项目计划书范文

1 / 33 项目计划书范文 【篇一：节能项目计划书】 项目背景：随着经济的迅猛发展，人民生活水平的提高，中国对能源的消耗也随之快速增长，目前我国已跃升为世界第二大能源消费国；但我国人均能源资源占有量远低于世界平均水平，从人均水平来看， XX年中国人均一次能源消费量1。 08 吨油当量，为世界平均水平 1。 63 吨油当量的 66%，是美国人均 8。 02 吨油当量的 13。 4%，日本人均 3。 82吨油当量的 28。 1%。目前，中国人均电力装机容量仅 0。 3 千瓦，为美国人均水平（ 3 千瓦）的十分之一。从能源结构来看，同时我国能源以煤炭为主， 可再生能源开发利用程度低， XX年一次能源消费中，煤炭占 67。 7%，石油占 22。 7%，天然气占 2。 6%，水电等占 7。 0%；一次能源生产总量中，煤炭占 75。 6%，石油占 13。 5%，天然气占 3。 0%，水电等占 7。9%。在国民经济快速增长的拉动下，我国能源需求增长较快，能源消费呈持续上升趋势，同时能源利用效率较低，并且由于我国目前的经济发展处于工业化、城镇化进程加快的阶段，一些高耗能行业的过度发展和对节能重视不够、技术水平低等，一些地区发生了不同程度的能源紧张局面。因此，节能问题刻不容缓。北京市是我国的政治经济文化 中心，同2 / 33 时北京是全国大学最多的城市，也是中国一流大学的集中地，是各种国家级教育研究机构集中地，也是中国对外教育交流的中心。北京的近百所高校总占地面积数万亩，建筑面积近亿平方米，高校师生总计约一百万之多，与此同时，如此众多的高校每年的电能消耗总量亦是十分巨大，与此同时，高校师生拥有很强的环保理念、很好的节能意识，节能潜力巨大。同时，在北京高校中开展校园节能项目具有很重要的社会效应，可以影响带动更多的社会力量加入节能行列。因此，校园节能项目意义重大。项目目标：在 2020 年使参与此项目的所有高校能耗降低 20。 项目宗旨：在不降低生活质量的前提下，通过树立正确的节约能源观念，采取切实有效的节能方法及节能技术，使高校能源消耗得到降低。项目时间： XX 2020项目范围：北京市高校项目内容：通过对校园的能源消耗情况进行调查，得到校园的能源消耗数据，交予专业团队，由他们进行系统的科学的分析，得出节能潜力及具体实施办法，将方案递交给学校相关部门，制定出在学校内切实可行的实施方案，由高校环保团体与学校部门共同开展执行，项目实施开展一阶段性，将此时的能耗数据与上次数据进行比对分析，对项目实施的成效进行评估，制定第二阶段实施 方案，周而复始，循环往复，直至达到项目的目标。项目流程：项目运作方式：3 / 33 在试点学校前期试运作此项目，如运作成功，将其模式向北京各高校推广实施，寻求新的学校加入此项目。对新加入此项目的学校，项目团队派出成员指导项目的开展，同时与其共享已有技术、人力、资源等。当参与此项目的学校在五所以上时，建立由各校成员共同组成的团队，共同共享项目的所有资源，并建立定期交流沟通机制，形成项目联动机制，共同制定阶段性目标，共同实施活动。 具体实施办法： 1、对学校内能源消耗状况进行调研，得出校园能源消耗报告书。 2、与专业人士及 组织进行协商，进行节能潜力分析。 3、制定出节能具体实施方案。 4、在校园内开展节能意识及节能方案的宣传推广活动。 5、根据节能方案与学校相关部门沟通，共同实施节能方案。 6、执行节能方案。 7、再次对校园能耗状况进行调研，与上次数据进行对比，根据反馈对项目本身进行分析、改进。项目试点学校：中国矿业大学（北京）中国矿业大学（北京）是一所具有矿业特色，以工科为主，理、工、文、管相结合的教育部直属的全国重点大学，国家“ 211 工程”重点建设的高校之一，位于北京市高校云集的海淀区学院路，学校占地面积24 万平方米，总建筑面积 32 万平方米。学校现有在校学生8500余人，其中研究生 3300 余人，本科生 4600余人。我校师生学习与研究方向均与能源紧密相连，对我国能源短缺问4 / 33 题均有很好的认知，节能降耗意识强，具有先期开展校园节能项目的优势。因此，率先选择中国矿业大学（北京）做为项目的试点基地。本项目在试点学校的初步时间表： 3。 203。 25制定计划，建立团队 3。 26 4。 2采集数据 4。 3 4。8 与专业团队进行沟通，对数据进行分析，制定解决办法。 4。9 4。 12 与学校沟通，制定校内解决方案 4。 13 5。 25 执行方案 5。 26 5。 31分析对比 数据，进行项目总结。 【篇二：园林处苗圃项目计划书】 一、项目名称 二、项目背景： 根据 xx区城市建设总体规划， xx 处原 xx苗圃需要异地搬迁。按照建设部城市规划建设指标和河北省城市绿化管理条例的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的 2%，苗木自给率 80%以上。