看房通道施工方案.doc

_工地开放施工方案碧桂园星城首府选取2#栋2层作为主体结构实体样板，3层作为精装修样板，面向业主进行工地开放，为了达到既定的工地开放效果，为满足集团对工地开放的要求，故采取如下措施进行施工：1、 因结构实体样板设置在2层，精装修样板设置在3层，为了满足工地开放效果，将挑架层（设置在6层）以下的外架全部拆除，待进行外墙大面积装修时再重新搭设外架。挑架层底部四周190m采用蓝天白云防水广告板全密封，龙骨采用40mm*40mm*4mm镀锌角铁龙骨与挑架层工字钢进行焊接（后附图），再采用1.5mm厚镀锌钢板进行全封闭，面贴蓝天白云广告板，挑架端侧立面封口600mm高，同样采用角铁龙骨和1.5mm厚镀锌板封闭，再采用蓝天白云防水广告板进行装饰。2、为了配合样板房展示的效果，西单元3层外墙抹完外墙灰，喷二遍外墙涂料，待上部外装饰下来后再凿除原涂料抹灰部分重新装饰该部分。3、为防止施工用水及雨水沿外墙下流污染样板房外立面，特采取在挑架层上表面满铺一层1.5mm厚镀锌铁皮，板宽1m，板长4m，两块板搭接100mm，总长100m,接缝部位打结构密封胶，沿外墙四周同样采用结构防水胶将铁皮与外墙间缝隙填塞，防止渗水。将水引流至楼层内，楼层截水系统采用PVC管，将上部楼层截流的水引至阳台地漏处，再接立管将水往下排。4、 采光井封闭：防止施工杂物及雨水等从采光井中跌落，在4层及5层采取双层防护的方式进行全封闭。采用40mm*40mm*4mm镀锌角钢焊接龙骨，上铺1.5mm厚镀锌钢板进行全封闭，板缝用防水结构胶密封。沿一个方向坡水，采用PVC管截水，排向阳台下水管道。5、看房通道采用定型化钢结构搭设，具体搭设尺寸见附图。看房通道采用小挖机进行场地平整碾压，再根据贵司要求浇筑200厚C15混凝土随捣随抹光，内配双层双向直径8mm三级钢间距200mm，附图如下，通道地坪与地下室顶板500mm高差采用多孔砖砌筑200mm厚,挡墙外侧抹灰（附图）。 6、形象展示墙：3m高，长见附图，用40*40*4mm角铁做骨架，面层封1.5mm厚镀锌铁皮，间距3m用40*40*4mm角铁设置一道斜支撑，详见附图 7、通道进主楼降板处：砖砌一阶踏步，长3m高0.2m，砖上抹灰，平面40*80木方间距15cm铺设龙骨，龙骨上满铺一层模板，进楼处用直径48mm的钢管搭设支架，上固定木方，木方上铺设模板，再在模板上制作踏步，详见附图。8、 楼梯间、分户隔、管道井离采用直径48mm钢管骨架，四周用顶丝固定，立杆间距90cm一道，横杆设置三道，上固定40*80木方，木方上钉模板。 封堵平面布置图9、飘窗、楼梯、沉箱用成品栏杆固定10、三、四层楼面（墙面上翻200mm）、沉箱（墙面上翻300mm）满涂1.5mm厚聚合物水泥防水涂料11、二层A户及C户、公共部分所有顶棚、梁底及侧面刮两遍水泥浆。12、二楼所有外窗满挂绿藤，间距5cm一道，长度4m，上下用铁丝固定 13、临时水电：采用25平方电缆做为主电缆，单独配置配电箱及电表，从一级配电房至3楼，长约200m；看房通道照明采用2.5平方电线，照明灯具采用普通的吸顶灯。临时给水采用PPR给水管。14、楼梯间采用PPR管道接楼层水排入指定地方，立管从四楼接至二