 日至 年 月 日。 三、借款发放方式 在本合同签订之日3天内，甲方将借款以现金的方式直接交付与景昊房产公司，并景昊房产公司给予乙方出具购房合同，乙方同时为甲方开具借款收据。 四、借款利率 借款利率按月利率9厘执行，借款利息按月计付，计息日为每月21日，借款利息必须现金给付。五、借款偿还 1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。 2、本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期，每月第21日为乙方的每期还款日。 3、本金按 （分期、到期一次性）偿还。 4、乙方若提前还款，须征得甲方同意。 六、违约责任 乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息按照本合同贷款利率的4倍计算利息，作为违约金，在到期届满之日起3个月内还未归还借款（包括违约金），甲方有权(无条件)出售乙方的房产或直接与景昊地产公司变更购房合同。 七、当乙方因特殊原因暂时不能按合同约定期限归还甲方承担保证责任的贷款时，乙方应于到期10日前书面通知甲方，经双方共同协商一致下，可办理续贷或延期贷款手续。 八、本合同经甲、乙双方签字并依法加盖公章(自双方法定代表人签字及盖公章)之日起生效，有效期为 年， 年 月 日生效之日起计算，到期双方可续签。在本合同有效期内依本合同签订的相关贷款合同，适用本合同的规定。九、合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。 甲方(公章)： 乙方(按手印)： 身份证号： 借据 今借到现金元整（小写：）；借款期限为 月即从 年月日至 年月日；借款利息按月支付，利率为月息