因此，我区还需要新建面积不少于 210亩的城市绿化专用苗圃。 目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，我区将消耗大量资金到市内、外其它5 / 33 苗木生产基础地购买苗木，这对我区的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。 三、项目建设条件 xx 苗圃位于贯通 xx 市区和 xx 区的必经之路 xx 大道北侧，南侧正对 xx公园，东侧与 xx区行政中心隔河相望，距著名的 xx 景区 1。 5 公里，西侧是 xx 生产基地，地理位置优越，交通便捷。 xx苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基矗另外， xx苗圃处于城市区西部农村，地 价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。 四、项目建设规模和内容 xx苗圃建设总占地预计 210亩，其中苗木生产用地 150亩，花卉生产用地 35亩，温室、组培室等设施用地 15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地 10 亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，6 / 33 推广科研成果，提高我区整体苗木生产水平。 苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设 。另外还将引进运输车 2辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木 30 万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。 五、项目投资估算及资金来源渠道 （一）项目投资估算 1、苗圃征用地费用按每亩 2万元计算共计约 210 亩 2万元 =420 万元 2、苗圃基础设施建设费用估算约为 300 万元。 3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为 200 万元。 三项合计，该项目投资估算为 920万元。 7 / 33 （二）资 金来源渠道 政府拨款投资 六、项目性质与特点 本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。 七、项目可行性分析 （一）经济效益 1、利润核算 随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就 我区来说城市新区建设的双向带8 / 33 动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我区城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在 150 万元左右，除去正常开支，净利润可达 40 万元。 2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。 近年来随着我区城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动我区城 市绿化建设全面发展。 （二）社会效益 当前事业单位改革正在逐步推进，事业单位将进行企业化管理。目前，我区 xx队伍有在职职工 56人，其中大部分是40-47岁而且文化水平较低的老职工，约占总人数的 39。 5%。改制后势必在人员编制有所控制，其余人员将会进行化解分流。按照目前园林管理处的实力，全部吸纳分流职工难度较大，如果新苗圃不能建设，那么原苗圃的 12 名正式职工在xx内部更将无法安置，这样无疑会给社会造成负担和职工下9 / 33 岗面临巨大的再就业压力。 xx 苗圃项目建成后需要员工 65人，其中管理人员 9 人，科研技术人 员 7 人，普通员工 50人，管理人员和技术人员将以本单位原有人员为主。另外，还需聘请一些专业学校毕业学生和有经验的本行业专家，其余普通员工，将优先选择所在地的农民或下岗失业人员。这样在所有原苗圃职工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农村剩余劳动力。 还有 xx 苗圃建成后因其作为国有苗圃还有推广苗木生产新技术的重要任务，对提高我区的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高我区的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。 综上所述，此项目的建设势必会给我区带来良好的 生态效益和社会效益。 八、结论 从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有可观的经济效益。因此，该项目具有可行10 / 33 性。 【篇三：农业扶贫项目计划书】 一、申请理由 位于东南西部，有个行政村，个村民小组，户农户，人口人，全乡耕地面积亩，人均占有耕地亩，人多地少，农村经济发展缓慢，为切实改变这一状况，增加农民收入，我们充分利用紧邻城和国道，交通便利，水土条件适宜种植瓜 果蔬菜这一优势条件，在大力推广温室大棚，就目前已建成大棚来看，经济效益十分明显，但是由于建设大棚的投入较大，单靠本乡的财政和农民集资建设有一定困难。因此，为有效拉动城乡经济发展，切实帮助贫困户脱贫致富，我县特申请财政扶贫资金在建立设施农业项目。 二、项目概要 XX 年 XX 年在建立设施农业项目主要申请国家财政扶贫资金进行建设，重点在的喀拉巴格林（ 3村）、阿克库克村（ 5村）、阿热买里村（ 8 村），恰克月库村（ 9 村）、11 / 33 古勒巴格村（ 2 村）、尤喀克霍加村（ 7 村）、喀拉巴什粮台村（ 11村）、喀拉巴升村（ 15村）共八个村新建温室大棚 60个，资金总投入 60万元，项目工期 XX年 1月 -XX年 11月。 三、项目提出依据 第一，地理环境好 地理位置紧邻城，交通便利，因此，很早就开展了设施农业，目前全乡有大棚总数个，而且农户也都有一定的温棚栽植技术和经验。 第二，生产环境好 土壤、水肥条件较好，农民平均文化素质较高，乐于接受，使用新技术、新生产方法。 四、项目内容及规模 XX 年开始动工新建喀拉巴格村（ 3 村）、阿克库什村（ 5村）、阿热 买里村（ 8 村）、恰克日库依村（ 9 村）的设施农业项目。其中喀拉巴格村新建大棚 7座，阿克库村（ 512 / 33 村）新建大棚 10座，阿热买里村（ 8 村）新建大棚 8 座，恰克日库依村（ 9村）新建大棚 7座，每棚标准建筑面积为 70 10m（长宽），每棚预算为 10000 元，建筑工期为 XX年 4月 -XX年 10月。 XX 年动工新建古勒巴格村（ 2 村）、尤喀克霍加村（ 7村）、喀拉巴什粮台村（ 11村）、喀拉巴什村（ 15村）设施农业项目。其中古勒巴格村新建大棚 7座，尤喀克霍加村新建大棚 7座，喀拉巴什村粮台村 7座，喀拉巴什村 7 座，每棚标准 建设面积为 70 10m（长宽），每棚预算为 10000万元，建设工期为 XX年 4月 -XX年 10月。 五、项目的管理方式和实施计划 1、设施农业建设是促进农民增收，切实帮助农民脱贫致富的有效途径，为确保建设工作正常开展进行，县政府主要领导和有关部门负责同志将直接对此项目进行监管。 2、严格资金管理，保证专款专用 项目建设资金由扶贫办统一管理，实行报帐制，保证工程质量和资金使用，确保专款专用。 13 / 33 3、严格招投标，确保工作质量 对于设施农业温室的建设工程要求较高，为此，我县将公开招 标，坚决使用有建设资质等级的施工队伍，严把质量关，确保工程质量。 实施计划 建设项目分为两部分： 第一部分分为三个阶段： 第一阶段：准备阶段。筹备建设 3 村、 5村、 8村、9 村设施农业土建工程，时间 XX年 1 月 XX年 4月。 第二阶段：实施阶段。对 3 村、 5村、 8村、 9村温棚建设及项目开始实施建设，时间 XX年 4月 XX 年 10月。 第三阶段：检查验收阶段。工程完工后对工程质量进行检查验收，时间 XX年 10月 XX年 12 月。 14 / 33 第二部分： 第一阶段：筹备阶段。筹备 建设对 2 村、 7 村、 11村、 15村设施农业土建工程，时间 XX年 1月 XX 年 4 月。 第二阶段：实施阶段。对 2 村、 7村、 11 村、 15村温棚建设及项目开始实施建设农业土建工程 时间 XX年 4月 XX年 10月。 第三阶段：检查验收阶段。工程完工后，对工程质量进行检查验收，时间 XX年 10月 XX年 12月。 六、扶贫效益分析 我县开展设施农业已有两年，经过两年的调研得出结论：一个棚种一茬早熟西、甜瓜，可收入 3 4 千元，两年可收回建棚投资，而农民经过培训后，种植一茬早熟西甜瓜，可收入 5 6 千元，加上一茬夏菜，每棚收入可突破万元，当年即可收回建棚成本，经济效益十分可观，并且，高收入可大大刺激农民学习新技术，使用新技术的积极性，形成一个良性循环，社会效益极好，是帮助农民脱贫致富的一个有效15 / 33 途径。 七、结论 是一个国家三定贫困县，全县贫困人口占大多数，怎样有效帮助农民脱贫致富，开辟致富渠道，一直是我农业部门的研究课题，经过多年的探索，我们也总结出一些经验。就目前来看，设施农业是一条帮助农民脱贫致富的有效途径，没有培训过的农民每年收入有 3 4 千元，经过技术培训，掌握温棚栽培技术 的农民年收入可轻松突破万元，经济效益十分可观，并且可起到良好示范带头作用，提高农民脱贫的信心和学习、使用新科技、新知识的增强科技兴农的意识，使农民的生产经营进入一个良性循环过程，可有效增加农民收入，维护社会稳定。 【篇四：中国影视库项目计划书】 一、网站构成 首页 最多点播视频、最新明星视频、最佳原创作品、最新影视剧推荐。商业征集活动、论坛动态。 16 / 33 子页内容分五大板块：观、星、社、商、谈。 观 网络看电视剧、看电影、互动欣赏将成为未来一大趋势。 完整影视剧在线点播、原创 作品、影视剧花絮及优美剪辑、影视名人访谈及明星原创视频。每个作品下可设留言讨论版，可提供观众与剧中演员、编剧、导演等在线互动功能。 星 -影人视频版，（相关作品、相关视频、自拍作品），继明星纷纷利用开博客维护人气后的第二个可能，开设个人视频日志 即明星播客。毕竟画面和声音才是他们最擅长的表达方式。 1）明星个性网页 2）导演与作品 3）制作人与作品 4）原创出品人 17 / 33 社 电影公司版，网络发行将成为可能。终有一日，网络将超越电视台成为第一大播出平台。 1）平台免费 提供公司专署简介网页。 2）提供网民在线观赏的完整影视产品，依据浏览次数与平台分成广告收益。 3）委托平台进行推广或发行的相关新剧影象资料。 商 商家赞助版，中国网民数已突破一亿，网络广告投放超音速增长阶段。 1）商业广告可选择在线影视作品投放，根据影视作品主题做到定向传播，精准有效；根据观众浏览次数支付费用，节约成本。 2）发布有奖征集表现某一品牌内涵的影视作品，或欲通过影视作品来宣传的产品目录与内涵，与影视出品人商谈进行无缝对接。当充斥在各大媒体的直白式广告已经使消费者倍感厌恶之时，影视作品中的植入式广告正在受到越来越多的广告主的青睐。 18 / 33 谈 各种影视相关话题的讨论交流版、新片建组信息、动态追踪、剧组新闻、各新片网络发布会等影视杂谈。 二、运营平衡 1、建立每个合作影视公司的资料库，最新动态库。对于一些已经发行过的电视剧，可陆续放入影视库中。网民可点播在线播放。影视库中影片可计算观看次数，依据统计浏览数据，来与特约播出赞助广告商结算。广告收益由平台与影视版权方分享。 【篇五：生态农业项目建设计划书】 一、基本情况 福建宁化县淮土乡寒谷村，著名的革命老区红土地，长征出发地之一，地处该县西部沿 307 省道延伸。以赣相邻四面环山紫色风化页岩土为主。全村 303 户、 1296人，主要特产：山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通方便距离宁化县 25 公里、距永宁高速客家祖地石碧出口 8 公里。江西石城县 20公里，江西瑞金市 67公里。江西南昌市 3 小时19 / 33 路程。长宁永铁路建设中，完工后距离火车站 10公里左右。村 周边主要风景名胜 -中国著名的世界石碧客家祖地、道教名山 宁化祖山东华山、 -龙华峰、 -通天岩名胜风景区。还有距离寒谷村 3 公里一眼长年源源不断天然温泉和 20 米高的瀑布龙潭生态风景区等有待开发。 寒谷村气候属中亚热带气候，因山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。平均气温为 17。 5，极端最高温度为 38。 3，最低气温 3。年日照总数达 1900 小时，相应湿度 81%，平均年降雨量为 1633。 6mm，雨量时空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盘地。多年平均陆面 蒸发 710 750 毫米，水面蒸发 890毫米，无霜期 214 218 天。 二、规划依据： 1、区位优势。寒谷村紧靠闽赣两省两个县城交界，交通便利、经济基础较好，而且两个县城有常住人口 63。 6万多人，流动人口近 2 万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。 5 2、地理优势。寒谷村处于武夷山脉南端、宁化县城的西20 / 33 部，平均海拔 300 400 米，龙华峰海拔 500 米。最高东华山 1140 米。区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林种植多年生山油茶 3。 5万亩。黄连 木 -生物柴油树种的发源地。村有耕地 870 多亩，可开发利用 500 亩。 800 多亩山地几乎全部荒芜，水库资源 200多亩没有得到有效开发利用。非常适合发展养殖业及种植业。可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄粘土壤。是亚热带特定的生物气候形成的，表现出典型的土壤地带性特征。地带性分布的水稻田地有灰泥田土和黄泥田土。呈非地带性分布的水稻田有紫泥田土和石灰泥田土，旱地及山地土壤以红壤、黄壤、紫色土为多。 3、开发优势：现在村里水、电、有线电视网络，移动通讯网络覆盖 100%：电话，宽带、水泥公路，新盖学校、 卫生所；人们的生活水平也在不断的提高，近年里，村里的青壮年劳动力大部份都已外出创业，部分家庭已经进城买房居住。给开发利用这片土地带来了很大的便利。当前，国家的政策方面加大支持力度开发农业产业链。省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目：可形成规模化、市场化的持续发展。发展前景也非常广阔。生态农业项目给以投资者长期的丰厚回报。 21 / 33 4、产权优势。 3。 5 平方公里的区域，产权由同一法人所有，有利于形成产业集聚、集生产基地 +公司 +生产 +农户合作 +深加工 +市场销售 +服务；场地规模化，产品品牌化发展，对吸纳周边分散 农民参与的引力较强，生态农业有利于整体开发。 5、政策优势。海西建设大开发战略的实施，国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的战略机遇期。 6、市场优势。宁化和石城县近年来经济社会取得明显成效， 2016 年城镇居民人均可支配收入 6888 元，农民人均纯收入 2574 元，但休闲度假旅游业发展缓慢，休闲娱乐功能滞后，开发的目标人群空间大，主要压力是如何引导消费和引领消费潮流。 三、建设思路 本规划以具有旅游价值的农 业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事22 / 33 活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态 ，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。 四、建设内容 1、种植园区建设。围绕基本农田，建设 50亩长豆角种植园，种植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风光；建设 50亩牛角辣椒种植园；建设 50亩以上蔬菜用于脱水蔬菜生产的植园；达到生产加工出口的生态标准蔬菜基地。建设 50 亩保护地温室大棚反季节蔬菜种植园，长年四季有提供新鲜蔬菜供应周边市场，丰富周边老百姓的菜篮子，和日常所需的生鲜蔬菜；按国家规定无公害食品生产标准生产；合理搭配，并引进 新品种、新技术，四季生产、四季销售，既体现观赏性，又体现食用性。 23 / 33 2、栽植园建设。围绕现有 200 亩蔬菜种植基地配套，进行改造，提升和扩建；田拢和绿化带上增加新特优时令水果种植，规划修建田边，水渠道，排水系统等均匀可以种植。尽力达到三季有花、四季有果，同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果。 4、养殖园区建设。围绕 25亩人工水库工程，可以投放鱼、鸭、鹅等配套生产；实施舍饲和网栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来；另外建设 20 亩地特种珍禽养殖基地， 10 亩山地养土鸡区、 500 只兔养殖区、其他如羊、牛、等家禽 养殖区。 5、生态系统配套。按照山地农业开发的立体框架，以宜则宜配套生态功能。 25亩的水库一座，建造 200 亩的栽植园，在栽植园建设景观林带；改造 300亩山的经济林和观赏林带，尽力体现田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、园林中花、草、树相映衬。 6、休闲设施配套。在生态园区建造休闲宾馆一座，可以接待 200 人左右，配套建设会议室、 ktv、餐厅、茶座，包厢。土特产批零门店；小吃店；建标志性门庭 2个，改造提24 / 33 升一条专职旅游公路 3公里、开辟旅游登山石阶路 1 公里；建停车场 2个，打通一条观光巡回幽静田间院落 小路；依托雷公山风景区沿途改建一座登高观景标志性阁楼，修建休息亭，架桥等安全设施连成自然山水园。管理房、清理河道、简易码头，设置攀岩、速降、溜索、蹦极、素质拓展、野外生存、帐篷野营、模拟探险等项目。旅游公厕、保洁设施、观景设施、修复古建筑、完善标识系统等。一处高山流水景观，一处石拱桥式的小桥流水景观；休息亭台、一座游泳池。 7、基础设施配套；规划 5000平方土地建设农产品深加工厂房，加工机械购置；种养基地的水道改建，辅设水网；铺设路灯，建设排洪、排水渠等，耕作机械、力争做到设施齐备、功能齐全，节能高效 、循环利用。通过以生态农业园林的实施建设。把寒谷建设成闽赣农特产品的集散地、风光展示的写作摄影基地。 五、经营理念 1、农产品深加工；自创品牌，加工地瓜干休闲食品、脱水蔬菜加工其他农副产品深加工、生产、销售辣椒干、长豆角干等农产品原材料可以周边农户集体合同化生产专供出口及各全国大型超市； 25 / 33 2、观光：一是风貌观。观赏闽赣省界武夷山脉特有的山大沟深、山尖坡陡、梁峁纵横、绵延不断、群山环抱、多路相连、生态风光观看农村田园风光、高山流水、特种养殖。二是物候观。早观日出、晚观霞，晨看浓雾、夜听风；春 看山花烂漫，夏尝风雨彩虹，秋品山村秋色，三是寻找古迹文化，看尽东华山、龙华峰的自然博大胸怀；红色革命遗址，世界客家祖地文化博览。了解民情、民意、民风。 3、休闲；泡温泉，游泳，垂钓，伐舟，享受自然给以轻松自在； 4、采摘。根据不同收获季节，指导、组织游客直接进入田间地头、大棚、园子里用农民特制的筐、篮、篓进行有偿采摘新鲜水果、时令蔬菜、瓜果，让游客即体验收获的喜悦，又观赏田园风光，即增长见识，又感受劳作。 5、购物。用自行编织的形状各异、规格不同的筐、篮、篓将生产的杂粮、野菜、蔬菜、水果、 肉类或经特殊加工的熟制品盛于其中，进行包装，并收集农村针织、编织、剪贴、手工等工艺，让游客根据喜好、能力自行选购。 26 / 33 6、品尝。品尝原生态的蔬菜和肉类美食，客家米酒，客家特色小吃，按照客家人习俗，推出农村节令大荟萃，让游客真切感受客家的热情和饮食文化。 7、农事活动。根据农事季节，让游客在农艺人员的指导下，参与有偿农事活动，也可以直接将田、园、圈租赁、承包给游客，由农艺人员代管，让游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。并广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动、赛畜活动及农产品交易活动，吸纳 周边村、镇、县农户参与，打造农事活动节令盛会。 六、可行性分析 1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和现代农业的发展，不仅拓宽了旅游资源开发的路径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。 2、可促进农业产业结构的优化改变。旅游业具有极强的关联带动作用，开发农业旅游，向二、三产业交叉渗透深，27 / 33 对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和众多 的家事活动、传统文化、风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金不足的矛盾，而且可增强农民的商品意识，农民调整农业产业结构的主动性加快，农产品的变现速度加快。 3、可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游，不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口的就业问题（旅游业每增加 1个就业机会，就能带来相关行业 5 个就业机会），缓解社会压力，而且扩大了农产品销售市场，实现农业的多项、多次增值，为传统农业向“高效生态农业”与旅游完美结合拓出新路子、找到农民增收 的新的增长点，有利于城乡差距缩小。 4、可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。项目开发不但加快了基础设施建设进程，提升了农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新、提升品位、推动进步。 5、可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境，因此对加快生态建设、农地保护、规范开28 / 33 发、资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。 6、可以缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但可以有效地对 部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客的游览体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。 七、投资估算及效益分析 本规划建设设计建设年限为 5 年，投资约合人民币5000-6000 万元。项目建成后，年可创纯收入 3000 万元， 2年可收回成本。如在建设期间逐渐投放运营，收回成本年限可缩短。预期最佳高峰期年收入可达到 5000 万元。因此本项目市场前景广阔，具有经济、社会、生态三大效益，不失为一条促进分工、统筹城乡、推动发展的有效增收途径。 八、实施措施 1、项目支持。该项目的基础是农 业开发示范，因此要加大农、林、水、牧、客家文化建等项目的支持力度，并将此项目纳入到新农村建设的试点村行列给予财政支持。 29 / 33 2、招商引资。采取联